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Situata nel quartiere prisé et recherché de Domairon a Carcassonne, questa villa di 315 m² abitabili offre un’opportunità rara sul mercato dell’immobilier de prestige.Impiantata su una magnifica parcella paesaggistica di 1 650 m² all’abri des regards, questa proprietà combina charme authentique, volumi gestiti néreux et fort potentiel d’aménagement.Le bien se compose de un double salon spacieux et
Located in the sought-after Domairon neighborhood of Carcassonne, this characterful 315 m² home offers a rare opportunity in the luxury real estate market.
Set on a beautiful, landscaped 1,650 m² plot, hidden from view, this property combines authentic charm, generous space, and great potential for customization.
The property features a spacious double living room filled with nat
Situata nel quartiere prisé et recherché de Domairon a Carcassonne, questa villa di 315 m² abitabili offre un’opportunità rara sul mercato dell’immobilier de prestige.Impiantata su una magnifica parcella paesaggistica di 1 650 m² all’abri des regards, questa proprietà combina charme authentique, volumi gestiti néreux et fort potentiel d’aménagement.Le bien se compose de un double salon spacieux et baigné de lumière naturelle, pensé pour des moments de convivialité et de réception. L’espace nuit comprende attualmente cinque bellissime camere di dimensioni confortevoli, con la possibilità di creare supplementi o di agenzia di nuove sale d’acqua secondo le vostre esigenze. Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation sont à prévoir, vous permettant d’exprimer vos envies architecturales pour créer une résidence principale d’exception ou développer une activité d’hébergement haut de gamme (gîte, chambres d’hôtes) .Les extérieurs constituent un véritable havre de paix: il jardin arboré circonda una piscina trattata al mare, accompagnata dalla sua pool house di 60 m², ideale per rilassarsi durante la stagione estiva. In allegato, la proprietà dispone di un ampio garage di 43 m² e di una grande grotta che offre diversi spazi di stoccaggio.Idealmente situata vicino a commerci, scuole e trasporti, questa casa familiare riunisce tous les atouts d’un bien d’exception.Unica opportunità a fort poté DPE: F/GES: F Importo medio stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito dal prezzo dell’energia 2021: tra 9 420 euro e 12 790 euro.Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Il tuo contatto: Léna LANGLOYS [informazioni nascoste] Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the sought-after Domairon neighborhood of Carcassonne, this characterful 315 m² home offers a rare opportunity in the luxury real estate market.
Set on a beautiful, landscaped 1,650 m² plot, hidden from view, this property combines authentic charm, generous space, and great potential for customization.
The property features a spacious double living room filled with natural light, designed for socializing and entertaining. The sleeping area currently includes five comfortable bedrooms, with the possibility to add more or create new bathrooms according to your needs.
Renovation or refreshing work is needed, allowing you to express your architectural vision to create an exceptional main residence or develop a high-end lodging business (gîte, bed and breakfast).
The outdoor space is a true haven of peace: the wooded garden surrounds a saltwater pool, accompanied by a 60 m² pool house, perfect for summer entertaining. Additionally, the property includes a large 43 m² garage and a spacious, dry cellar offering multiple storage areas.
Ideally located close to shops, schools, and transport, this family home combines all the qualities of an exceptional property.
A unique opportunity with great potential to discover without delay.
Energy Performance Certificate: F / Greenhouse Gas Emissions: F
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between 9,420 euros and 12,790 euros.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your contact: Léna LANGLOYS [hidden information] Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/