$878,802
Trilocale D'élite Con Terrazza Panoramica
- 840 Sqft
- Aggiornato: Agosto 25
- 1
Informazioni sulla proprietà
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IMMOBILE IN CORSO DI TRATTATIVA.
Nel cuore pulsante e più autentico del centro storico di Capri, lungo la celebre Via delle Botteghe, Paponetti Home ha il privilegio di presentare in esclusiva un’opportunità immobiliare di rara distinzione.
L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio d’epoca composto da soli tre piani (terra, primo e secondo), che ospita a
Nel cuore pulsante e più autentico del centro storico di Capri, lungo la celebre Via delle Botteghe, Paponetti Home ha il privilegio di presentare in esclusiva un’opportunità immobiliare di rara distinzione.
L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio d’epoca composto da soli tre piani (terra, primo e secondo), che ospita a
PROPERTY UNDER NEGOTIATION.
In the vibrant and most authentic heart of Capri’s historic center, along the famous Via delle Botteghe, Paponetti Home is privileged to exclusively present a rare and distinguished real estate opportunity.
The apartment is located on the second and top floor of a small period building with only three floors (ground, first, and second), housing just fi
In the vibrant and most authentic heart of Capri’s historic center, along the famous Via delle Botteghe, Paponetti Home is privileged to exclusively present a rare and distinguished real estate opportunity.
The apartment is located on the second and top floor of a small period building with only three floors (ground, first, and second), housing just fi
IMMOBILE IN CORSO DI TRATTATIVA.
Nel cuore pulsante e più autentico del centro storico di Capri, lungo la celebre Via delle Botteghe, Paponetti Home ha il privilegio di presentare in esclusiva un’opportunità immobiliare di rara distinzione.
L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio d’epoca composto da soli tre piani (terra, primo e secondo), che ospita al suo interno appena cinque unità abitative, tutte attualmente utilizzate come case per le vacanze. Una caratteristica che garantisce un contesto esclusivo, tranquillo e totalmente privo di costi condominiali fissi mensili.
L’esposizione completamente a Sud regala una luminosità incredibile, un fattore eccezionale e di assoluta rarità per il centro storico caprese, in particolare per Via delle Botteghe, nota per i suoi suggestivi passaggi che in alcuni tratti non superano il metro di ampiezza.
L’immobile offre una superficie interna di *67 mq* ed è in buono stato di manutenzione generale. Gli ambienti mantengono intatto il fascino intramontabile delle dimore d’epoca dell’isola e sono sapientemente distribuiti: la zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte si sviluppa in due camere da letto matrimoniali e due bagni. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede direttamente al piano superiore.
Il vero statement della proprietà è lo straordinario terrazzo panoramico di piena proprietà situato al terzo piano: uno spazio d’élite di *41 mq reali, sospeso tra il cielo e i tetti storici di Capri, un *unicum introvabile nel contesto densamente edificato del centro.
Nota sulle immagini: Le fotografie pubblicate mostrano gli ambienti reali dell’immobile con gli arredi attualmente presenti, all’interno dei quali sono stati inseriti esclusivamente alcuni elementi di decoro aggiunti per valorizzare al meglio l’esposizione e l’atmosfera della casa.
*Opportunità di acquisto combinato — Massima accessibilità*
Accanto a questa soluzione, v’è la possibilità di acquisire anche l’unità bilocale adiacente, appartenente alla medesima proprietà ed esattamente confinante sia sul piano che sul terrazzo. Questa contiguità offre scenari d’acquisto unici e di grande interesse strategico:
* *Unificazione d’élite: * Le due planimetrie possono essere fuse attraverso un unico acquisto in blocco per dare vita a una sola, imponente residenza di alta rappresentanza nel cuore dell’isola.
* *Acquisto condiviso (Doppio Acquisto) :* La perfetta adiacenza degli interni e dei terrazzi rende le due proprietà la soluzione ideale per due amici, parenti o imprenditori che desiderano acquistare contemporaneamente per condividere le vacanze e il piacere di essere confinanti, mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza.
L’appartamento adiacente è un funzionale bilocale di 40 mq interni con 37 mq di terrazzo panoramico, attualmente pubblicizzato su Idealista come «Bilocale d’élite con terrazza panoramica» e proposto alla cifra di €545.000,00.
*Conclusioni*
Se cerchi un appartamento nel centro di Capri che abbia l’unicum di essere assolato, rilassante, silenzioso e a soli 100 metri dalla leggendaria Piazzetta, il tutto con spazi generosi e un posizionamento d’élite, beh, questa è la soluzione che fa per te.
Contattaci senza indugio per ricevere maggiori informazioni o per concordare una visita privata.
Nel cuore pulsante e più autentico del centro storico di Capri, lungo la celebre Via delle Botteghe, Paponetti Home ha il privilegio di presentare in esclusiva un’opportunità immobiliare di rara distinzione.
L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio d’epoca composto da soli tre piani (terra, primo e secondo), che ospita al suo interno appena cinque unità abitative, tutte attualmente utilizzate come case per le vacanze. Una caratteristica che garantisce un contesto esclusivo, tranquillo e totalmente privo di costi condominiali fissi mensili.
L’esposizione completamente a Sud regala una luminosità incredibile, un fattore eccezionale e di assoluta rarità per il centro storico caprese, in particolare per Via delle Botteghe, nota per i suoi suggestivi passaggi che in alcuni tratti non superano il metro di ampiezza.
L’immobile offre una superficie interna di *67 mq* ed è in buono stato di manutenzione generale. Gli ambienti mantengono intatto il fascino intramontabile delle dimore d’epoca dell’isola e sono sapientemente distribuiti: la zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte si sviluppa in due camere da letto matrimoniali e due bagni. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede direttamente al piano superiore.
Il vero statement della proprietà è lo straordinario terrazzo panoramico di piena proprietà situato al terzo piano: uno spazio d’élite di *41 mq reali, sospeso tra il cielo e i tetti storici di Capri, un *unicum introvabile nel contesto densamente edificato del centro.
Nota sulle immagini: Le fotografie pubblicate mostrano gli ambienti reali dell’immobile con gli arredi attualmente presenti, all’interno dei quali sono stati inseriti esclusivamente alcuni elementi di decoro aggiunti per valorizzare al meglio l’esposizione e l’atmosfera della casa.
*Opportunità di acquisto combinato — Massima accessibilità*
Accanto a questa soluzione, v’è la possibilità di acquisire anche l’unità bilocale adiacente, appartenente alla medesima proprietà ed esattamente confinante sia sul piano che sul terrazzo. Questa contiguità offre scenari d’acquisto unici e di grande interesse strategico:
* *Unificazione d’élite: * Le due planimetrie possono essere fuse attraverso un unico acquisto in blocco per dare vita a una sola, imponente residenza di alta rappresentanza nel cuore dell’isola.
* *Acquisto condiviso (Doppio Acquisto) :* La perfetta adiacenza degli interni e dei terrazzi rende le due proprietà la soluzione ideale per due amici, parenti o imprenditori che desiderano acquistare contemporaneamente per condividere le vacanze e il piacere di essere confinanti, mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza.
L’appartamento adiacente è un funzionale bilocale di 40 mq interni con 37 mq di terrazzo panoramico, attualmente pubblicizzato su Idealista come «Bilocale d’élite con terrazza panoramica» e proposto alla cifra di €545.000,00.
*Conclusioni*
Se cerchi un appartamento nel centro di Capri che abbia l’unicum di essere assolato, rilassante, silenzioso e a soli 100 metri dalla leggendaria Piazzetta, il tutto con spazi generosi e un posizionamento d’élite, beh, questa è la soluzione che fa per te.
Contattaci senza indugio per ricevere maggiori informazioni o per concordare una visita privata.
PROPERTY UNDER NEGOTIATION.
In the vibrant and most authentic heart of Capri’s historic center, along the famous Via delle Botteghe, Paponetti Home is privileged to exclusively present a rare and distinguished real estate opportunity.
The apartment is located on the second and top floor of a small period building with only three floors (ground, first, and second), housing just five residential units, all currently used as holiday homes. This feature ensures an exclusive, quiet setting with no fixed monthly condominium fees.
The fully south-facing exposure provides incredible brightness, an exceptional and rare feature for Capri’s historic center, especially for Via delle Botteghe, known for its charming passages that in some parts are less than a meter wide.
The property offers an internal area of *67 sqm* and is in good general maintenance condition. The rooms retain the timeless charm of the island’s period homes and are thoughtfully arranged: the living area consists of a living room with a kitchenette, while the sleeping area includes two double bedrooms and two bathrooms. From the living room, an internal staircase leads directly to the upper floor.
The true highlight of the property is the extraordinary private panoramic terrace on the third floor: an elite space of *41 sqm*, suspended between the sky and the historic rooftops of Capri, a unique find in the densely built historic center.
Note on the images: The published photographs show the actual rooms of the property with the current furnishings, within which only a few decorative elements have been added to best enhance the exposure and atmosphere of the home.
*Combined Purchase Opportunity — Maximum Flexibility*
Next to this unit, there is the possibility to also acquire the adjacent one-bedroom unit, belonging to the same property and directly adjoining both on the floor and the terrace. This adjacency offers unique and strategically interesting purchase scenarios:
- *Elite Unification:* The two floor plans can be merged through a single block purchase to create one large, prestigious residence in the heart of the island.
- *Shared Purchase (Double Purchase):* The perfect adjacency of interiors and terraces makes the two properties ideal for two friends, relatives, or entrepreneurs who wish to buy simultaneously to share vacations and the pleasure of being neighbors, while each maintaining full independence.
The adjacent apartment is a functional one-bedroom of 40 sqm interior with a 37 sqm panoramic terrace, currently listed on Idealista as ”Elite one-bedroom with panoramic terrace” and offered at €545,000.00.
*Conclusion*
If you are looking for an apartment in the center of Capri that is uniquely sunny, relaxing, quiet, and just 100 meters from the legendary Piazzetta, all with generous spaces and an elite location, this is the perfect solution for you.
Contact us without delay for more information or to arrange a private visit.
In the vibrant and most authentic heart of Capri’s historic center, along the famous Via delle Botteghe, Paponetti Home is privileged to exclusively present a rare and distinguished real estate opportunity.
The apartment is located on the second and top floor of a small period building with only three floors (ground, first, and second), housing just five residential units, all currently used as holiday homes. This feature ensures an exclusive, quiet setting with no fixed monthly condominium fees.
The fully south-facing exposure provides incredible brightness, an exceptional and rare feature for Capri’s historic center, especially for Via delle Botteghe, known for its charming passages that in some parts are less than a meter wide.
The property offers an internal area of *67 sqm* and is in good general maintenance condition. The rooms retain the timeless charm of the island’s period homes and are thoughtfully arranged: the living area consists of a living room with a kitchenette, while the sleeping area includes two double bedrooms and two bathrooms. From the living room, an internal staircase leads directly to the upper floor.
The true highlight of the property is the extraordinary private panoramic terrace on the third floor: an elite space of *41 sqm*, suspended between the sky and the historic rooftops of Capri, a unique find in the densely built historic center.
Note on the images: The published photographs show the actual rooms of the property with the current furnishings, within which only a few decorative elements have been added to best enhance the exposure and atmosphere of the home.
*Combined Purchase Opportunity — Maximum Flexibility*
Next to this unit, there is the possibility to also acquire the adjacent one-bedroom unit, belonging to the same property and directly adjoining both on the floor and the terrace. This adjacency offers unique and strategically interesting purchase scenarios:
- *Elite Unification:* The two floor plans can be merged through a single block purchase to create one large, prestigious residence in the heart of the island.
- *Shared Purchase (Double Purchase):* The perfect adjacency of interiors and terraces makes the two properties ideal for two friends, relatives, or entrepreneurs who wish to buy simultaneously to share vacations and the pleasure of being neighbors, while each maintaining full independence.
The adjacent apartment is a functional one-bedroom of 40 sqm interior with a 37 sqm panoramic terrace, currently listed on Idealista as ”Elite one-bedroom with panoramic terrace” and offered at €545,000.00.
*Conclusion*
If you are looking for an apartment in the center of Capri that is uniquely sunny, relaxing, quiet, and just 100 meters from the legendary Piazzetta, all with generous spaces and an elite location, this is the perfect solution for you.
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Tipo di proprietà
Appartamento
-
Prezzo/piede²
$1,046
Caratteristiche
- Terrazza
- Investimento immobiliare
- Aria condizionata
Esplora la zona
Via le Botteghe, 49, 80073 Capri NA, Italy, Campania, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Questa proprietà di lusso a Capri offre vicinanza al vivace porto di Marina Grande (4 min), ristoranti di alto livello e viste naturali spettacolari. L’accesso facilitato al centro di Capri e alle spiagge rinomate migliora lo stile di vita. I collegamenti internazionali avvengono tramite l’Aeroporto Internazionale di Napoli (45 min). Ideale per unire bellezza naturale e vita raffinata isolana.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Marina Grande Capri
Porto / Marina
4 min
Aeroporto Internazionale di Napoli
Aeroporto
45 min
Ristorante Il Riccio
Ristorazione e Vini
7 min
Capri Golf Club
Golf e Country Club
10 min
Faro di Punta Carena
All'aperto e Natura
11 min
La Certosa di San Giacomo
Cultura e Patrimonio
6 min
Scuola Internazionale di Capri
Scuola Internazionale
8 min
Liceo Classico Augusto
Scuola Pubblica
9 min
Iscritto da 2 mesi
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Tipo di tour
Paponetti Home
”No luxury without culture.”
Il vero pregio non risiede nell’ostentazione, ma nel
”No luxury without culture.”
Il vero pregio non risiede nell’ostentazione, ma nel
Paponetti Home
”No luxury without culture.”
Il vero pregio non risiede nell’ostentazione, ma nel valore culturale di un luogo. Non facciamo semplice immobiliare di lusso: facciamo immobiliare di cultura.
Da vent’anni operiamo tra Milano, Roma, Capri e Ischia offrendo una panoramica completa, strutturata e nutrita di ogni proprietà. Per ciascun bene ne valutiamo a fondo l’interno, l’esterno e il contesto, connettendo il valore architettonico, la rilevanza storica e l’identità geografica del territorio con una puntuale e rigorosa verifica degli aspetti tecnici, urbanistici e documentali.
Nostro fiore all’occhiello è una profonda passione per l’interior design e l’architettura d’interni, coltivata lavorando al fianco dei più noti architetti e arredatori della scena nazionale, con residenze trattate che sono state pubblicate su testate di riferimento come Architectural Digest (AD).
Grazie a questa visione integrata, ogni singolo immobile che proponiamo rappresenta un’opportunità di eccezione. Dal raffinato pied-à-terre all’appartamento d’autore, fino alla villa storica, ogni soluzione risponde a precisi requisiti di rarità e autenticità, trasformandosi in una scelta d’acquisto irripetibile.
Se ci chiedessero qual è il nostro ruolo rispetto agli immobili che trattiamo, risponderemmo: sapienti custodi. Perché custodire significa proteggere il valore, la storia e la serenità di chi acquista e di chi vende.
Con Paponetti Home: riservati e protetti.
Paponetti Home
”No luxury without culture.”
True value is not defined by ostentation, but by cultural depth. We do not simply practice luxury real estate: we curate real estate of culture.
For twenty years across Milan, Rome, Capri, and Ischia, we have approached real estate through a structured, comprehensive, and enriched perspective. For every single property, we evaluate the interior, the exterior, and the surrounding context—seamlessly uniting architectural merit, historical heritage, and geographical identity with meticulous technical, urban, and legal diligence.
A defining hallmark of our practice is an innate passion for interior design and architecture, honed by collaborating alongside some of the country’s most renowned architects and decorators, with properties we have curated and sold featured in leading publications such as Architectural Digest (AD).
Through this holistic methodology, every single property in our portfolio represents an exceptional opportunity. Whether an intimate pied-à-terre, a distinctive city apartment, or a historic villa, each residence embodies authentic rarity and enduring value, making every acquisition truly unrepeatable.
If asked how we view our relationship with the properties in our care, our answer is simple: wise custodians. Because true stewardship means safeguarding value, heritage, and peace of mind.
With Paponetti Home: discreet and protected.
”No luxury without culture.”
Il vero pregio non risiede nell’ostentazione, ma nel valore culturale di un luogo. Non facciamo semplice immobiliare di lusso: facciamo immobiliare di cultura.
Da vent’anni operiamo tra Milano, Roma, Capri e Ischia offrendo una panoramica completa, strutturata e nutrita di ogni proprietà. Per ciascun bene ne valutiamo a fondo l’interno, l’esterno e il contesto, connettendo il valore architettonico, la rilevanza storica e l’identità geografica del territorio con una puntuale e rigorosa verifica degli aspetti tecnici, urbanistici e documentali.
Nostro fiore all’occhiello è una profonda passione per l’interior design e l’architettura d’interni, coltivata lavorando al fianco dei più noti architetti e arredatori della scena nazionale, con residenze trattate che sono state pubblicate su testate di riferimento come Architectural Digest (AD).
Grazie a questa visione integrata, ogni singolo immobile che proponiamo rappresenta un’opportunità di eccezione. Dal raffinato pied-à-terre all’appartamento d’autore, fino alla villa storica, ogni soluzione risponde a precisi requisiti di rarità e autenticità, trasformandosi in una scelta d’acquisto irripetibile.
Se ci chiedessero qual è il nostro ruolo rispetto agli immobili che trattiamo, risponderemmo: sapienti custodi. Perché custodire significa proteggere il valore, la storia e la serenità di chi acquista e di chi vende.
Con Paponetti Home: riservati e protetti.
Paponetti Home
”No luxury without culture.”
True value is not defined by ostentation, but by cultural depth. We do not simply practice luxury real estate: we curate real estate of culture.
For twenty years across Milan, Rome, Capri, and Ischia, we have approached real estate through a structured, comprehensive, and enriched perspective. For every single property, we evaluate the interior, the exterior, and the surrounding context—seamlessly uniting architectural merit, historical heritage, and geographical identity with meticulous technical, urban, and legal diligence.
A defining hallmark of our practice is an innate passion for interior design and architecture, honed by collaborating alongside some of the country’s most renowned architects and decorators, with properties we have curated and sold featured in leading publications such as Architectural Digest (AD).
Through this holistic methodology, every single property in our portfolio represents an exceptional opportunity. Whether an intimate pied-à-terre, a distinctive city apartment, or a historic villa, each residence embodies authentic rarity and enduring value, making every acquisition truly unrepeatable.
If asked how we view our relationship with the properties in our care, our answer is simple: wise custodians. Because true stewardship means safeguarding value, heritage, and peace of mind.
With Paponetti Home: discreet and protected.
Ultimo aggiornamento
Agosto 25
Prima pubblicazione
Agosto 25
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