$845,665
Casa Padronale In Vendita Toscana Caprese Michelangelo
- 10 Camere
- 6 Bagni
- 7,105 Sqft
- 28,740 Sqft lot
- Aggiornato: Agosto 7
-
5
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 14
Informazioni sulla proprietà
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Sulle colline della Toscana, a breve distanza da Caprese Michelangelo e con una bellissima vista sul lago di Montedoglio, troviamo questa casa padronale di 660 mq con 10 camere da letto e 6 bagni. La proprietà, in passato un’attività ricettiva boutique, vanta 5.000 mq di giardino privato con una piscina di 12 × 5 m e diversi annessi.
I servizi sono tutti disponibili nella vicina città di Capre
I servizi sono tutti disponibili nella vicina città di Capre
On the hills of Tuscany, a short distance from Caprese Michelangelo and with a beautiful view over Lake Montedoglio, we find this 660 sqm manor house with 10 bedrooms and 6 bathrooms. The property, in the past a boutique accommodation business, boasts 5,000 sqm of private garden with a 12 × 5 m swimming pool and several annexes.
Services are all available in the nearby town of Caprese Michelan
Services are all available in the nearby town of Caprese Michelan
Sulle colline della Toscana, a breve distanza da Caprese Michelangelo e con una bellissima vista sul lago di Montedoglio, troviamo questa casa padronale di 660 mq con 10 camere da letto e 6 bagni. La proprietà, in passato un’attività ricettiva boutique, vanta 5.000 mq di giardino privato con una piscina di 12 × 5 m e diversi annessi.
I servizi sono tutti disponibili nella vicina città di Caprese Michelangelo (3km; 5’) e altre città della Toscana sono raggiungibili in meno di due ore (Anghiari, Montepulciano, Firenze, Siena, Montalcino, San Gimignano...).
L’aeroporto più vicino è Perugia (84 km; 1h 10’) ma per i voli intercontinentali suggeriamo i terminal di Firenze, Pisa, Bologna e Roma.
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
La casa padronale (7 camere da letto, 4 bagni e 2 toilette) risale al XV secolo ed è stata poi ricostruita e ampliata nella seconda metà del XIX secolo. L’edificio mostra ancora il suo fascino originale con pareti in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto e camini originali.
- Piano terra: ampio ingresso, camere familiari, sala da pranzo, soggiorno con camino e portico, cucina, bagno e locale caldaia;
- Primo piano: disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite, tre camere matrimoniali e due bagni indipendenti.
L’appartamento del proprietario è accessibile direttamente dall’esterno tramite una scala in pietra ed è composto da un ampio ingresso con guardaroba, cucina, soggiorno con zona pranzo, studio (potenzialmente una camera da letto o utilizzabile per ampliare la cucina), tre camere matrimoniali e due bagni. Proprio sopra l’appartamento ci sono alcuni loft, attualmente inutilizzati, che potrebbero essere parzialmente convertiti in ulteriori alloggi.
La dependance (3 camere da letto e 2 bagni), proprio accanto alla casa padronale e completamente restaurata nel 2006, vanta finiture più moderne ed è molto accogliente:
- Primo piano: soggiorno con camino, cucina moderna con zona pranzo e due bagni;
- Secondo piano: tre camere da letto.
La loggia esterna, ricoperta di rose rampicanti, può ospitare comodamente fino a 6 persone ed è ideale per rilassarsi nel piacevole clima estivo.
Il giardino ospita una vecchia cappella (che potrebbe essere trasformata in un accogliente studio), il vecchio essiccatoio (oggi magazzino), una lavanderia e un garage.
Un vecchio magazzino (attualmente suddiviso in quattro locali) è già certificato per essere convertito in un’altra unità residenziale con due camere da letto. L’edificio è stato restaurato nel 2007 (con un rifacimento totale della coibentazione) ma non dispone di impianti.
STATO E FINITURE
Gli edifici sono in ottime condizioni strutturali e conservano ancora molte delle caratteristiche originali e affascinanti. La casa padronale, in particolare, vanta splendidi saloni con pavimenti in cotto, soffitti a cassettoni con travi in legno e camini in pietra.
ESTERNI
La casa vanta un giardino privato di 5.000 mq punteggiato di alberi da frutto (mele, pere, fichi e nocciole). A breve distanza dalla casa si trova una piscina di 12×5 m con solarium in terracotta.
La proprietà offre una bellissima vista panoramica sulla campagna circostante Caprese Michelangelo e sul lago di Montedoglio.
USO E USI POTENZIALI
In passato, la villa era particolarmente apprezzata dalle famiglie straniere (spesso per più generazioni) come luogo di villeggiatura per trascorrere le vacanze estive.
In passato la proprietà era gestita come una vera e propria attività ricettiva: oggi, i proprietari hanno deciso di sfruttarla solo in alcuni periodi dell’anno. I nuovi proprietari potevano sempre tornare ad affittare la casa regolarmente, pubblicizzando l’attività online e creando il proprio portafoglio clienti.
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Caprese Michelangelo (3km; 5’), Pieve Santo Stefano (11km; 15’), Anghiari (14km; 15’), Sansepolcro (21km; 30’), Arezzo (38km; 45’), Gubbio (83km; 1h 20’), Perugia (86km; 1h 20’), Montepulciano (89km; 1h 30’), Assisi (100km; 1h 30’), Spello (107km; 1h 30’), Firenze (111km; 1h 45’), Siena (109km; 2h 5’), Montalcino (119km; 2h), San Gimignano (155km; 2h 20’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (85km; 1h 10’), Forlì L. Ridolfi (108km; 1h 35’), Firenze A. Vespucci (125km; 1h 45’), Pisa G. Galilei (192 km; 2h 40’), Bologna G. Marconi (201 km; 2h 20’), Roma Ciampino (263 km; 2h 50’), Roma Fiumicino (285 km; 3 ore 10’)
I servizi sono tutti disponibili nella vicina città di Caprese Michelangelo (3km; 5’) e altre città della Toscana sono raggiungibili in meno di due ore (Anghiari, Montepulciano, Firenze, Siena, Montalcino, San Gimignano...).
L’aeroporto più vicino è Perugia (84 km; 1h 10’) ma per i voli intercontinentali suggeriamo i terminal di Firenze, Pisa, Bologna e Roma.
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
La casa padronale (7 camere da letto, 4 bagni e 2 toilette) risale al XV secolo ed è stata poi ricostruita e ampliata nella seconda metà del XIX secolo. L’edificio mostra ancora il suo fascino originale con pareti in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto e camini originali.
- Piano terra: ampio ingresso, camere familiari, sala da pranzo, soggiorno con camino e portico, cucina, bagno e locale caldaia;
- Primo piano: disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite, tre camere matrimoniali e due bagni indipendenti.
L’appartamento del proprietario è accessibile direttamente dall’esterno tramite una scala in pietra ed è composto da un ampio ingresso con guardaroba, cucina, soggiorno con zona pranzo, studio (potenzialmente una camera da letto o utilizzabile per ampliare la cucina), tre camere matrimoniali e due bagni. Proprio sopra l’appartamento ci sono alcuni loft, attualmente inutilizzati, che potrebbero essere parzialmente convertiti in ulteriori alloggi.
La dependance (3 camere da letto e 2 bagni), proprio accanto alla casa padronale e completamente restaurata nel 2006, vanta finiture più moderne ed è molto accogliente:
- Primo piano: soggiorno con camino, cucina moderna con zona pranzo e due bagni;
- Secondo piano: tre camere da letto.
La loggia esterna, ricoperta di rose rampicanti, può ospitare comodamente fino a 6 persone ed è ideale per rilassarsi nel piacevole clima estivo.
Il giardino ospita una vecchia cappella (che potrebbe essere trasformata in un accogliente studio), il vecchio essiccatoio (oggi magazzino), una lavanderia e un garage.
Un vecchio magazzino (attualmente suddiviso in quattro locali) è già certificato per essere convertito in un’altra unità residenziale con due camere da letto. L’edificio è stato restaurato nel 2007 (con un rifacimento totale della coibentazione) ma non dispone di impianti.
STATO E FINITURE
Gli edifici sono in ottime condizioni strutturali e conservano ancora molte delle caratteristiche originali e affascinanti. La casa padronale, in particolare, vanta splendidi saloni con pavimenti in cotto, soffitti a cassettoni con travi in legno e camini in pietra.
ESTERNI
La casa vanta un giardino privato di 5.000 mq punteggiato di alberi da frutto (mele, pere, fichi e nocciole). A breve distanza dalla casa si trova una piscina di 12×5 m con solarium in terracotta.
La proprietà offre una bellissima vista panoramica sulla campagna circostante Caprese Michelangelo e sul lago di Montedoglio.
USO E USI POTENZIALI
In passato, la villa era particolarmente apprezzata dalle famiglie straniere (spesso per più generazioni) come luogo di villeggiatura per trascorrere le vacanze estive.
In passato la proprietà era gestita come una vera e propria attività ricettiva: oggi, i proprietari hanno deciso di sfruttarla solo in alcuni periodi dell’anno. I nuovi proprietari potevano sempre tornare ad affittare la casa regolarmente, pubblicizzando l’attività online e creando il proprio portafoglio clienti.
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Caprese Michelangelo (3km; 5’), Pieve Santo Stefano (11km; 15’), Anghiari (14km; 15’), Sansepolcro (21km; 30’), Arezzo (38km; 45’), Gubbio (83km; 1h 20’), Perugia (86km; 1h 20’), Montepulciano (89km; 1h 30’), Assisi (100km; 1h 30’), Spello (107km; 1h 30’), Firenze (111km; 1h 45’), Siena (109km; 2h 5’), Montalcino (119km; 2h), San Gimignano (155km; 2h 20’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (85km; 1h 10’), Forlì L. Ridolfi (108km; 1h 35’), Firenze A. Vespucci (125km; 1h 45’), Pisa G. Galilei (192 km; 2h 40’), Bologna G. Marconi (201 km; 2h 20’), Roma Ciampino (263 km; 2h 50’), Roma Fiumicino (285 km; 3 ore 10’)
On the hills of Tuscany, a short distance from Caprese Michelangelo and with a beautiful view over Lake Montedoglio, we find this 660 sqm manor house with 10 bedrooms and 6 bathrooms. The property, in the past a boutique accommodation business, boasts 5,000 sqm of private garden with a 12 × 5 m swimming pool and several annexes.
Services are all available in the nearby town of Caprese Michelangelo (3km; 5’) and other cities of Tuscany can be reached in less than two hours (Anghiari, Montepulciano, Florence, Siena, Montalcino, San Gimignano…).
The closest airport is Perugia (84km; 1h 10’) but for intercontinental flights we suggest the terminals in Florence, Pisa, Bologna and Rome.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The manor house (7 bedrooms, 4 bathrooms and 2 toilets) dates back to the 15th century and has been then rebuilt and expanded in the second half of the 19th century. The building still exhibits its original charm with stone walls, wooden beams, terracotta floors and original fireplaces.
- Ground floor: ample entrance hall, family rooms, dining room, living room with fireplace and portico, kitchen, bathroom and boiler room;
- First floor: landing, master bedroom with en-suite bathroom, three double bedrooms and two independent bathrooms.
The owner’s apartment can be accessed directly from outside via a stone staircase and is made up of an ample entrance room with cloakroom, kitchen, living room with dining area, studio (potentially a bedroom or usable to expand the kitchen), three double bedrooms and two bathrooms. Right above the apartment there are a few lofts, currently unused, which could be partially converted into further living quarters.
The guesthouse (3 bedrooms and 2 bathrooms), right next to the manor house and fully restored in 2006, boasts more modern finishes and is very welcoming:
- First floor: living room with fireplace, modern kitchen with dining area and to bathrooms;
- Second floor: three bedrooms.
The outdoor loggia, covered in creeping roses, could easily accommodate up to 6 people and is ideal to relax in the pleasant summer climate.
The garden houses an old chapel (which could be converted into a cozy studio), the old drying barn (nowadays a warehouse), a laundry room and a garage.
An old warehouse (currently split into four rooms) is already certified to be converted into another residential unit with two bedrooms. The building was restored in 2007 (with a total remake of the insulation) but boasts no systems.
STATE AND FINISHES
The buildings are in excellent structural condition and still boasts many of the original and charming features. The manor house, in particular, boasts beautiful living halls with terracotta floors, coffered ceilings with wooden beams and stone fireplaces.
EXTERIORS
The house boasts a private 2,670-sqm garden dotted with fruit trees (apples, pears, figs and hazelnuts). A short distance from the house there is a 12 × 5 m swimming pool with terracotta solarium.
The property features a beautiful panoramic view over the countryside surrounding Caprese Michelangelo and Lake Montedoglio.
USE AND POTENTIAL USES
In the past, the villa was particularly appreciated by foreign families (often for multiple generations) as a holiday retreat to spend summer vacations.
The property was running as a full-fledged accommodation business in the past: nowadays, the owners decided to exploit it only in selected parts of the year. The new owners could always get back to renting the house regularly, by advertising the business online and creating his own client portfolio.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Caprese Michelangelo (3km; 5’), Pieve Santo Stefano (11km; 15’), Anghiari (14km; 15’), Sansepolcro (21km; 30’), Arezzo (38km; 45’), Gubbio (83km; 1h 20’), Perugia (86km; 1h 20’), Montepulciano (89km; 1h 30’), Assisi (100km; 1h 30’), Spello (107km; 1h 30’), Firenze (111km; 1h 45’), Siena (109km; 2h 5’), Montalcino (119km; 2h), San Gimignano (155km; 2h 20’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (85km; 1h 10’), Forlì L. Ridolfi (108km; 1h 35’), Firenze A. Vespucci (125km; 1h 45’), Pisa G. Galilei (192km; 2h 40’), Bologna G. Marconi (201km; 2h 20’), Roma Ciampino (263km; 2h 50’), Roma Fiumicino (285km; 3h 10’)
Services are all available in the nearby town of Caprese Michelangelo (3km; 5’) and other cities of Tuscany can be reached in less than two hours (Anghiari, Montepulciano, Florence, Siena, Montalcino, San Gimignano…).
The closest airport is Perugia (84km; 1h 10’) but for intercontinental flights we suggest the terminals in Florence, Pisa, Bologna and Rome.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The manor house (7 bedrooms, 4 bathrooms and 2 toilets) dates back to the 15th century and has been then rebuilt and expanded in the second half of the 19th century. The building still exhibits its original charm with stone walls, wooden beams, terracotta floors and original fireplaces.
- Ground floor: ample entrance hall, family rooms, dining room, living room with fireplace and portico, kitchen, bathroom and boiler room;
- First floor: landing, master bedroom with en-suite bathroom, three double bedrooms and two independent bathrooms.
The owner’s apartment can be accessed directly from outside via a stone staircase and is made up of an ample entrance room with cloakroom, kitchen, living room with dining area, studio (potentially a bedroom or usable to expand the kitchen), three double bedrooms and two bathrooms. Right above the apartment there are a few lofts, currently unused, which could be partially converted into further living quarters.
The guesthouse (3 bedrooms and 2 bathrooms), right next to the manor house and fully restored in 2006, boasts more modern finishes and is very welcoming:
- First floor: living room with fireplace, modern kitchen with dining area and to bathrooms;
- Second floor: three bedrooms.
The outdoor loggia, covered in creeping roses, could easily accommodate up to 6 people and is ideal to relax in the pleasant summer climate.
The garden houses an old chapel (which could be converted into a cozy studio), the old drying barn (nowadays a warehouse), a laundry room and a garage.
An old warehouse (currently split into four rooms) is already certified to be converted into another residential unit with two bedrooms. The building was restored in 2007 (with a total remake of the insulation) but boasts no systems.
STATE AND FINISHES
The buildings are in excellent structural condition and still boasts many of the original and charming features. The manor house, in particular, boasts beautiful living halls with terracotta floors, coffered ceilings with wooden beams and stone fireplaces.
EXTERIORS
The house boasts a private 2,670-sqm garden dotted with fruit trees (apples, pears, figs and hazelnuts). A short distance from the house there is a 12 × 5 m swimming pool with terracotta solarium.
The property features a beautiful panoramic view over the countryside surrounding Caprese Michelangelo and Lake Montedoglio.
USE AND POTENTIAL USES
In the past, the villa was particularly appreciated by foreign families (often for multiple generations) as a holiday retreat to spend summer vacations.
The property was running as a full-fledged accommodation business in the past: nowadays, the owners decided to exploit it only in selected parts of the year. The new owners could always get back to renting the house regularly, by advertising the business online and creating his own client portfolio.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Caprese Michelangelo (3km; 5’), Pieve Santo Stefano (11km; 15’), Anghiari (14km; 15’), Sansepolcro (21km; 30’), Arezzo (38km; 45’), Gubbio (83km; 1h 20’), Perugia (86km; 1h 20’), Montepulciano (89km; 1h 30’), Assisi (100km; 1h 30’), Spello (107km; 1h 30’), Firenze (111km; 1h 45’), Siena (109km; 2h 5’), Montalcino (119km; 2h), San Gimignano (155km; 2h 20’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (85km; 1h 10’), Forlì L. Ridolfi (108km; 1h 35’), Firenze A. Vespucci (125km; 1h 45’), Pisa G. Galilei (192km; 2h 40’), Bologna G. Marconi (201km; 2h 20’), Roma Ciampino (263km; 2h 50’), Roma Fiumicino (285km; 3h 10’)
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
3
-
Prezzo/piede²
$119
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Garage
- Terrazza
- Vista sulle montagne
- Camino
- Vista panoramica / Scenica
- Piano cottura a gas
- Cancello
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Piano cottura a gas
- Bar
- Lavanderia
Outdoor
- Terrazza
- Piscina
- Garage
- Cancello
- Giardino
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Caprese Michelangelo, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immersa nelle incantevoli colline toscane di Caprese Michelangelo, questa proprietà offre uno stile di vita sereno con accesso a paesaggi mozzafiato e ricchezza culturale. A breve distanza in auto, scopri rinomati vigneti, autentici ristoranti locali e il luogo di nascita di Michelangelo. Goditi la vicinanza ai tesori artistici di Arezzo e ai negozi di classe mondiale di Firenze. Scopri la connettività senza soluzione di continuità con gli aeroporti vicini e goditi la tranquillità della natura, ideale per vivere in modo raffinato.
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Università / Istruzione Superiore
105 min
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2025
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
May 21, 2025
Riferimento annuncio
153
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