$3,119,173

Villa In Vendita A Capoliveri

  • 15 Camere
  • 16 Bagni
  • 6,545 Sqft
  • 3.76 Ac lot
  • Aggiornato: Aprile 24
  • 24
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 10

Informazioni sulla proprietà

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LOC. NAREGNO A Naregno, una delle località più suggestive dell’Isola d’Elba, immersa nella quiete e nel verde della macchia mediterranea, si trova questa splendida villa bifamiliare, disposta su un unico livello, con accesso diretto al mare e una vista panoramica mozzafiato.
La proprietà è divisa in due unità abitative indipendenti, ognuna con ingresso indipendente, perfettamente integrate in
NAREGNO In Naregno, one of the most charming towns on the Island of Elba, immersed in the quiet and greenery of the Mediterranean scrub, lies this splendid semi-detached villa, arranged on one level, with direct access to the sea and a breathtaking panoramic view.
The property is divided into two independent residential units, each with a separate entrance, perfectly integrated into a harmonio
LOC. NAREGNO A Naregno, una delle località più suggestive dell’Isola d’Elba, immersa nella quiete e nel verde della macchia mediterranea, si trova questa splendida villa bifamiliare, disposta su un unico livello, con accesso diretto al mare e una vista panoramica mozzafiato.
La proprietà è divisa in due unità abitative indipendenti, ognuna con ingresso indipendente, perfettamente integrate in un contesto armonioso e riservato.
La prima unità è composta da un ampio soggiorno luminoso che si apre su una grande terrazza fronte mare, perfetta per godersi i tramonti dell’Elba o cenare all’aperto in totale tranquillità. La zona giorno è completata da una comoda e funzionale cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy. A completare questa parte della villa, una quarta camera da letto con bagno, con ingresso indipendente, e una stanza attualmente utilizzata come lavanderia.
La seconda unità è composta da un soggiorno con cucina, tre camere da letto, tutte con bagno privato, e un altro bagno al livello principale, ed esternamente una quarta camera da letto con bagno, ideale come spazio per ospiti o personale.
Nel seminterrato completamente indipendente, ci sono tre bilocali indipendenti, ognuno con ingresso indipendente, e quattro camere da letto con bagno privato, perfetti per gli ospiti o da utilizzare come struttura ricettiva.
Il vero punto di forza della villa è la sua posizione privilegiata, con accesso privato al mare, un dettaglio sempre più raro da trovare, che rende questa proprietà unica e perfetta per chi cerca un’oasi di tranquillità e bellezza a pochi passi dall’acqua.

È possibile acquistare solo la prima unità - Rif. CBI [informazioni nascoste]
Prezzo [informazioni nascoste]
NAREGNO In Naregno, one of the most charming towns on the Island of Elba, immersed in the quiet and greenery of the Mediterranean scrub, lies this splendid semi-detached villa, arranged on one level, with direct access to the sea and a breathtaking panoramic view.
The property is divided into two independent residential units, each with a separate entrance, perfectly integrated into a harmonious and private setting.
The first unit comprises a spacious, bright living room that opens onto a large seafront terrace, perfect for enjoying Elba sunsets or dining al fresco in complete tranquility. The living area is complemented by a comfortable and functional eat-in kitchen. The sleeping area comprises three bedrooms, all with private bathrooms, ensuring maximum comfort and privacy. Completing this part of the villa is a fourth bedroom with bathroom, a separate entrance, and a room currently used as a laundry room.
The second unit comprises a living room with kitchen, three bedrooms, all with private bathrooms, and another bathroom on the main level, and externally a fourth bedroom with bathroom, ideal as a space for guests or staff.
The completely independent basement level features three separate two-room apartments, each with its own entrance, and four bedrooms with private bathrooms, perfect for guests or for hosting.
The villa’s true strength is its privileged location, with private access to the seaan increasingly rare featurewhich makes this property unique and perfect for those seeking an oasis of tranquility and beauty just steps from the water.

The two units can be purchased separately -
Ref. CBI123-1458-180 Price 1,350,000.00
Ref. CBI123-1458-234 Price 1,350,000.00
  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Piani

    1

  • Prezzo/piede²

    $476

Caratteristiche

  • Giardino
  • Terrazza
  • Vista sull'acqua
  • Vista sulle montagne
  • Lungomare
  • Lungomare
  • Piano cottura a gas
  • Seminterrato
  • Vista panoramica / Scenica
Caratteristiche

Lot

  • Vista panoramica / Scenica
  • Vista sulle montagne
  • Vista sull'acqua
  • Lungomare
  • Lungomare
  • Privacy

Interni

  • Aria condizionata
  • Piano cottura a gas
  • Lavanderia
  • Seminterrato
  • Controsoffitti in pietra

Outdoor

  • Terrazza
  • Balcone
  • Spazio di vita all'aperto
  • Giardino

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Loc. Naregno, Capoliveri, Toscana, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immerso nell’incantevole comune di Capoliveri sull’isola d’Elba, questo luogo offre un vivere costiero idilliaco con viste panoramiche sul Mediterraneo. Goditi l’accesso a splendide spiagge, sentieri naturali lussureggianti e il centro storico di Capoliveri. La vicinanza alla Marina di Porto Azzurro unisce la vita isolana serena con il fascino della cucina e dello shopping locale. Ideale per chi cerca il lusso in mezzo alla natura.
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Attrazioni
Scuole
Marina di Porto Azzurro
Porto / Marina
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Aeroporto
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Cultura e Patrimonio
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Monte Calamita
All'aperto e Natura
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Scuola Elementare Capoliveri
Scuola Pubblica
7 min
Istituto Comprensivo Giusti
Scuola Pubblica
20 min

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Via Guglielmo Marconi, 51, 57034, Campo nell'Elba, Italy
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Ultimo aggiornamento
Aprile 24
Prima pubblicazione
Apr 30, 2025
Riferimento annuncio
CBI123-1458-184
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