Prezzo su richiesta
Villa Vista Mare Con Vigneto In Vendita All'isola D'elba
- 7 Camere
- 7 Bagni
- 4,414 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Aggiornato: Gennaio 2
-
32
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- 5
Informazioni sulla proprietà
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Villa Scalabrino è un’esclusiva tenuta di 410 mq nascosta tra le colline di Capoliveri, nella parte più riservata dell’Isola d’Elba. Circondata da un parco di 10.000 mq, che include pineta, macchia mediterranea, giardini paesaggistici e un vigneto, la proprietà offre una privacy eccezionale e viste mozzafiato sull’isola di Montecristo e sull’arcipelago toscano.
La villa principale, di 340 mq s
La villa principale, di 340 mq s
Villa Scalabrino is an exclusive 410-sqm estate hidden among the hills of Capoliveri, in the most private part of Elba Island. Surrounded by a 10,000 sqm park—including pine forest, Mediterranean scrub, landscaped gardens and a vineyard—the property offers exceptional privacy and breathtaking views of Montecristo Island and the Tuscan Archipelago.
The main villa, 340 sqm over two levels, featu
The main villa, 340 sqm over two levels, featu
Villa Scalabrino è un’esclusiva tenuta di 410 mq nascosta tra le colline di Capoliveri, nella parte più riservata dell’Isola d’Elba. Circondata da un parco di 10.000 mq, che include pineta, macchia mediterranea, giardini paesaggistici e un vigneto, la proprietà offre una privacy eccezionale e viste mozzafiato sull’isola di Montecristo e sull’arcipelago toscano.
La villa principale, di 340 mq su due livelli, presenta un’elegante architettura provenzale e ampi interni con ampie finestre che incorniciano il mare. Comprende sei camere da letto con bagno privato, raffinati materiali mediterranei e una perfetta connessione tra spazi interni ed esterni. La dependance di 70 mq, situata nella porzione di terreno all’interno di Portoferraio, offre piena indipendenza con ingresso indipendente e camera da letto e bagno privati, rendendo la tenuta ideale per famiglie allargate o per ospitare una boutique.
Il terreno di 10.000 mq unisce giardini e vigneti, con pineta autoctona, ulivi e sentieri panoramici che creano un’atmosfera di serenità naturale. Un progetto approvato per due piscine aggiunge un significativo potenziale di miglioramento, mentre un pozzo privato garantisce l’autonomia idrica. Le terrazze panoramiche offrono tramonti spettacolari sul Mar Tirreno, completando una proprietà progettata per una totale privacy ma vicina alle più belle spiagge dell’Elba.
Rif.: 14891
La villa principale, di 340 mq su due livelli, presenta un’elegante architettura provenzale e ampi interni con ampie finestre che incorniciano il mare. Comprende sei camere da letto con bagno privato, raffinati materiali mediterranei e una perfetta connessione tra spazi interni ed esterni. La dependance di 70 mq, situata nella porzione di terreno all’interno di Portoferraio, offre piena indipendenza con ingresso indipendente e camera da letto e bagno privati, rendendo la tenuta ideale per famiglie allargate o per ospitare una boutique.
Il terreno di 10.000 mq unisce giardini e vigneti, con pineta autoctona, ulivi e sentieri panoramici che creano un’atmosfera di serenità naturale. Un progetto approvato per due piscine aggiunge un significativo potenziale di miglioramento, mentre un pozzo privato garantisce l’autonomia idrica. Le terrazze panoramiche offrono tramonti spettacolari sul Mar Tirreno, completando una proprietà progettata per una totale privacy ma vicina alle più belle spiagge dell’Elba.
Rif.: 14891
Villa Scalabrino is an exclusive 410-sqm estate hidden among the hills of Capoliveri, in the most private part of Elba Island. Surrounded by a 10,000 sqm park—including pine forest, Mediterranean scrub, landscaped gardens and a vineyard—the property offers exceptional privacy and breathtaking views of Montecristo Island and the Tuscan Archipelago.
The main villa, 340 sqm over two levels, features elegant Provençal architecture and expansive interiors with large windows framing the sea. It includes six bedrooms with en-suite bathrooms, refined Mediterranean materials, and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The 70-sqm guesthouse, located on the portion of land within Portoferraio, provides full independence with a private entrance and its own bedroom and bathroom, making the estate ideal for extended families or boutique hospitality.
The 10,000-sqm grounds combine gardens and vineyard, with native pine forest, olive trees and scenic pathways creating an atmosphere of natural serenity. An approved project for two pools adds significant enhancement potential, while a private well ensures water autonomy. Panoramic terraces offer spectacular sunsets over the Tyrrhenian Sea, completing a property designed for total privacy yet close to Elba’s finest beaches.
Ref: 14891
The main villa, 340 sqm over two levels, features elegant Provençal architecture and expansive interiors with large windows framing the sea. It includes six bedrooms with en-suite bathrooms, refined Mediterranean materials, and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The 70-sqm guesthouse, located on the portion of land within Portoferraio, provides full independence with a private entrance and its own bedroom and bathroom, making the estate ideal for extended families or boutique hospitality.
The 10,000-sqm grounds combine gardens and vineyard, with native pine forest, olive trees and scenic pathways creating an atmosphere of natural serenity. An approved project for two pools adds significant enhancement potential, while a private well ensures water autonomy. Panoramic terraces offer spectacular sunsets over the Tyrrhenian Sea, completing a property designed for total privacy yet close to Elba’s finest beaches.
Ref: 14891
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
2026
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Vista sull'acqua
- Vista sulle montagne
- Vigneto / Azienda vinicola
- Vista mare
- Privacy
- Soffitto alto
- Aria condizionata
Caratteristiche
Lot
- Vista mare
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Privacy
Interni
- Soffitto alto
- Aria condizionata
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
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Capoliveri, Livorno, Toscana,, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Capoliveri offre uno stile di vita toscano costiero di lusso con vicinanza a spiagge incontaminate e paesaggi suggestivi. La città offre accesso ai migliori ristoranti e negozi dell’Elba, a soli 15 minuti dall’aeroporto di Marina di Campo, garantendo connettività globale. Il fascino storico unito alla cultura italiana locale lo rende un luogo apprezzato per gli acquirenti esigenti in cerca di tranquillità con comfort moderni.
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2019
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Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Ultimo aggiornamento
Gennaio 2
Prima pubblicazione
Nov 5, 2025
Riferimento annuncio
e89c8ab7-7fc3-4db4-a04e-061cbc93a24b
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