Prestigiosa Villa Fronte Mare Con Accesso Diretto Alla Costa

Villa fronte mare con ampie terrazze e accesso diretto al mare — Capomulini

In una delle località più suggestive della costa orientale della Sicilia, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente direttamente sul mare. La proprietà presenta un autentico stile architettonico degli anni ’70, ampi spazi esterni e viste spettacolari su Capomulini e sulla Riviera dei Ciclopi.

Disposta su tre livelli con una superficie totale di circa 550 mq, la villa è circondata da un giardino privato. La sua posizione è la sua caratteristica distintiva: situata direttamente sulla costa, il livello inferiore si apre verso il mare, conducendo a una straordinaria terrazza di 200 mq proprio sul livello del mare, ideale per vivere all’aperto, mangiare all’aperto o semplicemente godersi l’atmosfera e il paesaggio mediterranei.

La villa
Il piano terra ospita i principali quartieri abitativi e residenziali, con quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Ogni camera include un soppalco privato che conduce a un’ulteriore terrazza superiore di circa 80 mq, creando rifugi panoramici privati. La disposizione su tre livelli offre una distribuzione funzionale degli spazi e ampie opzioni di personalizzazione, adatta per una prestigiosa residenza privata o, previa approvazione normativa, per un progetto di ospitalità di lusso o di rappresentanza aziendale.

Spazi all’aperto
Circondata da un giardino privato, la villa vanta ampie aree terrazzate. La cosa più sorprendente è la grande terrazza fronte mare di circa 200 mq posizionata direttamente sopra l’acqua, una risorsa rara che offre un legame intimo con la costa vulcanica e il paesaggio circostante.

Posizione
Situato a Capomulini, un antico villaggio di pescatori alla periferia di Acireale, nel cuore della Riviera dei Ciclopi. La zona è rinomata per la sua costa lavica, le acque cristalline e la vicinanza alle famose isole ciclopiche di Aci Trezza. La posizione è altamente strategica: Acireale e Catania sono raggiungibili in pochi minuti, permettendo di vivere in un ambiente balneare esclusivo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti di trasporto.

Caratteristiche principali:
Villa indipendente fronte mare direttamente sulla costa

Superficie totale di circa 550 mq

Distribuito su 3 livelli

4 camere da letto

4 bagni en-suite

Soppalco privato in ogni camera

Terrazza panoramica di ~80 mq

Terrazza fronte mare di ~200 mq direttamente sul livello del mare

Giardino privato

Caminetto

Parcheggi

Accesso privato al mare

Uscita dal livello inferiore che si apre verso la costa

Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria

Design e architettura originali degli anni ’70

Viste panoramiche sulla Riviera dei Ciclopi e Capomulini

A pochi minuti da Acireale e Catania

Una proprietà dal carattere autentico e in una posizione insostituibile, ideale per chi cerca un’esclusiva residenza privata sul Mediterraneo con generosi spazi interni ed esterni e un collegamento privilegiato con uno dei paesaggi più iconici della Sicilia orientale.

Proprietà promossa in collaborazione con l’agente immobiliare autorizzato Enzo Marco La Rosa. Living Italy fornisce servizi di marketing internazionale, consulenza agli acquirenti e assistenza per il trasferimento. Tutte le attività di intermediazione sono condotte esclusivamente da professionisti immobiliari autorizzati. Living Italy non è un’agenzia immobiliare e non svolge attività di intermediazione immobiliare.