Villa In Vendita A Capitignano, Pago

Rif. GRO406 - Capitignano-Pago: In una zona tranquilla a circa 30 km dal centro di L’Aquila, proponiamo in vendita una porzione di «Palazzo Nervegna», uno degli edifici più significativi del Comune di Capitignano.
Il palazzo ha uno spiccato valore paesaggistico e costituisce una delle eccellenze architettoniche nel sistema di chiese e palazzi che dominano le alture del territorio comunale.
L’edificio ha una pianta rettangolare e si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo le stanze rustiche, che sono anche le più antiche, risalenti al XVII secolo e destinate a cantine; la scala originale ci conduce al primo piano dove troviamo i locali per l’uso quotidiano, come la cucina, un bagno e altre due stanze con pavimenti in cotto antico; una caratteristica scala di notevole valore architettonico, con ringhiere originali in ferro battuto, ci porta a il secondo piano, il cosiddetto «piano nobile», dove troviamo la sala principale, la camere da letto, un bagno e una piccola cappella, tutte servite da 12 balconi.
La particolarità dell’edificio è rappresentata dagli ambienti del secondo piano, completamente decorati a tempera sia sulle pareti perimetrali che sull’intradosso delle volte.
L’edificio è stato sapientemente ristrutturato mantenendo intatte le caratteristiche originali come affreschi, pavimenti originali in cotto con fondo sabbia/terra e calce, intonaci originali, infissi in legno ed elementi metallici, ringhiere in ferro battuto, lampadari in ottone e scala in pietra arenaria.
A completare la proprietà troviamo un giardino antistante di circa 8000 mq. completamente pianeggiante e tre edifici, di circa 200 mq in totale, che saranno presto oggetto di ristrutturazione post terremoto.
L’edificio è immerso nel verde, gode di una vista a 360° sulle montagne circostanti e ben si presta come struttura turistico-ricettiva.