Azienda Vinicola Esclusiva Lungo La Strada Del Vino DI Stellenbosch

Un’opportunità rara ed eccezionale si presenta per acquisire questa pluripremiata azienda vinicola situata lungo la prestigiosa Strada del Vino di Stellenbosch nel Western Cape, in Sudafrica. Perfettamente posizionata su circa 238 ettari di terreno agricolo di prima qualità in una tradizionale regione vinicola, questa prestigiosa tenuta gode di ampie vedute panoramiche sui dintorni.

The Wine Estate è un’azienda vinicola commerciale completamente operativa con un’impressionante cantina in loco che offre una capacità produttiva di 1.000 tonnellate. Oltre alla sua consolidata produzione vinicola, la tenuta fonde perfettamente l’agricoltura con l’ospitalità e il tempo libero. L’offerta comprende varie sistemazioni di lusso, strutture per conferenze, centro benessere, varie location per matrimoni e un celebre ristorante all’interno della storica casa padronale risalente al 1800. La tenuta è ulteriormente arricchita da percorsi per mountain bike, visite alle cantine, degustazioni di vini e pittoresche ambientazioni per picnic.

Con il suo forte impegno per la conservazione storica e ambientale, la tenuta rappresenta una convergenza unica di patrimonio, scala, redditività commerciale ed eccellenza dello stile di vita: un’iconica tenuta vinicola del Capo di notevole statura.

Caratteristiche principali:

• ± 238 ha

• Vigneti affermati: 76,37 ettari di pregiate varietà nobili rosse e bianche

• Cantina: moderna cantina da 1000 tonnellate con linea di produzione completamente attrezzata

• La fermentazione comprende botti di rovere, anfora e uova di cemento. Centro di degustazione di vini con sala degustazione privata

• Marchio noto e affermato

• Vini pluripremiati

• I vigneti sono accreditati IPW e accreditati WIETA

• La tenuta è riconosciuta come WWF Conservation Champion

• Ospitalità: varie opzioni di alloggio di lusso, strutture per conferenze, centro benessere e ristorante di destinazione

• Location per matrimoni ricercata con una serie di splendide ambientazioni

• Istituzione di una struttura di gestione consolidata per una transizione senza interruzioni verso una nuova proprietà

Uso del suolo

Zonizzazione: agricola

Vigneti: Totale 76,37 ha (uve bianche 50,86 ha; uve rosse 25,51 ha)

Ubicazione:

• Situato in posizione strategica a 20 km dall’aeroporto internazionale di Città del Capo e da Stellenbosch e a 40 km dal CBD e dal porto di Città del Capo

Acqua:

• L’irrigazione è complementare alle precipitazioni mediante irrigazione a goccia. L’azienda è composta da cinque dighe in terra utilizzate per lo stoccaggio mentre l’irrigazione viene effettuata mediante pompe e alimentazione a gravità.

• Il certificato idrico è disponibile

• Acqua per il consumo domestico: comunale e da pozzo

Suolo:

• I profili del terreno sono costituiti da combinazioni di arenaria stagionata, granito decomposto e terriccio sabbioso che sono generalmente molto adatte alla coltivazione di uva da vino

Potenza:

• Alimentazione elettrica principale: Eskom.

• Energia per l’azienda agricola integrata da 884 pannelli solari installati sui tetti della cantina e dell’officina

- Il venditore è registrato ai fini IVA

- Tariffe e tasse: R45 727

- Vendita di azioni

Questa prestigiosa azienda vinicola rappresenta una rara convergenza di lusso, tradizione e potenziale di investimento di alto valore. Inserita in un paesaggio eccezionale, la tenuta combina privacy, dimensioni e infrastrutture di prim’ordine, posizionandola come una proprietà storica di eterna distinzione. Oltre alle sue consolidate fondamenta viticole e ricettive, la tenuta offre significativi vantaggi strategici, sia come patrimonio generazionale, destinazione esclusiva per uno stile di vita o un’ospitalità di alto livello e un’opportunità di sviluppo di boutique. Con fondamenta solide e una versatilità senza precedenti, è un investimento di portata eccezionale, che offre sia l’eccellenza dello stile di vita che la creazione di valore a lungo termine.

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