Prezzo su richiesta
Tenuta Vinicola Capaia Città Del Capo, Sud Africa
- 313.82 Ac lot
- Aggiornato: Luglio 27
- 104
Informazioni sulla proprietà
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AZIENDA VINICOLA CAPAIA
Acquisisci più di un’azienda vinicola, possiedi un’eredità
Immersa tra i dolci vigneti e i paesaggi protetti del Renosterveld della regione vinicola di Philadelphia, a soli 35 chilometri da Città del Capo, CAPAIA Wine Estate rappresenta un’eccezionale opportunità per acquisire una delle aziende vinicole boutique più prestigiose del Sudafrica.
Pres
Acquisisci più di un’azienda vinicola, possiedi un’eredità
Immersa tra i dolci vigneti e i paesaggi protetti del Renosterveld della regione vinicola di Philadelphia, a soli 35 chilometri da Città del Capo, CAPAIA Wine Estate rappresenta un’eccezionale opportunità per acquisire una delle aziende vinicole boutique più prestigiose del Sudafrica.
Pres
CAPAIA WINE ESTATE
Acquire More Than a Wine Estate, Own a Legacy
Nestled amongst the rolling vineyards and protected Renosterveld landscapes of the Philadelphia Wine Region, just 35 kilometres from Cape Town, CAPAIA Wine Estate presents an exceptional opportunity to acquire one of South Africa’s most distinguished boutique wine estates.
Offered as a fully operational Goi
Acquire More Than a Wine Estate, Own a Legacy
Nestled amongst the rolling vineyards and protected Renosterveld landscapes of the Philadelphia Wine Region, just 35 kilometres from Cape Town, CAPAIA Wine Estate presents an exceptional opportunity to acquire one of South Africa’s most distinguished boutique wine estates.
Offered as a fully operational Goi
AZIENDA VINICOLA CAPAIA
Acquisisci più di un’azienda vinicola, possiedi un’eredità
Immersa tra i dolci vigneti e i paesaggi protetti del Renosterveld della regione vinicola di Philadelphia, a soli 35 chilometri da Città del Capo, CAPAIA Wine Estate rappresenta un’eccezionale opportunità per acquisire una delle aziende vinicole boutique più prestigiose del Sudafrica.
Presentata come Going Concern pienamente operativa, questa straordinaria tenuta si estende su circa 127,99 ettari, combinando una premiata produzione vinicola, ospitalità di alto livello, eccellenza agricola e stile di vita all’interno di una delle regioni vinicole più ambite del Western Cape.
CAPAIA è molto più di un’azienda vinicola eccezionale: è una destinazione consolidata, un marchio vinicolo riconosciuto a livello internazionale e un’azienda costruita su decenni di passione, artigianalità e innovazione.
Un’azienda vinicola completamente integrata
La tenuta è incentrata su una fiorente azienda viticola, con circa 50,67 ettari di vigneti affermati che producono cultivar riconosciute a livello internazionale tra cui Cabernet Sauvignon, Merlot, Shiraz, Sauvignon Blanc, Cabernet Franc e Petit Verdot.
Altri 2,69 ettari di uliveti diversificano ulteriormente l’attività agricola, mentre gli elevati pendii esposti a nord della tenuta, i terreni di ardesia, scisto e argilla, insieme al clima mediterraneo, creano un terroir eccezionale sinonimo di produzione vinicola di alta qualità.
Progettato come un’operazione completamente integrata, CAPAIA combina perfettamente la gestione dei vigneti, la vinificazione, l’ospitalità e il turismo in un’azienda matura con molteplici flussi di entrate complementari.
Una tenuta creata per l’eccellenza
Al centro della tenuta si trova una moderna cantina e impianto di produzione progettato per supportare ogni fase del processo di vinificazione, dalla ricezione e fermentazione dell’uva fino alla maturazione, all’imbottigliamento e alla distribuzione.
La cantina incorpora un’infrastruttura di produzione avanzata, ampi impianti di stoccaggio e uno dei più grandi impianti di fermentazione a base di legno di proprietà privata del Sud Africa, garantendo sia efficienza operativa che eccezionali capacità di vinificazione.
Le strutture di supporto includono attrezzature per l’imbottigliamento e l’etichettatura, aree di maturazione in botte, magazzini, uffici amministrativi, strutture di accoglienza dei visitatori e alloggi.
L’ospitalità incontra le Cape Winelands
CAPAIA è diventata una destinazione celebre per gli appassionati di vino, i visitatori e gli avventurieri all’aria aperta.
Il Mariella’s Restaurant offre una raffinata cucina a Cape Winelands in un elegante ambiente tipico del Capo Vernacolare, con posti a sedere al coperto e all’aperto con vista sui vigneti e sulla campagna circostante.
A completare il ristorante c’è il famoso Olivia Deli & Agri Store, che serve visitatori della tenuta, ciclisti, escursionisti e la comunità locale, migliorando al contempo l’esperienza dei visitatori della tenuta durante tutto l’anno.
Una destinazione dedicata allo stile di vita
Oltre alla produzione di vino, CAPAIA si è affermata come una destinazione in cui natura, svago e ospitalità convergono.
La tenuta dispone di una vasta rete di percorsi panoramici per mountain bike e trail running che si snodano tra vigneti, vegetazione autoctona e paesaggi mozzafiato, attirando appassionati di attività all’aperto da tutto il Western Cape.
Degustazioni di vini, visite guidate alle cantine, eventi stagionali e funzioni private rafforzano ulteriormente la reputazione della tenuta come destinazione turistica di primo piano.
Infrastruttura eccezionale
La tenuta è stata sviluppata in modo completo per supportare le sue attività agricole, ricettive e commerciali e comprende:
Cantina e cantina di produzione completamente operative
Impianti di imbottigliamento, etichettatura e magazzinaggio
Ristorante Mariella’s
Olivia Deli & Agri Store
Luogo di degustazione di vini e strutture per i visitatori
Abitazione residenziale con veranda coperta
Alloggi per il personale
Ampi edifici agricoli e magazzini
Centrale di pompaggio e infrastruttura di irrigazione
Due installazioni di generatori di backup
Installazioni di energia solare
Rete stradale interna
Diga di irrigazione e infrastruttura di stoccaggio dell’acqua
Moderni sistemi di irrigazione per vigneti
La tenuta comprende circa 4.774 m² di miglioramenti, accuratamente integrati nel paesaggio circostante.
Sicurezza idrica
Risorse idriche affidabili sono fondamentali per qualsiasi azienda vinicola di alta qualità e CAPAIA offre una sicurezza idrica eccezionale.
La proprietà beneficia dei diritti d’uso dell’acqua registrati, di una sostanziale infrastruttura di irrigazione, di una diga di irrigazione dedicata, di un pozzo trivellato, dell’accesso all’assegnazione dell’oleodotto di Durbanville e dell’acqua di cantina trattata utilizzata nell’ambito dell’attività agricola.
L’infrastruttura attuale supporta l’irrigazione su oltre 53 ettari, mentre la capacità disponibile offre opportunità per la futura espansione dei vigneti.
Conservazione e gestione ambientale
Una parte significativa della tenuta è stata preservata come regione indigena dello Swartland Renosterveld, creando un raro equilibrio tra agricoltura produttiva e conservazione dell’ambiente.
Questo paesaggio protetto migliora la biodiversità della tenuta, contribuendo al contempo al suo carattere distintivo carattere, bellezza paesaggistica e sostenibilità a lungo termine.
Incluso nella vendita
La proprietà è offerta come società in corso e comprende:
Tenuta vinicola CAPAIA
Azienda vinicola affermata
Cantina e stabilimenti di produzione
Marchi di vini pluripremiati
Ristorante Mariella’s
Olivia Deli & Agri Store
Inventario dei vini
Beni mobili operativi
Infrastruttura registrata per l’uso dell’acqua
Attrezzature agricole utilizzate nell’azienda
Immobili aggiuntivi per il personale del Kalbaskraal, a supporto dei requisiti operativi della tenuta
Principali caratteristiche della proprietà
Tenuta vinicola boutique di circa 127,99 ettari
Circa 50,67 ettari di vigneti affermati
Circa 2,69 ettari di uliveti
Cantina e impianti di imbottigliamento completamente operativi
Azienda vinicola premium pluripremiata
Ristorante Mariella’s, sede di degustazione e strutture ricettive
Olivia Deli & Agri Store
Destinazione turistica affermata
Circa 4.774 m² di miglioramenti
Diritti registrati all’uso dell’acqua
Assegnazione della diga di irrigazione, del pozzo trivellato e del gasdotto di Durbanville
Installazioni di energia solare e generatori di riserva
Ampi percorsi per mountain bike e trail running
Area protetta dello Swartland Renosterveld
A circa 35 chilometri da Città del Capo
Offerta come società in corso
Un investimento tradizionale
Le opportunità di acquisire un’azienda vinicola di questo calibro sono eccezionalmente rare.
Che sia concepita come una prestigiosa tenuta privata, un’espansione di un portafoglio vinicolo consolidato, una destinazione ricettiva o un investimento agricolo a lungo termine, CAPAIA offre una straordinaria combinazione di eccellenza operativa, bellezza naturale e valore duraturo.
Acquisisci più di un’azienda vinicola, possiedi un’eredità.
Asta online dal vivo e in loco:
📅 Giovedì 17 settembre 2026 | 🕛 12:00
Indirizzo: CAPAIA Wine Estate, Botterberg Road, Philadelphia, Città del Capo, 7437
Le offerte online sono accettate durante l’asta in loco
Acquisisci più di un’azienda vinicola, possiedi un’eredità
Immersa tra i dolci vigneti e i paesaggi protetti del Renosterveld della regione vinicola di Philadelphia, a soli 35 chilometri da Città del Capo, CAPAIA Wine Estate rappresenta un’eccezionale opportunità per acquisire una delle aziende vinicole boutique più prestigiose del Sudafrica.
Presentata come Going Concern pienamente operativa, questa straordinaria tenuta si estende su circa 127,99 ettari, combinando una premiata produzione vinicola, ospitalità di alto livello, eccellenza agricola e stile di vita all’interno di una delle regioni vinicole più ambite del Western Cape.
CAPAIA è molto più di un’azienda vinicola eccezionale: è una destinazione consolidata, un marchio vinicolo riconosciuto a livello internazionale e un’azienda costruita su decenni di passione, artigianalità e innovazione.
Un’azienda vinicola completamente integrata
La tenuta è incentrata su una fiorente azienda viticola, con circa 50,67 ettari di vigneti affermati che producono cultivar riconosciute a livello internazionale tra cui Cabernet Sauvignon, Merlot, Shiraz, Sauvignon Blanc, Cabernet Franc e Petit Verdot.
Altri 2,69 ettari di uliveti diversificano ulteriormente l’attività agricola, mentre gli elevati pendii esposti a nord della tenuta, i terreni di ardesia, scisto e argilla, insieme al clima mediterraneo, creano un terroir eccezionale sinonimo di produzione vinicola di alta qualità.
Progettato come un’operazione completamente integrata, CAPAIA combina perfettamente la gestione dei vigneti, la vinificazione, l’ospitalità e il turismo in un’azienda matura con molteplici flussi di entrate complementari.
Una tenuta creata per l’eccellenza
Al centro della tenuta si trova una moderna cantina e impianto di produzione progettato per supportare ogni fase del processo di vinificazione, dalla ricezione e fermentazione dell’uva fino alla maturazione, all’imbottigliamento e alla distribuzione.
La cantina incorpora un’infrastruttura di produzione avanzata, ampi impianti di stoccaggio e uno dei più grandi impianti di fermentazione a base di legno di proprietà privata del Sud Africa, garantendo sia efficienza operativa che eccezionali capacità di vinificazione.
Le strutture di supporto includono attrezzature per l’imbottigliamento e l’etichettatura, aree di maturazione in botte, magazzini, uffici amministrativi, strutture di accoglienza dei visitatori e alloggi.
L’ospitalità incontra le Cape Winelands
CAPAIA è diventata una destinazione celebre per gli appassionati di vino, i visitatori e gli avventurieri all’aria aperta.
Il Mariella’s Restaurant offre una raffinata cucina a Cape Winelands in un elegante ambiente tipico del Capo Vernacolare, con posti a sedere al coperto e all’aperto con vista sui vigneti e sulla campagna circostante.
A completare il ristorante c’è il famoso Olivia Deli & Agri Store, che serve visitatori della tenuta, ciclisti, escursionisti e la comunità locale, migliorando al contempo l’esperienza dei visitatori della tenuta durante tutto l’anno.
Una destinazione dedicata allo stile di vita
Oltre alla produzione di vino, CAPAIA si è affermata come una destinazione in cui natura, svago e ospitalità convergono.
La tenuta dispone di una vasta rete di percorsi panoramici per mountain bike e trail running che si snodano tra vigneti, vegetazione autoctona e paesaggi mozzafiato, attirando appassionati di attività all’aperto da tutto il Western Cape.
Degustazioni di vini, visite guidate alle cantine, eventi stagionali e funzioni private rafforzano ulteriormente la reputazione della tenuta come destinazione turistica di primo piano.
Infrastruttura eccezionale
La tenuta è stata sviluppata in modo completo per supportare le sue attività agricole, ricettive e commerciali e comprende:
Cantina e cantina di produzione completamente operative
Impianti di imbottigliamento, etichettatura e magazzinaggio
Ristorante Mariella’s
Olivia Deli & Agri Store
Luogo di degustazione di vini e strutture per i visitatori
Abitazione residenziale con veranda coperta
Alloggi per il personale
Ampi edifici agricoli e magazzini
Centrale di pompaggio e infrastruttura di irrigazione
Due installazioni di generatori di backup
Installazioni di energia solare
Rete stradale interna
Diga di irrigazione e infrastruttura di stoccaggio dell’acqua
Moderni sistemi di irrigazione per vigneti
La tenuta comprende circa 4.774 m² di miglioramenti, accuratamente integrati nel paesaggio circostante.
Sicurezza idrica
Risorse idriche affidabili sono fondamentali per qualsiasi azienda vinicola di alta qualità e CAPAIA offre una sicurezza idrica eccezionale.
La proprietà beneficia dei diritti d’uso dell’acqua registrati, di una sostanziale infrastruttura di irrigazione, di una diga di irrigazione dedicata, di un pozzo trivellato, dell’accesso all’assegnazione dell’oleodotto di Durbanville e dell’acqua di cantina trattata utilizzata nell’ambito dell’attività agricola.
L’infrastruttura attuale supporta l’irrigazione su oltre 53 ettari, mentre la capacità disponibile offre opportunità per la futura espansione dei vigneti.
Conservazione e gestione ambientale
Una parte significativa della tenuta è stata preservata come regione indigena dello Swartland Renosterveld, creando un raro equilibrio tra agricoltura produttiva e conservazione dell’ambiente.
Questo paesaggio protetto migliora la biodiversità della tenuta, contribuendo al contempo al suo carattere distintivo carattere, bellezza paesaggistica e sostenibilità a lungo termine.
Incluso nella vendita
La proprietà è offerta come società in corso e comprende:
Tenuta vinicola CAPAIA
Azienda vinicola affermata
Cantina e stabilimenti di produzione
Marchi di vini pluripremiati
Ristorante Mariella’s
Olivia Deli & Agri Store
Inventario dei vini
Beni mobili operativi
Infrastruttura registrata per l’uso dell’acqua
Attrezzature agricole utilizzate nell’azienda
Immobili aggiuntivi per il personale del Kalbaskraal, a supporto dei requisiti operativi della tenuta
Principali caratteristiche della proprietà
Tenuta vinicola boutique di circa 127,99 ettari
Circa 50,67 ettari di vigneti affermati
Circa 2,69 ettari di uliveti
Cantina e impianti di imbottigliamento completamente operativi
Azienda vinicola premium pluripremiata
Ristorante Mariella’s, sede di degustazione e strutture ricettive
Olivia Deli & Agri Store
Destinazione turistica affermata
Circa 4.774 m² di miglioramenti
Diritti registrati all’uso dell’acqua
Assegnazione della diga di irrigazione, del pozzo trivellato e del gasdotto di Durbanville
Installazioni di energia solare e generatori di riserva
Ampi percorsi per mountain bike e trail running
Area protetta dello Swartland Renosterveld
A circa 35 chilometri da Città del Capo
Offerta come società in corso
Un investimento tradizionale
Le opportunità di acquisire un’azienda vinicola di questo calibro sono eccezionalmente rare.
Che sia concepita come una prestigiosa tenuta privata, un’espansione di un portafoglio vinicolo consolidato, una destinazione ricettiva o un investimento agricolo a lungo termine, CAPAIA offre una straordinaria combinazione di eccellenza operativa, bellezza naturale e valore duraturo.
Acquisisci più di un’azienda vinicola, possiedi un’eredità.
Asta online dal vivo e in loco:
📅 Giovedì 17 settembre 2026 | 🕛 12:00
Indirizzo: CAPAIA Wine Estate, Botterberg Road, Philadelphia, Città del Capo, 7437
Le offerte online sono accettate durante l’asta in loco
CAPAIA WINE ESTATE
Acquire More Than a Wine Estate, Own a Legacy
Nestled amongst the rolling vineyards and protected Renosterveld landscapes of the Philadelphia Wine Region, just 35 kilometres from Cape Town, CAPAIA Wine Estate presents an exceptional opportunity to acquire one of South Africa’s most distinguished boutique wine estates.
Offered as a fully operational Going Concern, this remarkable estate extends across approximately 127.99 hectares, combining award-winning wine production, premium hospitality, agricultural excellence and lifestyle living within one of the Western Cape’s most sought-after wine regions.
CAPAIA is far more than an exceptional wine estate—it is an established destination, an internationally recognised wine brand and a business built on decades of passion, craftsmanship and innovation.
A Fully Integrated Wine Estate
The estate is centred around a thriving viticultural enterprise, with approximately 50.67 hectares of established vineyards producing internationally recognised cultivars including Cabernet Sauvignon, Merlot, Shiraz, Sauvignon Blanc, Cabernet Franc and Petit Verdot.
An additional 2.69 hectares of olive orchards further diversify the agricultural operation, while the estate’s elevated north-facing slopes, slate, schist and clay soils, together with the Mediterranean climate, create an exceptional terroir synonymous with premium wine production.
Designed as a fully integrated operation, CAPAIA seamlessly combines vineyard management, winemaking, hospitality and tourism into a mature business with multiple complementary revenue streams.
An Estate Crafted for Excellence
At the heart of the estate lies a modern winery and production facility designed to support every stage of the winemaking process—from grape reception and fermentation through maturation, bottling and distribution.
The cellar incorporates advanced production infrastructure, extensive storage facilities and one of South Africa’s largest privately owned wood-based fermentation installations, providing both operational efficiency and exceptional winemaking capability.
Supporting facilities include bottling and labelling equipment, barrel maturation areas, warehousing, administration offices, visitor reception facilities and accommodation.
Hospitality Meets the Cape Winelands
CAPAIA has become a celebrated destination for wine enthusiasts, visitors and outdoor adventurers alike.
Mariella’s Restaurant offers refined Cape Winelands dining in an elegant Cape Vernacular setting, with indoor and outdoor seating overlooking the vineyards and surrounding countryside.
Complementing the restaurant is the popular Olivia Deli & Agri Store, serving estate visitors, cyclists, hikers and the local community while enhancing the estate’s year-round visitor experience.
A Lifestyle Destination
Beyond wine production, CAPAIA has established itself as a destination where nature, recreation and hospitality converge.
The estate features an extensive network of scenic mountain biking and trail running routes winding through vineyards, indigenous vegetation and breathtaking landscapes, attracting outdoor enthusiasts from across the Western Cape.
Wine tastings, guided cellar tours, seasonal events and private functions further strengthen the estate’s reputation as a premier tourism destination.
Exceptional Infrastructure
The estate has been comprehensively developed to support its agricultural, hospitality and commercial operations and includes:
Fully operational winery and production cellar
Bottling, labelling and warehousing facilities
Mariella’s Restaurant
Olivia Deli & Agri Store
Wine tasting venue and visitor facilities
Residential dwelling with covered veranda
Staff accommodation
Extensive agricultural buildings and storage
Pump house and irrigation infrastructure
Two backup generator installations
Solar power installations
Internal road network
Irrigation dam and water storage infrastructure
Modern vineyard irrigation systems
The estate comprises approximately 4,774 m² of improvements, carefully integrated into the surrounding landscape.
Water Security
Reliable water resources are fundamental to any premium wine estate, and CAPAIA offers exceptional water security.
The property benefits from registered water-use entitlements, substantial irrigation infrastructure, a dedicated irrigation dam, borehole supply, access to the Durbanville Pipeline allocation and treated winery water utilised within the agricultural operation.
Current infrastructure supports irrigation across more than 53 hectares, while available capacity provides opportunities for future vineyard expansion.
Conservation and Environmental Stewardship
A significant portion of the estate has been preserved as indigenous Swartland Renosterveld, creating a rare balance between productive agriculture and environmental conservation.
This protected landscape enhances the estate’s biodiversity while contributing to its distinctive character, scenic beauty and long-term sustainability.
Included in the Sale
The property is offered as a Going Concern and includes:
CAPAIA Wine Estate
Established wine business
Winery and production facilities
Award-winning wine brands
Mariella’s Restaurant
Olivia Deli & Agri Store
Wine inventory
Operational movable assets
Registered water-use infrastructure
Agricultural equipment utilised in the business
Additional Kalbaskraal staff accommodation property, supporting the operational requirements of the estate
Property Highlights
Approximately 127.99-hectare boutique wine estate
Approximately 50.67 hectares of established vineyards
Approximately 2.69 hectares of olive orchards
Fully operational winery and bottling facilities
Award-winning premium wine estate
Mariella’s Restaurant, tasting venue and hospitality facilities
Olivia Deli & Agri Store
Established tourism destination
Approximately 4,774 m² of improvements
Registered water-use entitlements
Irrigation dam, borehole and Durbanville Pipeline allocation
Solar power installations and backup generators
Extensive mountain biking and trail running routes
Protected Swartland Renosterveld conservation area
Approximately 35 kilometres from Cape Town
Offered as a Going Concern
A Legacy Investment
Opportunities to acquire a wine estate of this calibre are exceptionally rare.
Whether envisioned as a prestigious private estate, an expansion of an established wine portfolio, a hospitality destination or a long-term agricultural investment, CAPAIA offers an extraordinary combination of operational excellence, natural beauty and enduring value.
Acquire More Than a Wine Estate, Own a Legacy.
Live Online & On-site Auction:
📅Thursday, 17 September 2026 | 🕛 12H00
Address: CAPAIA Wine Estate, Botterberg Road, Philadelphia , Cape Town, 7437
Online Bidding is Accepted during on-site Auction
Acquire More Than a Wine Estate, Own a Legacy
Nestled amongst the rolling vineyards and protected Renosterveld landscapes of the Philadelphia Wine Region, just 35 kilometres from Cape Town, CAPAIA Wine Estate presents an exceptional opportunity to acquire one of South Africa’s most distinguished boutique wine estates.
Offered as a fully operational Going Concern, this remarkable estate extends across approximately 127.99 hectares, combining award-winning wine production, premium hospitality, agricultural excellence and lifestyle living within one of the Western Cape’s most sought-after wine regions.
CAPAIA is far more than an exceptional wine estate—it is an established destination, an internationally recognised wine brand and a business built on decades of passion, craftsmanship and innovation.
A Fully Integrated Wine Estate
The estate is centred around a thriving viticultural enterprise, with approximately 50.67 hectares of established vineyards producing internationally recognised cultivars including Cabernet Sauvignon, Merlot, Shiraz, Sauvignon Blanc, Cabernet Franc and Petit Verdot.
An additional 2.69 hectares of olive orchards further diversify the agricultural operation, while the estate’s elevated north-facing slopes, slate, schist and clay soils, together with the Mediterranean climate, create an exceptional terroir synonymous with premium wine production.
Designed as a fully integrated operation, CAPAIA seamlessly combines vineyard management, winemaking, hospitality and tourism into a mature business with multiple complementary revenue streams.
An Estate Crafted for Excellence
At the heart of the estate lies a modern winery and production facility designed to support every stage of the winemaking process—from grape reception and fermentation through maturation, bottling and distribution.
The cellar incorporates advanced production infrastructure, extensive storage facilities and one of South Africa’s largest privately owned wood-based fermentation installations, providing both operational efficiency and exceptional winemaking capability.
Supporting facilities include bottling and labelling equipment, barrel maturation areas, warehousing, administration offices, visitor reception facilities and accommodation.
Hospitality Meets the Cape Winelands
CAPAIA has become a celebrated destination for wine enthusiasts, visitors and outdoor adventurers alike.
Mariella’s Restaurant offers refined Cape Winelands dining in an elegant Cape Vernacular setting, with indoor and outdoor seating overlooking the vineyards and surrounding countryside.
Complementing the restaurant is the popular Olivia Deli & Agri Store, serving estate visitors, cyclists, hikers and the local community while enhancing the estate’s year-round visitor experience.
A Lifestyle Destination
Beyond wine production, CAPAIA has established itself as a destination where nature, recreation and hospitality converge.
The estate features an extensive network of scenic mountain biking and trail running routes winding through vineyards, indigenous vegetation and breathtaking landscapes, attracting outdoor enthusiasts from across the Western Cape.
Wine tastings, guided cellar tours, seasonal events and private functions further strengthen the estate’s reputation as a premier tourism destination.
Exceptional Infrastructure
The estate has been comprehensively developed to support its agricultural, hospitality and commercial operations and includes:
Fully operational winery and production cellar
Bottling, labelling and warehousing facilities
Mariella’s Restaurant
Olivia Deli & Agri Store
Wine tasting venue and visitor facilities
Residential dwelling with covered veranda
Staff accommodation
Extensive agricultural buildings and storage
Pump house and irrigation infrastructure
Two backup generator installations
Solar power installations
Internal road network
Irrigation dam and water storage infrastructure
Modern vineyard irrigation systems
The estate comprises approximately 4,774 m² of improvements, carefully integrated into the surrounding landscape.
Water Security
Reliable water resources are fundamental to any premium wine estate, and CAPAIA offers exceptional water security.
The property benefits from registered water-use entitlements, substantial irrigation infrastructure, a dedicated irrigation dam, borehole supply, access to the Durbanville Pipeline allocation and treated winery water utilised within the agricultural operation.
Current infrastructure supports irrigation across more than 53 hectares, while available capacity provides opportunities for future vineyard expansion.
Conservation and Environmental Stewardship
A significant portion of the estate has been preserved as indigenous Swartland Renosterveld, creating a rare balance between productive agriculture and environmental conservation.
This protected landscape enhances the estate’s biodiversity while contributing to its distinctive character, scenic beauty and long-term sustainability.
Included in the Sale
The property is offered as a Going Concern and includes:
CAPAIA Wine Estate
Established wine business
Winery and production facilities
Award-winning wine brands
Mariella’s Restaurant
Olivia Deli & Agri Store
Wine inventory
Operational movable assets
Registered water-use infrastructure
Agricultural equipment utilised in the business
Additional Kalbaskraal staff accommodation property, supporting the operational requirements of the estate
Property Highlights
Approximately 127.99-hectare boutique wine estate
Approximately 50.67 hectares of established vineyards
Approximately 2.69 hectares of olive orchards
Fully operational winery and bottling facilities
Award-winning premium wine estate
Mariella’s Restaurant, tasting venue and hospitality facilities
Olivia Deli & Agri Store
Established tourism destination
Approximately 4,774 m² of improvements
Registered water-use entitlements
Irrigation dam, borehole and Durbanville Pipeline allocation
Solar power installations and backup generators
Extensive mountain biking and trail running routes
Protected Swartland Renosterveld conservation area
Approximately 35 kilometres from Cape Town
Offered as a Going Concern
A Legacy Investment
Opportunities to acquire a wine estate of this calibre are exceptionally rare.
Whether envisioned as a prestigious private estate, an expansion of an established wine portfolio, a hospitality destination or a long-term agricultural investment, CAPAIA offers an extraordinary combination of operational excellence, natural beauty and enduring value.
Acquire More Than a Wine Estate, Own a Legacy.
Live Online & On-site Auction:
📅Thursday, 17 September 2026 | 🕛 12H00
Address: CAPAIA Wine Estate, Botterberg Road, Philadelphia , Cape Town, 7437
Online Bidding is Accepted during on-site Auction
-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Anno di costruzione
1997
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
Interni
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Bar
- Lavanderia
- Cantina
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Cortile
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
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Botterberg Rd, Farms, Cape Town, 7437, South Africa, Cape Farms, Città del Capo, Provincia del Capo Occidentale
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Ultimo aggiornamento
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Prima pubblicazione
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