Casa In Vendita A Capbreton Zona Tranquilla, Negozi A Piedi, Vicino All'oceano

EXCLUSIVE to EQUINOXES IMMOBILIER. For sale in Capbreton, in a highly sought-after residential area renowned for its tranquility and quality of life, this charming 1980s house offers an ideal living environment nestled between nature, the ocean, and convenient amenities. Located in a small, ultra-peaceful hamlet, it benefits from a noise-free setting while being within easy walking distance of all shops. With approximately 110 m² of living space and a 15 m² garage, this house sits on a 525 m² plot, offering a lovely outdoor space that is easy to maintain and perfectly suited as a primary or secondary residence on the Landes coast. The house comprises a pleasant, bright, and inviting living area with a lounge/dining room, as well as a fitted and equipped kitchen. The layout is functional and optimized for everyday living. On the bedroom side, you’ll find three bedrooms, including a mezzanine bedroom on two levels, adding charm and spaciousness, as well as two ground-floor bedrooms, ideal for single-level living. A shower room and a toilet complete the layout. This property for sale in Capbreton will appeal thanks to its prime location: everything is within walking distance (shops, services, amenities), while maintaining a quiet and residential atmosphere, rare in this area. You’ll also benefit from the immediate proximity of the beaches of Capbreton and Hossegor, and the surf spots of the Atlantic coast. The Landes region offers an exceptional living environment here, nestled between forest, ocean, and a relaxed lifestyle. This property represents an ideal opportunity for a primary residence, a second home, or a real estate investment in a highly sought-after area. Advantages: House for sale in Capbreton, quiet neighborhood. Shops and services within walking distance. Close to Capbreton and Hossegor beaches. 110 m² of living space on a 545 m² plot facing the forest. 15 m² garage. 3 bedrooms, including a duplex mezzanine. Highly sought-after residential area. Landes coast / Landes / Atlantic Ocean. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] or Camille PECASTAING LESCARBOURA Tel: [hidden information]. EQUINOXES IMMOBILIER, agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country. More information (ref. [hidden information]). Fees payable by the seller. Average energy prices indexed for the years 2024, 2025, and 2026 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 1,110 and 1,547 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

EXCLUSIVA de EQUINOXES IMMOBILIER. En venta en Capbreton, en una zona residencial muy solicitada, reconocida por su tranquilidad y calidad de vida, esta encantadora casa de los años 80 ofrece un entorno ideal para vivir, enclavada entre la naturaleza, el mar y todos los servicios. Ubicada en una pequeña y apacible aldea, disfruta de un entorno libre de ruidos y a poca distancia a pie de todos los comercios. Con aproximadamente 110 m² de superficie habitable y un garaje de 15 m², esta casa se asienta sobre una parcela de 525 m², ofreciendo un precioso espacio exterior de fácil mantenimiento, perfecto como residencia principal o secundaria en la costa de las Landas. La casa consta de una agradable, luminosa y acogedora sala de estar con salón-comedor, así como una cocina equipada. La distribución es funcional y está optimizada para la vida diaria. En la zona de dormitorios, encontrará tres habitaciones, incluyendo una habitación tipo altillo en dos niveles, que añade encanto y amplitud, así como dos habitaciones en la planta baja, ideales para vivir en una sola planta. Un cuarto de ducha y un aseo completan la distribución. Esta propiedad en venta en Capbreton le atraerá gracias a su ubicación privilegiada: todo está a poca distancia a pie (tiendas, servicios, comodidades), manteniendo al mismo tiempo un ambiente tranquilo y residencial, poco común en esta zona. También se beneficiará de la proximidad inmediata a las playas de Capbreton y Hossegor, y a los puntos de surf de la costa atlántica. La región de las Landas ofrece un entorno de vida excepcional, enclavado entre el bosque, el océano y un estilo de vida relajado. Esta propiedad representa una oportunidad ideal para una residencia principal, una segunda vivienda o una inversión inmobiliaria en una zona muy solicitada. Ventajas: Casa en venta en Capbreton, barrio tranquilo. Tiendas y servicios a poca distancia a pie. Cerca de las playas de Capbreton y Hossegor. 110 m² de superficie habitable en una parcela de 545 m² frente al bosque. Garaje de 15 m². 3 dormitorios, incluyendo un altillo dúplex. Zona residencial muy solicitada. Costa de las Landas / Landas / Océano Atlántico. Contacte con Sophie MENAUTHON Tel.: [hidden information] o Camille PECASTAING LESCARBOURA Tel.: [hidden information]. EQUINOXES IMMOBILIER, agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Más información (ref. [hidden information]). Gastos a cargo del vendedor. Precios medios de la energía indexados para los años 2024, 2025 y 2026 (suscripción incluida). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.110 y 1.547 al año. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la web de Georisques: [hidden information]

EXKLUSIV bei EQUINOXES IMMOBILIER. Dieses charmante Haus aus den 1980er-Jahren steht in Capbreton zum Verkauf, in einer begehrten Wohngegend, die für ihre Ruhe und hohe Lebensqualität bekannt ist. Es bietet ein ideales Wohnumfeld inmitten von Natur, Meer und allen Annehmlichkeiten. Gelegen in einem kleinen, ruhigen Weiler, profitiert es von einer lärmfreien Umgebung und ist dennoch nur wenige Gehminuten von allen Geschäften entfernt. Mit ca. 110 m² Wohnfläche und einer 15 m² großen Garage befindet sich dieses Haus auf einem 525 m² großen Grundstück. Der schöne, pflegeleichte Außenbereich eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz an der Küste der Landes. Das Haus verfügt über einen hellen und einladenden Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer sowie eine Einbauküche. Die Raumaufteilung ist funktional und optimal für den Alltag. Im Wohnbereich befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer auf einer Galerieebene, das für Charme und Großzügigkeit sorgt, sowie zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, ideal für barrierefreies Wohnen. Ein Duschbad und ein WC vervollständigen die Raumaufteilung. Diese Immobilie in Capbreton besticht durch ihre erstklassige Lage: Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar (Geschäfte, Dienstleistungen, Annehmlichkeiten), und dennoch genießen Sie eine ruhige und wohnliche Atmosphäre eine Seltenheit in dieser Gegend. Profitieren Sie außerdem von der unmittelbaren Nähe zu den Stränden von Capbreton und Hossegor sowie den Surfspots der Atlantikküste. Die Region Landes bietet hier ein außergewöhnliches Wohnumfeld, eingebettet zwischen Wald, Meer und einem entspannten Lebensstil. Diese Immobilie ist ideal als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in einer sehr begehrten Lage. Vorteile: Haus zum Verkauf in Capbreton, ruhige Wohngegend. Geschäfte und Dienstleistungen fußläufig erreichbar. In der Nähe der Strände von Capbreton und Hossegor. 110 m² Wohnfläche auf einem 545 m² großen Grundstück mit Blick auf den Wald. 15 m² Garage. 3 Schlafzimmer, darunter ein Duplex-Galeriegeschoss. Sehr gefragte Wohngegend. Küste der Landes / Landes / Atlantischer Ozean. Kontaktieren Sie Sophie Menauthon (Tel.: [hidden information]) oder Camille Pecastaing Lescarboura (Tel.: [hidden information]). Equinoxes Immobilier, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2024, 2025 und 2026 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.110 und 1.547 pro Jahr. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

EXCLUSIVITE chez EQUINOXES IMMOBILIER. À vendre à Capbreton, dans un secteur résidentiel très recherché pour son calme et sa qualité de vie, charmante maison des années 80 offrant un cadre de vie idéal entre nature, océan et commodités. Située dans un petit hameau ultra paisible, elle bénéficie d’un environnement sans nuisance, tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied. D’une surface habitable d’environ 110 m² et un garage de 15 m², cette maison est édifiée sur un terrain de 525 m², offrant un bel espace extérieur, facile d’entretien et parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire sur la côte landaise.
La maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, conviviale, avec espace salon/séjour, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’agencement est fonctionnel et optimisé pour la vie quotidienne.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une chambre en mezzanine en duplex, apportant charme et volume, ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble.
Ce bien à vendre à Capbreton séduira par son emplacement privilégié : tout se fait à pied (commerces, services, commodités), tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle rare sur le secteur. Vous profitez également de la proximité immédiate des plages de Capbreton, d’Hossegor et des spots de surf de la côte Atlantique.
Les Landes offrent ici un cadre de vie exceptionnel entre forêt, océan et douceur de vivre. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier dans une zone très recherchée. Les atouts :
Maison à vendre Capbreton quartier calme
Commerces et services accessibles à pied
Proche plages Capbreton et Hossegor
110 m2 habitable sur un Terrain de 545 m² face à la forêt
Garage de 15 m²
3 chambres dont mezzanine en duplex
Environnement résidentiel très recherché
Côte landaise / Landes / océan Atlantique
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] ou Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 547 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/