Villa In Vendita A Capannori Composta Da 31vani

Rif. IA1745 - L’Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita una prestigiosa residenza storica appartenuta alla nobiltà lucchese del 1700, immersa nel verde e nella luce del sole delle colline a nord di Lucca, che domina l’intera valle sottostante. La proprietà si sviluppa su 3 livelli, per una superficie totale di circa 1100 m2, oltre al giardino e agli edifici accessori e al terreno circostante. Il piano principale della residenza si apre con l’ampio ingresso, con vista panoramica sulla piana di Lucca; segue la sala da pranzo e altre sei stanze attualmente adibite a camere da letto con i relativi bagni. Il piano nobile è completato dalla cappella di famiglia con soffitti affrescati, costruita nel 1700. Il piano superiore è raggiungibile sia tramite una grande scala in travertino, sia con un ascensore funzionante. Lì troviamo la zona notte con un ampio corridoio che conduce alle 16 camere da letto, alcune delle quali dispongono di bagno privato. Alcune camere si affacciano sulla storica sorgente di ninfee di proprietà, tutte in pietra serena tipica del luogo e ristrutturate nei primi anni 2000, acquistabile con una valutazione separata, mentre le restanti camere si affacciano sulle colline e sul paesaggio circostante. Infine, il piano terra, sempre raggiungibile tramite scale e ascensore, dove arriviamo all’ampia zona giorno con accesso diretto al giardino della villa, oltre ai locali accessori adibiti a cantina per lo stoccaggio dei prodotti del terreno di proprietà, tra cui vigneti, uliveti e orto. In totale ci sono 7 ettari di terreno circostante di proprietà. C’è anche la possibilità di costruire una piscina interrata, in grado di garantire il massimo rispetto della privacy. La storicità della proprietà è riscontrabile nei soffitti originali in legno intarsiato con «Cassettoni», nei portali delle porte e delle finestre in pietra di Matraia, nei maestosi portoni d’ingresso in legno intarsiato, nonché esternamente nella vista prospettica complessiva della proprietà tipica delle Ville Storiche di Lucca. La proprietà è dotata di una dependance già ristrutturata adibita a monolocale di circa 40 mq, e in parte a cantina, oltre ad altri manufatti accessori in muratura, questi ultimi da ristrutturare, per un totale di circa 100 mq, utilizzati per il deposito di attrezzature agricole e capannoni. Si accede alla proprietà da una strada comunale, oltre che da una strada locale che porta al terreno circostante, sul quale è possibile creare diversi posti auto. La proprietà è adatta come residenza privata, oltre che come struttura turistico-ricettiva di lusso, vista la storia della proprietà e il contesto in cui è inserita, a seguito dei necessari adeguamenti. Per garantire la riservatezza, l’indirizzo potrebbe non rispecchiare l’esatta ubicazione della proprietà ed è utile solo allo scopo di fornire un riferimento generale sulla sua ubicazione e un ausilio alla consultazione.