Villa Caterina A Capannori

Situata sulle pittoresche colline di Lucca, questa splendida villa del XVI secolo è in vendita. ; restaurata con cura, la proprietà offre comfort moderni e un’atmosfera storica, impreziosita da una piscina privata e da un’area spa con un’ulteriore piscina coperta, ideale per il relax e il benessere.
La proprietà, immersa in circa 4 ettari di terreno, è composta dalla villa principale di circa 460 mq, oltre a due annessi in mattoni, un fienile di 40 mq e un magazzino di 30 mq, per un totale di circa 530 mq. Il complesso è completato da una grande piscina, un grande giardino ben curato, un terreno coltivato ad ulivi e vigneti, oltre a zone boschive con zone relax immerse nel verde. La proprietà in vendita sulle colline di Lucca si trova sulla cima di una pittoresca collina, in posizione panoramica e riservata, a soli 20 minuti dal centro della città. L’accesso avviene tramite una strada sterrata ben tenuta di circa 800 metri, che attraversa un incantevole bosco e vigneti, conducendo al parcheggio parzialmente coperto situato sul retro della residenza. Dal parcheggio si respira già l’atmosfera tranquilla e si gode di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, punteggiate da uliveti, vigneti, macchia mediterranea e piccoli borghi medievali, che evocano immediatamente la tipica vita rurale di questa zona. La villa principale si sviluppa su due piani collegati da una scala interna in pietra. Appena varcata la soglia, si entra in un ampio salone che offre una vista spettacolare sulla zona giorno e sulla maestosa scala in pietra. Il pavimento in parquet e i colori neutri e terrosi contribuiscono a creare un’atmosfera calda, accogliente e raffinata. Sul lato destro della sala d’ingresso, che ospita la scala, si trova una zona studio, attualmente utilizzata come camera da letto, e sul lato opposto, ci sono diverse zone giorno, caratterizzate da grandi aperture nelle maestose mura antiche, che conferiscono allo spazio un’atmosfera ariosa e luminosa. Qui troviamo un soggiorno con un grande camino in marmo, una sala da pranzo formale e una spaziosa cucina professionale, dotata di un magnifico piano cottura con isola centrale. Adiacente alla cucina, una veranda con vista sulla valle si trasforma in una zona relax e pranzo all’aperto.
Questa veranda si collega all’area benessere, che comprende una piscina coperta, un centro benessere con sauna e doccia idromassaggio, una palestra, una zona relax e un bagno. Al primo piano, c’è un ampio corridoio che conduce a due camere matrimoniali con bagno privato, una delle quali ha una zona guardaroba e camino, e altre due camere matrimoniali con bagno in comune. C’è anche un’ulteriore camera matrimoniale, attualmente utilizzata come stanza guardaroba.
All’esterno, il grande parco ospita una piscina con vista panoramica, circondata da un ampio solarium con due caratteristici annessi in mattoni: uno adibito a ripostiglio e l’altro a cucina estiva, entrambi con portici adibiti a zone pranzo e relax. Su una terrazza più alta, tra gli ulivi, si trova un patio coperto con barbecue e forno per pizza a legna, perfetto per cene e pranzi conviviali all’aperto. La proprietà offre anche la possibilità di tenere cavalli, grazie a una parte del terreno pianeggiante, ed è il luogo ideale per piacevoli passeggiate lungo sentieri immersi nella natura incontaminata.
Questa affascinante residenza, in vendita a Lucca, è un investimento ideale per chi desidera una proprietà dal sapore antico, dotata di tutti i comfort moderni, situata in posizione riservata ma a pochi minuti da tutti i servizi principali.