$1,681,668

Elegante Casa DI Campagna Toscana Con Vista Panoramica Sulle Colline

  • 5 Camere
  • 4 Bagni
  • 5,705 Sqft
  • 2.85 Ac lot
  • 1
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 1

Informazioni sulla proprietà

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Immersa nella quiete delle colline toscane, a soli 12 km dal centro storico di Lucca, questa incantevole proprietà di campagna rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità, comfort e bellezza naturale.

La tenuta si estende per circa 530 mq e comprende la residenza principale, una dependance per gli ospiti, una piscina a sfioro e un terreno privato di circa 11.550 mq, con giardino c
Nestled in the peaceful hills of Tuscany, just 12 km from the historic center of Lucca, this enchanting country estate offers a perfect blend of authenticity, comfort, and natural beauty.

The property spans approximately 530 sqm and includes the main residence, a guest annex, an infinity pool, and private grounds of about 11,550 sqm, featuring a manicured garden, olive grove, and open gr
Immersa nella quiete delle colline toscane, a soli 12 km dal centro storico di Lucca, questa incantevole proprietà di campagna rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità, comfort e bellezza naturale.

La tenuta si estende per circa 530 mq e comprende la residenza principale, una dependance per gli ospiti, una piscina a sfioro e un terreno privato di circa 11.550 mq, con giardino curato, uliveto e ampi spazi verdi.

La villa principale si sviluppa su più livelli e accoglie gli ospiti con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo anch’essa con camino uno studio, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un comodo garage. Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, tra cui una suite con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera con camino e un ulteriore bagno. L’ultimo piano ospita altre due camere da letto, una cameretta, due bagni e due vani mansardati.

Adiacente alla villa principale, una graziosa dépendance di circa 60 mq è composta da tre vani e un bagno, ideale come appartamento indipendente per gli ospiti con affaccio sulla piscina a sfioro. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, con finiture di alta qualità che esaltano il fascino senza tempo dell’architettura tradizionale toscana.
Nestled in the peaceful hills of Tuscany, just 12 km from the historic center of Lucca, this enchanting country estate offers a perfect blend of authenticity, comfort, and natural beauty.

The property spans approximately 530 sqm and includes the main residence, a guest annex, an infinity pool, and private grounds of about 11,550 sqm, featuring a manicured garden, olive grove, and open green spaces.

The main villa is arranged over multiple levels and welcomes guests with a spacious entrance hall that opens into a bright living room with a fireplace, a fully equipped kitchen with dining area, also with a fireplace, a study, a guest bathroom, a storage room, and a convenient garage. The first floor hosts three generous bedrooms, including a suite with en-suite bathroom and walk-in closet, a second bedroom with fireplace, and an additional bathroom. The top floor offers two further bedrooms, a small bedroom, two bathrooms, and two attic rooms.

Adjacent to the main villa, a charming 60 sqm guesthouse features three rooms and a bathroom, ideal as an independent guest apartment overlooking the infinity pool.
The property is in excellent condition, showcasing high-quality finishes that reflect the timeless charm of traditional Tuscan architecture.
  • Tipo di proprietà

    Casa

  • Prezzo/piede²

    $294

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

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Via di San Gennaro, Capannori, LU 55012, Petrognano - San Gennaro, Toscana Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca campagna toscana, Via di San Gennaro a Capannori offre tranquillità e convenienza. A breve distanza in auto da Lucca, scopri ville storiche, architetture medievali e esperienze gastronomiche squisite. Goditi un accesso facile a Pisa per viaggi internazionali e alla regione vinicola toscana per degustazioni di livello mondiale. Perfetto per godere della ricchezza culturale italiana vivendo in un ambiente sereno.
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Filippo Salom
Lucca, Italy
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Via Vittorio Emanuele II, 14, 55100, Lucca, Lucca, Italy
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Lucca, a fortified town rising amidst vineyards and olive trees in the hills of Tuscany, is one of the main art cit
Lucca, a fortified town rising amidst vineyards and olive trees in the hills of Tuscany, is one of the main art cities in Italy. The most important European textile center since the Middle Ages, it keeps track of a rich history in the elegant and majestic villas with magnificent parks outside the walls, that once were the residences of the wealthy families active in the silk trade. What amazes most the visitors, however, are the Renaissance walls of the XV century surrounding the historic core of the city. The works promoted in the XIX century by Elisa Bonaparte Baciocchi, in honor of her brother Napoleon, led to the current structure of the central square Piazza Napoleone. The city also boasts many medieval churches of great architectural impact which make it gain the nickname of “the City of 100 Churches”. Lucca is one of the prides of Tuscany for its beauty and enchanting atmosphere and, thanks to this, many foreign visitors, after visiting the city and admiring its culture, choose it as a place to establish their second residence.
Ultimo aggiornamento
Novembre 27, 2025
Prima pubblicazione
Jul 16, 2025
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