Proprietà Eccezionale Con Una Grande Piscina Nel Cuore DI Cap Ferret

Located in the peninsula’s most sought-after neighborhood, just steps from Arcachon Bay, the renowned market, the Bélisaire pier, and the beaches, this superb villa embodies the quintessential Cap Ferret lifestyle, offering the ultimate luxury of an entirely walkable way of life. Discreetly nestled out of sight on a 938-square-meter landscaped plot, this seven-room home offering approximately 180 square meters of living space was tastefully and entirely redesigned in 2020. It opens onto a generous, light-filled living area of nearly 69 square meters, creating a warm and welcoming reception space designed for a seamless indoor-outdoor transition toward the terraces.

Designed to host family and guests in absolute comfort, the sleeping quarters feature four stunning en-suite bedrooms along with a charming children’s bedroom. Each of the five bedrooms enjoys its own private bathroom or shower room, ensuring complete privacy for all. The home’s amenities are thoughtfully complemented by a functional basement that includes a laundry room and additional spaces ideal for creating a bespoke wine cellar.

Outdoors lies a truly exceptional asset for the village center: an expansive 65-square-meter heated swimming pool, perfect for relaxing moments in a quiet, preserved setting. For added comfort and ease, the property comfortably accommodates on-site parking for two vehicles. Offered for sale fully furnished and turnkey, this villa represents an exceedingly rare opportunity and a prestigious address where elegance, serenity, and immediate proximity to the village’s vibrant shops and restaurants blend in perfect harmony.

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Situada en la zona más codiciada de la península, a solo unos pasos de la bahía de Arcachon, del célebre mercado, del embarcadero de Bélisaire y de las playas, esta magnífica villa encarna la quintaesencia del estilo de vida de Cap Ferret, ofreciendo el auténtico lujo de poder desplazarse a pie a cualquier lugar. Discretamente resguardada de miradas ajenas sobre una parcela arbolada de 938 metros cuadrados, esta residencia de siete estancias y aproximadamente 180 metros cuadrados habitables fue completamente rediseñada con un gusto exquisito en 2020. La vivienda se abre a una majestuosa zona de estar de casi 69 metros cuadrados, un espacio de recepción cálido e inundado de luz natural, concebido para brindar una continuidad perfecta entre el interior y las terrazas.

Diseñada para recibir a familiares y amigos con el máximo confort, la zona de noche cuenta con cuatro magníficas suites y un encantador dormitorio infantil. Cada una de estas cinco habitaciones dispone de su propio cuarto de baño o ducha privado, lo que garantiza una total intimidad a cada ocupante. Las prestaciones de la casa se completan con un funcional sótano que alberga una zona de lavandería, así como otros espacios adicionales con el volumen idóneo para acondicionar una auténtica bodega.

En el exterior se revela un atributo verdaderamente excepcional para el centro neurálgico del pueblo: una amplia piscina climatizada de 65 metros cuadrados, perfecta para disfrutar de momentos de relajación en un entorno preservado. Para mayor comodidad, la propiedad permite además estacionar cómodamente dos vehículos en su interior. A la venta completamente amueblada y lista para entrar a vivir, esta villa representa una oportunidad de adquisición sumamente exclusiva, una dirección de prestigio donde la elegancia, la serenidad y la cercanía inmediata a los comercios y a la vida del pueblo conviven en perfecta armonía.

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In der begehrtesten Lage der Halbinsel gelegen, nur wenige Schritte vom Becken von Arcachon, dem berühmten Markt, dem Anleger Bélisaire und den Stränden entfernt, verkörpert diese herrliche Villa die Quintessenz des Lebensgefühls von Cap Ferret und bietet den seltenen Luxus, alles bequem zu Fuß zu erreichen. Diskret und sichtgeschützt auf einem 938 Quadratmeter großen, baumbestandenen Grundstück gelegen, wurde dieses Anwesen mit sieben Zimmern und rund 180 Quadratmetern Wohnfläche im Jahr 2020 mit erlesenem Geschmack vollständig neu gestaltet. Es öffnet sich zu einem repräsentativen, fast 69 Quadratmeter großen Wohnbereich, der als einladender und lichtdurchfluteter Empfangsraum konzipiert ist und einen nahtlosen Übergang zwischen den Innenräumen und den Terrassen schafft.

Ausgelegt, um Familie und Gäste mit höchstem Komfort zu empfangen, umfasst der Schlafbereich vier wunderschöne Suiten sowie ein charmantes Kinderzimmer. Jedes dieser fünf Zimmer verfügt über ein eigenes privates Badezimmer oder Duschbad, was allen Bewohnern vollkommene Privatsphäre gewährleistet. Abgerundet wird die Ausstattung dieser Immobilie durch ein funktionales Untergeschoss mit einer Waschküche sowie weiteren Nebenräumen, die den idealen Raum für die Einrichtung eines stilvollen Weinkellers bieten.

Im Außenbereich präsentiert sich ein für das Ortszentrum wahrhaft außergewöhnliches Highlight: ein großzügiger, 65 Quadratmeter großer beheizter Pool, der ungestörte Entspannung in geschützter Atmosphäre verspricht. Für zusätzlichen Komfort bietet das Anwesen zudem bequeme Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück. Vollständig möbliert und bezugsfertig zum Verkauf angeboten, stellt diese Villa eine überaus seltene Kaufgelegenheit dar. Eine prestigeträchtige Adresse, an der Eleganz, Ruhe und die unmittelbare Nähe zu Geschäften und der lebendigen Dorfatmosphäre perfekt miteinander harmonieren.

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Située dans le secteur le plus prisé de la presqu’île, à quelques pas seulement du bassin d’Arcachon, du célèbre marché, de la jetée de Bélisaire et des plages, cette superbe villa incarne la quintessence de l’art de vivre au Cap Ferret en offrant le luxe absolu du tout à pied. Discrètement nichée à l’abri des regards sur un terrain arboré de 938 mètres carrés, cette propriété de sept pièces développant environ 180 mètres carrés habitables a été entièrement repensée avec beaucoup de goût en 2020. Elle s’ouvre sur une majestueuse pièce de vie de près de 69 mètres carrés, un espace de réception chaleureux et baigné de lumière, idéalement agencé pour créer une continuité parfaite entre l’intérieur et les terrasses.

Conçue pour recevoir famille et amis dans un confort absolu, la partie nuit dévoile quatre magnifiques suites ainsi qu’une ravissante chambre dédiée aux enfants. Chacune de ces cinq pièces bénéficie de sa propre salle de bains ou salle d’eau privative, garantissant ainsi une intimité totale à tous ses occupants. Les prestations de cette demeure sont judicieusement complétées par un sous-sol fonctionnel comprenant une buanderie, ainsi que d’autres espaces annexes offrant le volume idéal pour y aménager une véritable cave à vin.

À l’extérieur se révèle un atout véritablement exceptionnel pour l’hypercentre du village : une vaste piscine chauffée de 65 mètres carrés, promesse de merveilleux moments de détente dans un environnement préservé. Pour votre plus grand confort, la propriété permet également de stationner aisément deux véhicules en son sein. Proposée à la vente entièrement meublée et prête à vivre, cette villa constitue une opportunité d’acquisition infiniment rare. Il s’agit d’une adresse de prestige où l’élégance, la sérénité et la proximité immédiate des commerces et des animations s’harmonisent à la perfection.

Honoraires à la charge du vendeur
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Plus d’informations sur [hidden information] (réf. [hidden information]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/