Tenuta DI Lusso A Cap D'ail Con Due Ville In Stile Belle Epoque, Vista Sul Mare, Piscina E Centro Benessere

Immersa in uno dei contesti residenziali più ambiti di Cap d’Ail, a pochi minuti di auto da Monaco e a pochi passi dalle spiagge, dal centro del villaggio e dalla stazione ferroviaria, questa straordinaria tenuta gode di una posizione davvero privilegiata lungo la Riviera.

Rivolta a sud-ovest, la proprietà è inondata di luce naturale per tutto il giorno, offrendo un panorama accattivante sul Mediterraneo. I panorami si estendono con grazia lungo la costa da Cap d’Ail a Beaulieu-sur-Mer, arrivando fino all’iconica penisola di Saint-Jean-Cap-Ferrat. Nel frattempo, una collezione di magnifici alberi maturi offre sia ombra che un senso di serena solitudine.

Situata all’interno di circa 1.750 mq di parco paesaggistico, la tenuta si sviluppa in due eleganti ville in stile Belle Époque, ognuna accuratamente restaurata per combinare un carattere architettonico senza tempo con il comfort contemporaneo. Insieme, creano un’atmosfera raffinata e accogliente, adatta sia all’intima vita familiare che all’intrattenimento elegante.

La villa principale, di circa 300 mq, rivela volumi generosi e abbondante luce naturale. Un accogliente ingresso conduce a una sala di ricevimento a triplice aspetto, dove raffinati spazi abitativi e un’elegante area bar si aprono senza soluzione di continuità su una terrazza soleggiata con vista sul mare. Al livello del giardino, la cucina e la sala da pranzo si estendono naturalmente fino alle ampie terrazze e alla piscina, invitando a uno stile di vita incentrato sulla vita interna ed esterna. Al piano superiore, due camere da letto con bagno privato offrono comfort e privacy, mentre l’ultimo piano è interamente dedicato a una tranquilla suite principale, completa di spogliatoio, bagno privato con doccia e terrazza panoramica privata.

La villa per gli ospiti, di circa 160 mq, è completamente indipendente e offre un rifugio perfetto per la famiglia o i visitatori. Progettato pensando al benessere, dispone di un’area benessere dedicata con sauna, hammam, sala fitness e spazi relax, il tutto aperto su una terrazza con vasca idromassaggio vista mare. Tre camere da letto con bagno privato e una cucina completamente attrezzata completano questa residenza elegante e indipendente.

In entrambe le ville, l’attenzione ai dettagli è evidente: riscaldamento a pavimento, aria condizionata integrata, finiture in legno e marmo pregiati, audio di alta qualità e sistemi di sicurezza completi, che garantiscono comfort e discrezione assoluti.

Questa eccezionale proprietà incarna l’arte di vivere in Riviera, dove patrimonio, luce e paesaggio si fondono in perfetta armonia, offrendo una rara opportunità di possedere una proprietà privata in una delle località più ambite della Costa Azzurra.

Costa Azzurra Sotheby’s International Realty

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