Villa Con Darsena Privata Sul Lago Maggiore

Nella pittoresca baia di Monvalle, tra Ispra e Laveno, proponiamo in vendita una grande villa con darsena e vista diretta sul Lago Maggiore e sul porto turistico.
La posizione è particolarmente interessante grazie alle sue viste aperte, all’ambiente tranquillo e alla vicinanza ai principali servizi.
La proprietà è stata costruita negli anni ’90, è in buone condizioni e si sviluppa su tre piani con una superficie totale di oltre 600 metri quadrati.
Il piano terra ospita la zona giorno ed è composto da un ampio soggiorno con camino a legna, caratterizzato da ampie finestre e accesso a una profonda terrazza con vista sul lago e sul porto di Monvalle. Seguono una cucina separata, un guardaroba, uno studio, un bagno, un ripostiglio, una lavanderia, una piccola cantina, una stireria e una stanza per il personale di servizio.
Su questo piano si trova anche una prima zona notte, composta da una camera da letto con accesso all’esterno, un bagno con doccia e una camera matrimoniale.
Il primo piano è collegato da eleganti scale in marmo e conserva la sua pavimentazione originale in moquette. Qui c’è una camera matrimoniale con balcone vista lago e bagno privato con doccia e vasca idromassaggio, una camera con armadio, un’altra camera matrimoniale con bagno privato con vasca, un bagno con doccia e un’altra camera da letto.
Il piano interrato è dedicato al tempo libero e ai servizi: una palestra con sauna, un locale tecnico, una grande taverna ideale per grandi cene, attualmente utilizzata anche come sala biliardo, una cucina, una grande cantina, un laboratorio e due bagni con doccia. Questo livello fornisce l’accesso al molo privato con uno scivolo di 70 metri. All’esterno, c’è un ampio cortile che può ospitare fino a 5 auto.
All’esterno, la proprietà dispone di circa 1.000 metri quadrati di giardino e di una piscina di 17 x 8 metri, profonda 2 metri, perfettamente integrata nell’ambiente lacustre.
Le caratteristiche tecniche includono un videocitofono, finestre in legno con doppi vetri, tre sistemi di riscaldamento (radiatori, battiscopa e aria forzata) e aria condizionata in tutti gli ambienti.
Questa proprietà è ideale per chi desidera una grande residenza direttamente sul lago, con spazi adatti sia alla vita quotidiana che all’ospitalità.
La darsena privata, la piscina e i locali accessori la rendono perfetta come prestigiosa residenza principale o come seconda casa esclusiva per chi cerca privacy, comfort e un rapporto diretto con l’acqua e il paesaggio del Lago Maggiore.