Villa DI Prestigio Con Vista Mare A Varazze

PRESTIGIOSA VILLA CON VISTA MARE E PISCINA A VARAZZE — UN’OASI DI TRANQUILLITÀ ED ELEGANZA

Sulle pittoresche colline di Varazze, nell’incantevole frazione di Cantalupo, questa straordinaria villa si erge come un vero santuario di pace, dove la bellezza della costa ligure incontra l’architettura raffinata e il fascino senza tempo del paesaggio mediterraneo. Immersa tra rigogliosi uliveti e affacciata sullo scintillante Mar Ligure, questa prestigiosa residenza offre un’esperienza di vita senza pari, dove ogni alba è dipinta con calde tonalità dorate e ogni sera è accompagnata dal profumo dell’aria salmastra e degli alberi di agrumi in fiore.

Con una superficie totale di 435 mq (4.682 piedi quadrati), oltre a un garage di 33 mq (355 piedi quadrati), una piscina privata e un ampio terreno ricoperto di ulivi secolari, questa proprietà incarna l’essenza dell’elegante vita costiera. La villa si sviluppa su tre livelli, fondendo l’architettura classica italiana con i comfort moderni, e ogni angolo della casa è progettato per abbracciare la luce naturale, i panorami mozzafiato e la dolce brezza marina.

Il cuore della casa è la grande zona giorno, disposta su due livelli. Dalla sala da pranzo sopraelevata, dove si possono gustare i pasti con vista panoramica, due scale conducono con grazia a spazi distinti ma complementari: a destra, un’accogliente zona relax con camino, ideale per serate tranquille, e a sinistra, un’invitante area bar, perfetta per intrattenere gli ospiti. L’intero spazio abitativo si apre su uno spettacolare patio coperto con eleganti archi che incorniciano la vista della piscina a sfioro, che si trova al centro di una vasta terrazza soleggiata con vista sugli uliveti e sul blu infinito del Mar Ligure.

Sullo stesso piano, una cucina abitabile ben arredata con accesso diretto a una seconda sala da pranzo all’aperto offre l’ambiente perfetto per gustare pasti all’aperto all’ombra delle palme. Nelle vicinanze, una quarta camera da letto e un bagno completo con doccia offrono ulteriore comfort e comodità. Gli spazi esterni della villa sono una vera opera d’arte, con terrazze pavimentate in pietra e muri di sostegno realizzati in pietra di Massa, che si fondono armoniosamente con il giardino mediterraneo.

Salendo la grande scalinata, il piano superiore è dedicato al riposo e al relax. Qui, tre spaziose camere matrimoniali, tutte con accesso diretto a una grande terrazza panoramica, vi invitano a svegliarvi con il morbido bagliore del sole mattutino che si riflette sul mare. Due bagni raffinati, uno con vasca, completano questo livello, garantendo comfort e privacy.

Il livello inferiore offre un rifugio esclusivo per il tempo libero e l’intrattenimento. Una sala biliardo dal design accattivante, sale hobby aggiuntive e un altro bagno con doccia creano uno spazio invitante per il relax. Le ampie cantine offrono un ampio spazio di archiviazione e di servizio, migliorando la funzionalità di questa residenza eccezionale.

La villa è abbracciata da un giardino privato ricco di ulivi, una testimonianza dell’autentico paesaggio ligure. Ogni dettaglio della proprietà testimonia la meticolosa cura e manutenzione da parte dei proprietari, garantendo una residenza in condizioni eccellenti. Dotata di un sistema di allarme e videosorveglianza all’avanguardia collegato alle forze dell’ordine locali, la villa offre sicurezza e tranquillità senza pari.

VIVERE A VARAZZE, DOVE LE MONTAGNE INCONTRANO IL MARE
Varazze è uno dei gioielli della Riviera Ligure, una pittoresca cittadina di mare che combina senza sforzo il fascino di un antico villaggio di pescatori con l’eleganza di un resort moderno. Conosciuta per le sue splendide spiagge, le acque cristalline e il vivace porto turistico, Varazze offre un perfetto equilibrio tra relax e divertimento. Il vivace centro della città, fiancheggiato da boutique, caffetterie e ristoranti di pesce, è una delizia da esplorare e offre di tutto, dalla focaccia fresca ai migliori vini locali.

Per gli amanti della natura, la zona vanta sentieri costieri mozzafiato, come la splendida Passeggiata Europa, un sentiero panoramico scavato nelle scogliere con vista ininterrotta sul mare. Il vicino Parco Naturale del Beigua, un Geoparco globale dell’UNESCO, offre percorsi escursionistici e ciclabili attraverso paesaggi incontaminati, dove l’aria fresca di montagna incontra il profumo del Mediterraneo.

La regione è anche ricca di storia e cultura. A breve distanza, l’affascinante città di Celle Ligure, con le sue case color pastello e l’elegante lungomare, vi invita a godervi i ritmi lenti della vita ligure. Genova, con il suo porto storico, i magnifici palazzi e il famoso acquario, è facilmente raggiungibile per una giornata di esplorazione.

ACCESSIBILITÀ E COLLEGAMENTI DI TRASPORTO ECCELLENTI
Nonostante la sua posizione tranquilla, la villa gode di un’eccellente connettività. La stazione ferroviaria di Varazze offre collegamenti diretti con Genova, Milano e la Costa Azzurra, rendendo gli spostamenti agevoli. In auto, l’autostrada A10 consente un rapido accesso sia alla Riviera italiana che a quella francese, con Nizza e Monte Carlo facilmente raggiungibili in auto. Il vicino aeroporto Cristoforo Colombo di Genova, a soli 30 minuti di distanza, offre collegamenti internazionalivoli nazionali verso le principali destinazioni europee.

UN’OPPORTUNITÀ SENZA PRECEDENTI: UNA VERA OASI DI LUSSO E BENESSERE
Con la sua posizione privilegiata, le viste mozzafiato sul mare e l’architettura sofisticata, questa villa è più di una semplice casa: è un rifugio, una dichiarazione di eleganza e un invito ad abbracciare gli aspetti più belli della vita ligure. Che si tratti di una residenza privata o di un prestigioso rifugio per le vacanze, questa struttura offre un’opportunità senza pari per sperimentare la bellezza, la tranquillità e lo stile di vita raffinato della Riviera italiana.

Immagina di rilassarti presso la piscina a sfioro, cenare sotto le stelle con il suono delle onde in lontananza o semplicemente goderti la luce dorata che si riflette sul mare dalla tua terrazza privata. Questa non è solo una casa, è un sogno diventato realtà sulla costa ligure.

VILLA PRESTIGIOSA CON VISTA MARE E PISCINA A VARAZZE — UN’OASI DI TRANQUILLITÀ ED ELEGANZA

Nelle incantevoli colline di Varazze, nella suggestiva frazione di Cantalupo, sorge questa straordinaria villa, un vero rifugio di pace dove la bellezza della costa ligure incontra l’architettura raffinata e il fascino senza tempo del paesaggio mediterraneo. Immersa tra uliveti secolari e affacciata sul mare cristallino della Liguria, questa residenza esclusiva offre un’esperienza abitativa senza pari, dove ogni alba si tinge di tonalità dorate e ogni sera è accompagnata dal profumo del mare e dagli agrumi in fiore.

Con una superficie totale di 435 mq (4.682 piedi quadrati), oltre a un garage di 33 mq (355 piedi quadrati), una piscina privata e un terreno con uliveti, questa proprietà incarna l’essenza del vivere elegante sulla costa ligure. La villa si sviluppa su tre livelli, combinando architettura classica e comfort moderni, con spazi progettati per valorizzare la luce naturale, le viste mozzafiato e la dolce brezza marina.

Il cuore della casa è l’ampia zona giorno, articolata su due livelli. Dalla sala da pranzo rialzata, con una vista panoramica d’eccezione, si diramano due eleganti scalinate: a destra, un’accogliente area relax con camino, perfetta per le serate invernali, e a sinistra un’ampia zona bar, ideale per intrattenere gli ospiti. L’intera zona living si apre su un magnifico patio coperto, caratterizzato da eleganti archi che incorniciano la piscina a sfioro, situata al centro di un’ampia terrazza con vista sugli uliveti e sull’infinito blu del Mar Ligure.

Sullo stesso piano, una spaziosa cucina abitabile, con accesso diretto a una seconda zona pranzo all’aperto, offre il luogo perfetto per godersi le cene all’aria aperta all’ombra delle palme. Accanto alla cucina si trovano una quarta camera da letto e un bagno con doccia, aggiungendo ulteriore comfort e praticità. Gli spazi esterni sono stati progettati con grande cura, con pavimenti in pietra di massa e muretti di contenimento che si integrano armoniosamente con il giardino mediterraneo.

Salendo l’ampia scalinata, il piano superiore è dedicato al riposo e alla tranquillità. Qui si trovano tre ampie camere matrimoniali, tutte con accesso diretto a una grande terrazza panoramica, da cui è possibile svegliarsi ogni mattina con la luce del sole che si riflette sul mare. Due bagni raffinati, uno con vasca, completano questo livello, garantendo il massimo comfort e privacy.

Il piano inferiore è interamente dedicato al tempo libero e al relax. Una splendida sala da biliardo, ulteriori stanze per hobby e un altro bagno con doccia creano uno spazio ideale per il divertimento e il benessere. Ampie cantine offrono spazi funzionali per lo stoccaggio e l’organizzazione della casa.

La villa è circondata da un giardino privato ricco di ulivi, testimonianze della tradizione ligure. Ogni dettaglio della proprietà riflette la costante cura e manutenzione da parte dei proprietari, garantendo un’abitazione in condizioni eccellenti. Un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza, collegato con le forze dell’ordine, assicura massima sicurezza e serenità.

VIVERE A VARAZZE — DOVE LE MONTAGNE INCONTRANO IL MARE
Varazze è una delle perle della Riviera Ligure, un incantevole borgo marinaro che unisce il fascino della tradizione con l’eleganza di una moderna località turistica. Con le sue spiagge dorate, le acque cristalline e un vivace porto turistico, Varazze offre il perfetto equilibrio tra relax e divertimento. Il centro storico, ricco di boutique, ristoranti e caffè, è il luogo ideale per assaporare l’autentica cucina ligure, dalla focaccia calda ai piatti di pesce fresco accompagnati dai rinomati vini locali.

Per gli amanti della natura, la zona offre meravigliosi sentieri panoramici, come la Passeggiata Europa, un percorso costiero scavato nella roccia con viste spettacolari sul mare. Il vicino Parco Naturale del Beigua, riconosciuto come Geoparco UNESCO, è perfetto per escursioni e gite in bicicletta tra panorami incontaminati, dove l’aria di montagna si mescola ai profRumi del Mediterraneo.

La regione è anche ricca di storia e cultura. A pochi minuti di auto, il pittoresco borgo di Celle Ligure, con le sue case color pastello e la passeggiata lungomare, offre un’atmosfera autentica e rilassante. Genova, con il suo porto storico, i magnifici palazzi nobiliari e il famoso Acquario, è raggiungibile per una giornata di esplorazione facilmente.

OTTIMI COLLEGAMENTI E FACILE ACCESSIBILITÀ
Nonostante la sua posizione riservata, la villa gode di eccellenti collegamenti. La stazione ferroviaria di Varazze offre collegamenti diretti con Genova, Milano e la Costa Azzurra, rendendo gli spostamenti estremamente comodi. In auto, l’autostrada A10 permette di raggiungere rapidamente le località della Riviera italiana e francese, con Nizza e Monte Carlo a poche ore di distanza. L’aeroporto di Genova Cristoforo Colombo, situato a soli 30 minuti, offre voli internazionali per le principali destinazioni europee.

UN’OCCASIONE IMPERDIBILE — UN’OASI DI LUSSO E BENESSERE
Grazie alla sua posizione privilegiata, alla vista sul mare mozzafiato e all’architettura raffinata, questa villa è molto più di una semplice residenza: è un rifugio, un simbolo di eleganza e un invito a vivere il meglio della Liguria. Perfetta come abitazione privata o come esclusiva residenza per le vacanze, questa offre un’opportunità unica per immergersi nella bellezza, nella serenità e nello stile di vita sofisticato della Riviera Italiana.

Immagina di rilassarti a bordo piscina, cenare sotto le stelle con il suono delle onde in lontananza o semplicemente goderti il riflesso dorato del sole sul mare dalla tua terrazza privata. Questa non è solo una casa, ma un sogno che diventa realtà sulla costa ligure.