Appartamento All'ultimo Piano Con 3 Camere Da Letto Vista Mare Con Piscina A Cannes

**Appartamenti di lusso di nuova costruzione nel cuore di Cannes, a pochi passi da La Croisette**

Scoprite **Le 29 Isola Bella**, un nuovo eccezionale complesso residenziale situato in posizione ideale nel ricercato quartiere **Californie-Montfleury di Cannes**, a pochi passi dalla famosa **Rue d’Antibes**, **La Croisette**, spiagge, negozi, ristoranti e dal centro città.

Progettata dal famoso studio **Viguier Architecture**, questa esclusiva residenza recintata combina l’architettura mediterranea contemporanea con splendidi giardini paesaggistici, creando un’oasi di pace in una delle località più prestigiose della Costa Azzurra.

Lo sviluppo comprende una serie di eleganti appartamenti che vanno da ** residenze con 1 camera da letto a 4 camere da letto (appartamenti da 2 a 5 camere) **, molti dei quali beneficiano di layout a doppio aspetto, ampie terrazze o balconi e abbondante luce naturale. Le finiture di alta qualità includono piastrelle di grande formato, aria condizionata reversibile, tapparelle elettriche, infissi in alluminio ed eleganti bagni contemporanei.

I residenti godono di servizi premium tra cui:

* Splendidi giardini paesaggistici
* Elegante piscina all’aperto con terrazza solarium
* Residenza recintata sicura con accesso videocitofonico
* Parcheggio sotterraneo
* Parcheggio dedicato per biciclette e moto
* Aree comuni progettate da un architetto
* Standard di costruzione ad alta efficienza energetica RE2020

La posizione offre una comodità eccezionale, con la stazione ferroviaria di Cannes a circa **800 metri**, spiagge a circa **1 km di distanza** e numerosi negozi, mercati, scuole e strutture ricreative tutte facilmente raggiungibili a piedi. L’aeroporto internazionale di Nice Côte d’Azur si trova a circa **25 km di distanza** e offre un’eccellente connettività internazionale.

Che si tratti di residenza principale, casa per le vacanze o opportunità di investimento, **Le 29 Isola Bella** rappresenta una rara opportunità di possedere una proprietà di prestigio in uno degli indirizzi più ambiti della Costa Azzurra.

Usalo come casa principale o seconda casa o, se lo desideri, puoi firmare un mandato di affitto con Avecoeur, che fornisce servizi quasi alberghieri e concierge per prenotazioni a breve termine. Se sottoscrivete questo mandato e affittate il vostro appartamento per almeno alcune settimane all’anno, beneficerete del rimborso di tutta l’IVA inclusa nel prezzo di acquisto (20%), ma ovviamente anche del reddito da locazione percepito al netto della commissione. Avecoeur, oltre alla gestione immobiliare, è composta anche da sviluppatori, interior designer e mediatori ipotecari, il che rende il gruppo uno sportello unico per gli investitori immobiliari in Francia.

Cannes
Situata sulla famosa Costa Azzurra, Cannes è una delle destinazioni più prestigiose del Mediterraneo, celebre per il suo clima eccezionale, le spiagge dorate, lo stile di vita di lusso e il fascino internazionale. Famosa per ospitare l’annuale Festival del Cinema di Cannes, la città combina glamour e raffinatezza con una rilassata atmosfera costiera.

Oltre al suo iconico lungomare della Croisette, fiancheggiato da boutique di lusso, ristoranti raffinati e hotel a cinque stelle, Cannes offre uno stile di vita vivace tutto l’anno. I residenti apprezzano i pittoreschi porti turistici, i colorati mercati provenzali, le affascinanti strade del centro storico e il facile accesso alle splendide isole di Lérins, appena al largo.

La città beneficia di eccellenti collegamenti di trasporto, compresi i servizi TGV diretti per le principali città francesi e la vicinanza all’aeroporto internazionale di Nice Côte d’Azur, che la rendono facilmente accessibile da tutta Europa e non solo.

Circondata dai meravigliosi paesaggi della Costa Azzurra, Cannes è in una posizione perfetta per godersi il meglio della regione, dal glamour di Monaco e Saint-Tropez ai villaggi collinari della Provenza e alle stazioni sciistiche delle Alpi meridionali. Che si tratti di un soggiorno permanente, di un rifugio per le vacanze o di un investimento, Cannes offre una combinazione impareggiabile di bellezza mediterranea, prestigio culturale ed eccezionale qualità della vita.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/