Rez De Villa DI 253 M² Situata A Cannes Con Piscina E Vista Mare

Idealmente situato a 300 metri dalle spiagge di Cannoises, questo appartamento di 253 m2 è il frutto della divisione di una magnifica villa Belle Epoque costruita nel 1890 con il godimento esclusivo di un magnifico giardino di 935 m² e la sua piscina totalmente privata.L’architettura Belle Époque si caratterizza per il suo gusto e il suo mélange de styles empruntés à d’autres courants. Simbolo di gioia e opulenza, questo stile marca profondamente les façades des bâtisses et palais de la Côte d’Azur. Elevée sur due livelli, l’appartement principal objet de la vente est baigné de lumière et jouit d’une vue mer. Il conserve ses elements d’antan caractéristiques des demeures bourgeoises come ses cheminées, ses piastreaux de cement, ses tarqueteries, ses hauts plafond ainsi qu’un monumental scalier en bois massif, sans pour autant oublier les codes d’une habitation moderne et fonctionnelle.Le rez-de-jardinelle (circa 83m²) dispone di un salotto intimo, una sala da bagno e una camera parentale aperta sulla piscina. Le rez-de-chaussée (circa 170 m²) quant à lui propone un’area di vita aperta su una grande terrazza carrelée di oltre 140 m² con vista mare, una sala da pranzo, una cucina indipendente, una camera padronale e altre due camere en suite.La bâtisse est appartée en sulement deux Distinti e totalmente indipendenti. Un garage chiuso, con numerosi parcheggi privati e due grotte viennent compléter ce bien hors du temps. A proximité des plages, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. CLASSE ENERGETICA: indice D (185)/CLASSE CLIMAT: indice C (23) .Importo medio stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, stabilito a partire dal prezzo dell’energia dell’anno 2021: tra 2956 e 4039.Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Georisisch Acquisti: [informazioni nascoste] Copropriété de 12 lotti - non 2 lotti abitativi. (Pas de procédure en cours). Spese annuali: 5000,00 euro. Damien DEROUIN (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 522 263 466 - CANNES.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/