Appartamento Ristrutturato, Ampia Terrazza, Montrose

Se stai cercando una residenza intima, tranquilla e ben tenuta, abbiamo l’appartamento che fa per te. Nel lussuoso quartiere residenziale di Montrose, un magnifico appartamento di 2/3 locali di 60,13 m2 Carrez law, vicino a tutti i servizi e a meno di 15 minuti a piedi dalla famosa Rue d’Antibes.

Completamente ristrutturato secondo standard elevati, l’appartamento è piacevole da vivere grazie alla sua disposizione e all’ottimizzazione degli spazi e beneficia di una buona esposizione a sud-ovest.

Si compone di un ampio soggiorno di 38 m² con cucina attrezzata a pianta aperta che si apre su una bella terrazza di 24,55 m², una grande suite principale di 16 m² con spogliatoio e un bagno con un’atmosfera simile a un hammam che ispirerà benessere e serenità. WC separato.

Tutte le camere si affacciano sulla splendida e profonda terrazza, dove è possibile rilassarsi su un lettino o gustare un pasto.

Finiture di alta gamma per questo confortevole appartamento con aria condizionata reversibile.

Inoltre, per una maggiore comodità, sono inclusi un garage chiuso nel seminterrato e una cantina. Un posto auto per un secondo veicolo può essere affittato in un parcheggio custodito di fronte al residence.

Possibile vendita parzialmente arredata.

Tassa di proprietà: 1200 euro.

Classe energetica: 98 - B

Emissione di gas a effetto serra: 2 - A

Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: 410-620 euro.

Proprietà congiunta di 41 lotti, oneri medi annui 2150 euro.

Nessun procedimento pendente.

Commissioni di transazione (tutte le tasse incluse) a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ***

Il mercato immobiliare di lusso in Costa Azzurra è uno dei più attraenti dell’area mediterranea.

Sebbene lo «stile di vita idilliaco e la fuga dalla vita di città» rimangano il motivo principale per cui le persone desiderano acquistare un immobile in Costa Azzurra, a causa della situazione economica globale, i clienti cercano anche di acquistare case secondarie nel sud della Francia, in quanto si tratta di un investimento stabile e di un piano pensionistico intelligente.

Capitale del cinema, città delle star e del lusso... Cannes è conosciuta oggi in tutto il mondo grazie al suo Festival Internazionale del Cinema. Terza città più grande della regione in termini demografici, dopo Nizza e Antibes, questa città offre una grande varietà di attività turistiche e culturali. Con i piedi immersi nel mare, Cannes è anche una rinomata località balneare dove il sole splende quasi sempre.

La principale via commerciale di Cannes deve essere Rue d’Antibes. Parallela alla Croisette, questa strada ospita negozi di ogni genere. La Croisette, luogo chiave di Cannes, è il luogo più famoso e visitato di Cannes.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/