$2,849,365

Cannes Montrose — Elegante Villa Con Piscina, A Soli 10 Minuti A Piedi Dal Centro Della Città

4 Camere
3 Bagni
2,584 Sqft
5,382 Sqft lot

Aggiornato: Agosto 18
20

Informazioni sulla proprietà

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Situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Cannes, questa elegante villa di 232 mq si presenta in condizioni eccellenti e gode di una posizione tranquilla a soli 10 minuti a piedi dal centro della città, dalle spiagge e dai servizi locali. Beneficiando di un auspicabile orientamento a sud e ovest, la proprietà è piena di luce naturale per tutto il giorno. Un ingresso, due sale di r

Set in one of Cannes’ most sought-after residential neighbourhoods, this elegant 232 sqm villa is presented in excellent condition and enjoys a peaceful setting just a 10-minute walk from the town centre, beaches and local amenities. Benefiting from a desirable south- and west-facing orientation, the property is filled with natural light throughout the day. An entrance hall, two reception rooms an

Situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Cannes, questa elegante villa di 232 mq si presenta in condizioni eccellenti e gode di una posizione tranquilla a soli 10 minuti a piedi dal centro della città, dalle spiagge e dai servizi locali. Beneficiando di un auspicabile orientamento a sud e ovest, la proprietà è piena di luce naturale per tutto il giorno. Un ingresso, due sale di ricevimento e una sala da pranzo che si apre sulla spaziosa terrazza e sulla piscina, una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto, due bagni con doccia e un bagno completo, oltre a un ampio studio (o quarta camera da letto) con accesso indipendente. Lo splendido giardino paesaggistico di 500 mq esposto a sud dispone di una piscina di acqua salata, che offre l’ambiente perfetto per il relax e l’intrattenimento all’aperto. Una cantina, una lavanderia, un garage chiuso e un ulteriore parcheggio privato completano questa affascinante proprietà.

Un indirizzo altamente desiderabile, che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità di raggiungere a piedi il cuore di Cannes. Spese di agenzia a carico del venditore - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024:2160€ ~ 2940€
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

Set in one of Cannes’ most sought-after residential neighbourhoods, this elegant 232 sqm villa is presented in excellent condition and enjoys a peaceful setting just a 10-minute walk from the town centre, beaches and local amenities. Benefiting from a desirable south- and west-facing orientation, the property is filled with natural light throughout the day. An entrance hall, two reception rooms and a dining room opening onto the spacious terrace and swimming pool, a fully fitted kitchen, three bedrooms, two shower rooms and a full bathroom, as well as a large study (or fourth bedroom) with independent access. The beautifully landscaped 500 sqm south-facing garden features a saltwater swimming pool, providing the perfect setting for relaxation and outdoor entertaining. A wine cellar, laundry room, enclosed garage and an additional private parking space complete this attractive property.

A highly desirable address, offering the perfect balance between tranquillity and the convenience of walking to the heart of Cannes. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : 2160€ ~ 2940€
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

…

Tipo di proprietà

Casa
Piani

2
Prezzo/piede²

$1,102

Caratteristiche

Giardino
Piscina
Terrazza
Garage
Cantina
Cabina armadio
Camino
Lavanderia
Isola della cucina

Esplora la zona

Cannes, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia Visualizza su Google Maps

Prezzo per sqft

Basso

Alto

Located in Cannes, this property offers excellent access to the city’s renowned amenities. Within a short drive to Nice Côte d’Azur Airport and Cannes Train Station, it facilitates international and regional connectivity. Residents enjoy proximity to luxury dining, the historic Palais des Festivals, upscale shopping districts, and scenic coastal nature. Prestigious international schools and elite golf clubs enrich the lifestyle, making this an exclusive and convenient residence on the French Riviera.

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Outdoor & Nature

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International School

10 min

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28 min

Lycée Alexandre Dumas

Public School

9 min

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21 Rue des Etats-Unis, 06400, Cannes, France

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Ultimo aggiornamento

Agosto 18

Prima pubblicazione

Luglio 27

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