Mercer Clubhouse

Una straordinaria opportunità per possedere una delle proprietà ricettive di lusso più caratteristiche di Canmore, dove un investimento immobiliare che produce reddito incontra lo stile di vita e il divertimento personale di un rifugio privato sulle Montagne Rocciose.
Costruito nel 2023 e migliorato nel 2026, Mercer Clubhouse offre una configurazione eccezionalmente rara con otto camere da letto e otto bagni che comprende 5.777 piedi quadrati. Progettata per ospitare gruppi fino a 20 ospiti, la struttura è configurata come due residenze completamente indipendenti che possono essere affittate come un’intera proprietà senza soluzione di continuità o come due unità individuali: la Mountain Suite con cinque camere da letto e la Valley Suite con tre camere da letto. Questa flessibilità crea un ambiente eccezionale per riunioni di famiglia allargate, ritiri aziendali e gruppi che viaggiano insieme, offrendo al contempo ai proprietari l’opportunità di un uso personale in montagna.
Le dimensioni della proprietà sono pari alle sue dotazioni. Due cucine gourmet, due sale teatro con angolo bar, due vasche idromassaggio private, una sala giochi e una sala giochi, un deposito dedicato per sci e snowboard e ampi spazi abitativi all’aperto creano una vera esperienza di montagna per quattro stagioni, incorniciata dalla vista delle Tre Sorelle.
Per gli investitori, Mercer Clubhouse combina un formato di alloggio straordinariamente difficile da replicare con entrate consolidate. La proprietà ha generato un forte reddito netto con un tasso di capitalizzazione di circa il 9%.
Oltre ai numeri c’è l’opportunità di avere un punto d’appoggio significativo a Canmore. Trascorri del tempo qui con la famiglia e gli amici, riunisciti per le vacanze e le celebrazioni importanti, scia sulle Montagne Rocciose canadesi, gioca a golf nei vicini Silvertip e Stewart Creek, esplora la vasta rete di sentieri o cammina per circa otto minuti fino al centro di Canmore, con i suoi ristoranti, caffetterie e negozi.
Con il Banff National Park a portata di mano, quattro stazioni sciistiche di livello mondiale a portata di mano e l’aeroporto internazionale di Calgary a circa 70 minuti di distanza, Mercer Clubhouse offre accessibilità in uno straordinario scenario montano.
Investimento parziale. In parte un rifugio privato. Interamente Canmore. Mercer Clubhouse rappresenta una rara opportunità di possedere una proprietà di montagna che produce reddito e in grado di riunire grandi gruppi in una delle destinazioni ricreative più ambite del Canada.
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