$634,115
Villa In Vendita A Canicattini Bagni
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 2,928 Sqft
- 20.51 Ac lot
- Aggiornato: Aprile 6
-
7
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 10
Informazioni sulla proprietà
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Casale in vendita a Canicattini Bagni (Siracusa) con piscina, uliveto e vista panoramica.
In vendita è un autentico casale siciliano dei primi del 1900 con piscina, terreni agricoli produttivi e viste mozzafiato sulle colline di Canicattini Bagni, a pochi chilometri da Siracusa e Noto.
La proprietà
Il casale, risalente al 1930, conserva tutto il fascino dell’architettura
In vendita è un autentico casale siciliano dei primi del 1900 con piscina, terreni agricoli produttivi e viste mozzafiato sulle colline di Canicattini Bagni, a pochi chilometri da Siracusa e Noto.
La proprietà
Il casale, risalente al 1930, conserva tutto il fascino dell’architettura
Farmhouse for sale in Canicattini Bagni (Syracuse) with pool, olive grove, and panoramic views.
For sale is an authentic Sicilian farmhouse from the early 1900s with a swimming pool, productive agricultural land, and breathtaking views of the hills of Canicattini Bagni, just a few kilometers from Syracuse and Noto.
The property
The farmhouse, dating back to 1930, retains
For sale is an authentic Sicilian farmhouse from the early 1900s with a swimming pool, productive agricultural land, and breathtaking views of the hills of Canicattini Bagni, just a few kilometers from Syracuse and Noto.
The property
The farmhouse, dating back to 1930, retains
Casale in vendita a Canicattini Bagni (Siracusa) con piscina, uliveto e vista panoramica.
In vendita è un autentico casale siciliano dei primi del 1900 con piscina, terreni agricoli produttivi e viste mozzafiato sulle colline di Canicattini Bagni, a pochi chilometri da Siracusa e Noto.
La proprietà
Il casale, risalente al 1930, conserva tutto il fascino dell’architettura rurale siciliana ed è situato su 8,3 ettari di terreno completamente piantumato. La superficie abitabile principale è di 201 mq su un unico livello, affiancata da una dependance di 70 mq con garage e ripostiglio, perfetta come spazio di servizio o officina.
La casa dispone di:
cucina abitabile, due saloni luminosi, tre camere da letto, due bagni, veranda coperta con vista sulla campagna
Gli interni, caratterizzati da soffitti alti (3,20 m) e ambienti spaziosi, possono essere facilmente riorganizzati per adattarsi alle esigenze residenziali o ricettive.
Spazi esterni e terreni agricoli
Il terreno che circonda il casale è ricco di coltivazioni e comprende:
260 ulivi secolari e 20 giovani ulivi, 480 carrubi, alberi da frutto (arance, limoni, melograni, fichi, albicocche, nespole, pesche, susine, gelsi bianchi)
La produzione annua di olio extravergine di oliva arriva fino a 1.500 litri, rendendo la proprietà un ottimo investimento agricolo e agrituristico.
Sono inoltre presenti una cisterna da 200 m³ e un trapano da 200 metri che garantiscono un approvvigionamento idrico indipendente.
Piscina e vista
Uno dei punti forti della proprietà è la piscina panoramica di 12x6 m (profondità massima 2,5 m), immersa nel verde e con ampie vedute sulle colline. È lo spazio perfetto per il relax, l’ospitalità e momenti incantevoli in completa privacy.
Posizione
L’agriturismo si trova in una zona tranquilla ma strategica:
20 minuti da Siracusa e dal barocco Notovicino alle spiagge di Fontane Bianche, Vendicari e Marzamemi, 1 ora dall’aeroporto di Catania
La sua posizione lo rende ideale come residenza privata, casa vacanze, agriturismo o alloggio di charme.
Perché investire
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca:
Una casa di campagna in Sicilia immersa nella natura; una casa colonica con un oliveto produttivo; una soluzione perfetta per un affascinante casale o BB; un investimento immobiliare siciliano ad alto potenziale. Vuoi che ottimizzi questo testo per un pubblico internazionale (in inglese) in modo da attirare investitori stranieri in cerca di agriturismi in Sicilia?
In vendita è un autentico casale siciliano dei primi del 1900 con piscina, terreni agricoli produttivi e viste mozzafiato sulle colline di Canicattini Bagni, a pochi chilometri da Siracusa e Noto.
La proprietà
Il casale, risalente al 1930, conserva tutto il fascino dell’architettura rurale siciliana ed è situato su 8,3 ettari di terreno completamente piantumato. La superficie abitabile principale è di 201 mq su un unico livello, affiancata da una dependance di 70 mq con garage e ripostiglio, perfetta come spazio di servizio o officina.
La casa dispone di:
cucina abitabile, due saloni luminosi, tre camere da letto, due bagni, veranda coperta con vista sulla campagna
Gli interni, caratterizzati da soffitti alti (3,20 m) e ambienti spaziosi, possono essere facilmente riorganizzati per adattarsi alle esigenze residenziali o ricettive.
Spazi esterni e terreni agricoli
Il terreno che circonda il casale è ricco di coltivazioni e comprende:
260 ulivi secolari e 20 giovani ulivi, 480 carrubi, alberi da frutto (arance, limoni, melograni, fichi, albicocche, nespole, pesche, susine, gelsi bianchi)
La produzione annua di olio extravergine di oliva arriva fino a 1.500 litri, rendendo la proprietà un ottimo investimento agricolo e agrituristico.
Sono inoltre presenti una cisterna da 200 m³ e un trapano da 200 metri che garantiscono un approvvigionamento idrico indipendente.
Piscina e vista
Uno dei punti forti della proprietà è la piscina panoramica di 12x6 m (profondità massima 2,5 m), immersa nel verde e con ampie vedute sulle colline. È lo spazio perfetto per il relax, l’ospitalità e momenti incantevoli in completa privacy.
Posizione
L’agriturismo si trova in una zona tranquilla ma strategica:
20 minuti da Siracusa e dal barocco Notovicino alle spiagge di Fontane Bianche, Vendicari e Marzamemi, 1 ora dall’aeroporto di Catania
La sua posizione lo rende ideale come residenza privata, casa vacanze, agriturismo o alloggio di charme.
Perché investire
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca:
Una casa di campagna in Sicilia immersa nella natura; una casa colonica con un oliveto produttivo; una soluzione perfetta per un affascinante casale o BB; un investimento immobiliare siciliano ad alto potenziale. Vuoi che ottimizzi questo testo per un pubblico internazionale (in inglese) in modo da attirare investitori stranieri in cerca di agriturismi in Sicilia?
Farmhouse for sale in Canicattini Bagni (Syracuse) with pool, olive grove, and panoramic views.
For sale is an authentic Sicilian farmhouse from the early 1900s with a swimming pool, productive agricultural land, and breathtaking views of the hills of Canicattini Bagni, just a few kilometers from Syracuse and Noto.
The property
The farmhouse, dating back to 1930, retains all the charm of Sicilian rural architecture and is set on 8.3 hectares of fully landscaped land. The main living area is 201 square meters on a single level, flanked by a 70 square meter outbuilding with a garage and storage room, perfect as a utility space or workshop.
The house has:
eat-in kitchen, two bright living rooms, three bedrooms, two bathrooms, covered veranda overlooking the countryside
The interiors, characterised by high ceilings (3.20 m) and spacious rooms, can be easily rearranged to adapt to residential or hospitality needs.
Outdoor spaces and agricultural land
The land surrounding the farmhouse is rich in crops and includes:
260 centuries-old olive trees and 20 young olive trees, 480 carob trees, fruit trees (oranges, lemons, pomegranates, figs, apricots, medlars, peaches, plums, white mulberries)
The annual production of extra virgin olive oil reaches up to 1,500 liters, making the property an excellent agricultural and agritourism investment.
There is also a 200 m³ cistern and a 200-meter drill that guarantee an independent water supply.
Pool and view
One of the property’s highlights is the 12x6 m panoramic swimming pool (maximum depth 2.5 m), surrounded by greenery and offering sweeping views of the hills. It’s the perfect space for relaxation, hospitality, and charming moments in complete privacy.
Position
The farmhouse is located in a quiet but strategic area:
20 minutes from Syracuse and the baroque Notovicino to the beaches of Fontane Bianche, Vendicari and Marzamemi 1 hour from Catania Airport
Its location makes it ideal as a private residence, holiday home, farmhouse or charming accommodation.
Why invest
This property represents a unique opportunity for those seeking:
A country house in Sicily surrounded by nature; a farmhouse with a productive olive grove; a perfect solution for a charming farmhouse or BB; a Sicilian real estate investment with high potential. Would you like me to optimize this text for an international audience (in English) so as to attract foreign investors looking for farmhouses in Sicily?
For sale is an authentic Sicilian farmhouse from the early 1900s with a swimming pool, productive agricultural land, and breathtaking views of the hills of Canicattini Bagni, just a few kilometers from Syracuse and Noto.
The property
The farmhouse, dating back to 1930, retains all the charm of Sicilian rural architecture and is set on 8.3 hectares of fully landscaped land. The main living area is 201 square meters on a single level, flanked by a 70 square meter outbuilding with a garage and storage room, perfect as a utility space or workshop.
The house has:
eat-in kitchen, two bright living rooms, three bedrooms, two bathrooms, covered veranda overlooking the countryside
The interiors, characterised by high ceilings (3.20 m) and spacious rooms, can be easily rearranged to adapt to residential or hospitality needs.
Outdoor spaces and agricultural land
The land surrounding the farmhouse is rich in crops and includes:
260 centuries-old olive trees and 20 young olive trees, 480 carob trees, fruit trees (oranges, lemons, pomegranates, figs, apricots, medlars, peaches, plums, white mulberries)
The annual production of extra virgin olive oil reaches up to 1,500 liters, making the property an excellent agricultural and agritourism investment.
There is also a 200 m³ cistern and a 200-meter drill that guarantee an independent water supply.
Pool and view
One of the property’s highlights is the 12x6 m panoramic swimming pool (maximum depth 2.5 m), surrounded by greenery and offering sweeping views of the hills. It’s the perfect space for relaxation, hospitality, and charming moments in complete privacy.
Position
The farmhouse is located in a quiet but strategic area:
20 minutes from Syracuse and the baroque Notovicino to the beaches of Fontane Bianche, Vendicari and Marzamemi 1 hour from Catania Airport
Its location makes it ideal as a private residence, holiday home, farmhouse or charming accommodation.
Why invest
This property represents a unique opportunity for those seeking:
A country house in Sicily surrounded by nature; a farmhouse with a productive olive grove; a perfect solution for a charming farmhouse or BB; a Sicilian real estate investment with high potential. Would you like me to optimize this text for an international audience (in English) so as to attract foreign investors looking for farmhouses in Sicily?
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
1930
-
Prezzo/piede²
$216
-
Emissioni
G
-
Consumo
G
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Vista sulle montagne
- Camino
- Investimento immobiliare
- Piano cottura a gas
- Vista panoramica / Scenica
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Investimento immobiliare
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
Outdoor
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Str.scala di Gemmazza, Canicattini Bagni, Sicilia, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca città di Canicattini Bagni, questa proprietà offre un’immersione tranquilla nella cultura siciliana. Si trova vicino alla vivace città di Siracusa, a soli 30 minuti, offrendo sia siti storici sia splendide coste. Le comodità nelle vicinanze includono la pittoresca campagna, la cucina locale e un facile accesso a paesaggi naturali diversificati come la Riserva Naturale di Cavagrande del Cassibile.
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Ultimo aggiornamento
Aprile 6
Prima pubblicazione
Sep 18, 2025
Riferimento annuncio
TTR101-1641
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