Attico

Scopri l’epitome della vita raffinata in questo attico meticolosamente rinnovato. Con 140 metri quadrati di spazio, questa struttura offre una miscela perfetta di comfort moderno ed eleganza senza tempo. Con 3 camere da letto, un soggiorno con un incantevole camino, terrazze e viste mozzafiato sul Lago di Lugano, questo è un vero gioiello.
3° piano: 140 m², ingresso, cucina, soggiorno con camino, 3 camere da letto, 2 bagni, sauna e 4 balconi per un totale di circa 30 m².
Piano terra: ripostiglio e lavanderia comune.
Piano strada: ampio garage con ripostiglio.
Questo attico emana raffinatezza. La zona giorno aperta e spaziosa è un ambiente perfetto sia per il relax che per il divertimento. Il camino aggiunge calore e carattere allo spazio, creando un’atmosfera invitante. Esci sulle terrazze per ammirare le viste panoramiche sul pittoresco Lago di Lugano.
Situato in una zona privilegiata, apprezzerai la comodità dei servizi locali e la serena bellezza della vita in riva al lago. Questa struttura offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Non perdere l’occasione di fare di questo lussuoso attico la tua nuova casa. Pianifica una visita oggi e immergiti nel fascino del lusso in riva al lago.
Campione d’Italia è:
a 1 km dall’uscita autostradale di Bissone/Campione,
a 27 km da Como,
a 14 km da Agno, noto come Aeroporto di Lugano (LUG),
45 km dal centro di Milano, e
82 km (45 minuti) dall’aeroporto internazionale di Malpensa (MXP).

CONTRATTO DI INTERMEDIAZIONE
L’incarico di mediazione con «Immobiliare Wehner» sarà sottoscritto in un contratto separato. La commissione dovuta all’acquirente o al rivenditore (la commissione di transazione) ammonta al 3% del prezzo di vendita dell’immobile o a un mese di affitto nel caso di un contratto di locazione. Il diritto alla commissione è dovuto quando l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della proposta da parte del concessionario; in caso di affitto, nello stesso momento l’inquilino si rende conto dell’accettazione della proposta di contratto di locazione. La commissione deve essere pagata contemporaneamente alla firma del contratto preliminare (compromesso) o al momento della stipula del contratto di locazione. L’acquirente deve farsi carico dell’imposta di registro, delle spese notarili, dell’imposta di bollo, delle spese ipotecarie, delle tasse e della traduzione del contratto, che sono a suo carico. È noto e accettato che il diritto di vendere l’immobile a terzi esiste prima dell’accettazione della proposta/accordo. Si prega di comunicare al più presto se la proprietà offerta è già nota o presentata da altre agenzie/broker.