Esclusiva Villa Contemporanea Con Vista Panoramica

Situata nell’esclusiva enclave di Campione d’Italia, in una posizione elevata che offre una vista mozzafiato sul lago di Lugano, questa villa bifamiliare rappresenta una rara fusione di architettura moderna e funzionalità. La proprietà si sviluppa su quattro livelli abitativi, progettati per massimizzare la luce naturale e garantire un collegamento costante con il paesaggio lacustre attraverso ampie finestre e generosi spazi esterni. La disposizione interna, che copre una superficie di circa 420 metri quadrati, è stata concepita per offrire il massimo comfort, con i piani principali collegati dalla comodità di un ascensore interno che serve l’area dall’ingresso alla zona notte. Il cuore conviviale della residenza si trova al primo piano, dove dall’ingresso si accede a un ampio e suggestivo soggiorno con cucina a vista; questo spazio, caratterizzato da un design aperto e moderno, si estende naturalmente verso l’esterno grazie a una grande terrazza fronte lago, ideale per godere della massima privacy e tramonti indimenticabili. Salendo al secondo piano, la zona notte è stata progettata pensando all’assoluta razionalità: qui ci sono due camere matrimoniali, entrambe dotate di balconi privati con vista diretta sul lago. Le due camere sono separate da una spaziosa cabina armadio che ne ottimizza la disposizione, mentre la configurazione del bagno prevede un bagno privato per la camera matrimoniale e un secondo bagno dedicato alla zona notte. Su questo stesso livello, una porta conduce strategicamente alla parte posteriore della villa, dove potrebbe essere creata un’esclusiva area benessere e spa, trasformando questo spazio in una vera oasi di benessere privato. L’ultimo piano della villa ospita uno spazio straordinariamente versatile e affascinante, circondato da una terrazza solarium che avvolge interamente la casa, offrendo una vista a 360 gradi. Questo spazio, completo di un proprio bagno dedicato, si presta a molteplici usi a seconda delle esigenze. A completare la proprietà, al piano terra c’è uno spazioso garage privato con ampi spazi per parcheggiare comodamente due auto. Grazie alla sua costruzione di alta qualità, al layout intelligente e alla posizione privilegiata a pochi minuti da Lugano, questa villa rappresenta una straordinaria opportunità sia come residenza principale che come investimento di fascia alta in uno dei mercati immobiliari più stabili e ricercati. Nell’annuncio sono stati inclusi dei render per valorizzare gli spazi e mostrare una possibile versione della proprietà. I rendering sono solo a scopo illustrativo, sia in termini di scelta degli arredi e delle finiture sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Si prega di notare che l’immobile viene venduto nello stato attuale e non è finito come mostrato nei render. La proprietà si trova a Campione d’Italia, la famosa enclave italiana situata in Svizzera, sulle rive del Lago di Lugano. Questa piccola città è caratterizzata non solo da paesaggi pittoreschi, ma anche dal comfort di vita tra i due paesi. Un luogo ideale per chi vuole vivere in un luogo sicuro e tranquillo, situato nel cuore dell’Europa, con un clima mite e condizioni fiscali preferenziali. In termini di vantaggi comuni, l’acquisizione di immobili a Campione d’Italia garantisce sicurezza e affidabilità, alta qualità della vita, dove la stabilità svizzera si unisce allo stile di vita italiano, una città con uno dei tassi di criminalità più bassi. Una delle scuole più prestigiose d’Europa è raggiungibile in 20 minuti di auto. Distanze approssimative: la città svizzera di Lugano dista 10 km, l’aeroporto di Lugano Agno 15 km, la città di Como e il Lago di Como 25 km, la città di Milano e l’aeroporto internazionale di Malpensa 70 km. Le famose località sciistiche di San Gottardo e San Bernardino sono raggiungibili in un’ora di auto, mentre la pittoresca Riviera Ligure, famosa per i suoi fiori e la cucina mediterranea, è raggiungibile in due ore e mezza.