$2,085,699
Villa Fornace A Camaiore
- 6 Camere
- 8 Bagni
- 7,535 Sqft
- Aggiornato: Aprile 4
- 5
Informazioni sulla proprietà
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Situata in una zona di vecchie fabbriche a soli 1,5 km dal centro di Camaiore, questa villa storica risalente al 1518, originariamente di proprietà del clero e successivamente di importanti famiglie della zona, è stata spesso visitata da famosi intellettuali italiani e ne custodisce gelosamente le testimonianze.
Durante i primi anni 2000, la villa è stata sottoposta a meticolosi lavori di rist
Durante i primi anni 2000, la villa è stata sottoposta a meticolosi lavori di rist
Located in an area of old factories just 1.5 km from the centre of Camaiore, this historic villa dating back to 1518, originally owned by the clergy and later by important families in the area, was frequently visited by famous Italian intellectuals and jealously guards the evidence of this.
During the early 2000s, the villa underwent meticulous renovation and restoration, and today it is in ex
During the early 2000s, the villa underwent meticulous renovation and restoration, and today it is in ex
Situata in una zona di vecchie fabbriche a soli 1,5 km dal centro di Camaiore, questa villa storica risalente al 1518, originariamente di proprietà del clero e successivamente di importanti famiglie della zona, è stata spesso visitata da famosi intellettuali italiani e ne custodisce gelosamente le testimonianze.
Durante i primi anni 2000, la villa è stata sottoposta a meticolosi lavori di ristrutturazione e restauro, e oggi è in ottime condizioni, essendo utilizzata come B&B con annesso ristorante.
La villa, in vendita sulle colline toscane di Camaiore, si sviluppa su tre piani collegati da una scala interna, per un totale di circa 700 mq. Il primo e il secondo piano sono un immobile residenziale, mentre il piano terra è classificato come attività commerciale, attualmente adibito a ristorante, con la possibilità di cambiarne l’uso in residenziale com’era originariamente.
La villa fa parte di un più ampio complesso condominiale, composto da altre proprietà residenziali, spazi verdi, posti auto e due piscine di 12 x 6 metri con zone prendisole, tutte ad uso comune. Le aree comuni sono gestite da un tecnico addetto alla manutenzione dell’intero complesso e le spese condominiali per l’immobile in vendita ammontano a circa 1.000 euro al mese.
Questa è una situazione ideale per chi vuole vivere in una villa storica, immersa nel verde ma non in una posizione isolata, a pochi passi dal centro di Camaiore, senza dover mantenere gli spazi verdi, le piscine e tutte le aree comuni.
La villa ha la proprietà esclusiva del giardino che circonda la villa, un ulteriore appezzamento di terreno di circa 1 ettaro sul quale è possibile realizzare una piscina privata, 13 posti auto e due ampie cantine ad uso deposito e lavanderia.
Essendo utilizzata come B&B e struttura ricettiva, la villa dispone di una zona giorno, un bagno, locali adibiti a sala da pranzo per la ristorazione, uno spazio ufficio, una grande cucina industriale con dispensa adiacente, spogliatoi e un bagno al piano terra, oltre a una grande veranda esterna per cene all’aperto, collegata al giardino ben curato.
Il primo piano, con ingresso indipendente, è costruito attorno al vano scale e attualmente ospita tre suite di diverse dimensioni, composte da un salotto con zona giorno, un bagno e una camera matrimoniale. La stessa disposizione si trova al secondo e all’ultimo piano.
Con lievi modifiche architettoniche, grazie alla flessibilità degli spazi interni, sarebbe possibile tornare all’uso originario, con gli ambienti adibiti più specificamente a villa residenziale e casa padronale.
Questa esclusiva proprietà storica, in vendita in Toscana, è la soluzione ideale per chi cerca una prestigiosa residenza principale, una casa vacanze in collina ma vicina ai servizi e alla costa della Versilia, o per chi desidera continuare l’attività ricettiva esistente, che attualmente ha un’elevata redditività grazie agli affitti turistici e alla consolidata attività di ristorazione.
Durante i primi anni 2000, la villa è stata sottoposta a meticolosi lavori di ristrutturazione e restauro, e oggi è in ottime condizioni, essendo utilizzata come B&B con annesso ristorante.
La villa, in vendita sulle colline toscane di Camaiore, si sviluppa su tre piani collegati da una scala interna, per un totale di circa 700 mq. Il primo e il secondo piano sono un immobile residenziale, mentre il piano terra è classificato come attività commerciale, attualmente adibito a ristorante, con la possibilità di cambiarne l’uso in residenziale com’era originariamente.
La villa fa parte di un più ampio complesso condominiale, composto da altre proprietà residenziali, spazi verdi, posti auto e due piscine di 12 x 6 metri con zone prendisole, tutte ad uso comune. Le aree comuni sono gestite da un tecnico addetto alla manutenzione dell’intero complesso e le spese condominiali per l’immobile in vendita ammontano a circa 1.000 euro al mese.
Questa è una situazione ideale per chi vuole vivere in una villa storica, immersa nel verde ma non in una posizione isolata, a pochi passi dal centro di Camaiore, senza dover mantenere gli spazi verdi, le piscine e tutte le aree comuni.
La villa ha la proprietà esclusiva del giardino che circonda la villa, un ulteriore appezzamento di terreno di circa 1 ettaro sul quale è possibile realizzare una piscina privata, 13 posti auto e due ampie cantine ad uso deposito e lavanderia.
Essendo utilizzata come B&B e struttura ricettiva, la villa dispone di una zona giorno, un bagno, locali adibiti a sala da pranzo per la ristorazione, uno spazio ufficio, una grande cucina industriale con dispensa adiacente, spogliatoi e un bagno al piano terra, oltre a una grande veranda esterna per cene all’aperto, collegata al giardino ben curato.
Il primo piano, con ingresso indipendente, è costruito attorno al vano scale e attualmente ospita tre suite di diverse dimensioni, composte da un salotto con zona giorno, un bagno e una camera matrimoniale. La stessa disposizione si trova al secondo e all’ultimo piano.
Con lievi modifiche architettoniche, grazie alla flessibilità degli spazi interni, sarebbe possibile tornare all’uso originario, con gli ambienti adibiti più specificamente a villa residenziale e casa padronale.
Questa esclusiva proprietà storica, in vendita in Toscana, è la soluzione ideale per chi cerca una prestigiosa residenza principale, una casa vacanze in collina ma vicina ai servizi e alla costa della Versilia, o per chi desidera continuare l’attività ricettiva esistente, che attualmente ha un’elevata redditività grazie agli affitti turistici e alla consolidata attività di ristorazione.
Located in an area of old factories just 1.5 km from the centre of Camaiore, this historic villa dating back to 1518, originally owned by the clergy and later by important families in the area, was frequently visited by famous Italian intellectuals and jealously guards the evidence of this.
During the early 2000s, the villa underwent meticulous renovation and restoration, and today it is in excellent condition, being used as a B&B with an adjoining restaurant.
The villa, for sale in the Tuscan hills of Camaiore, is spread over three floors connected by an internal staircase, for a total of approximately 700 square metres. The first and second floors are a residential property, while the ground floor is classified as a commercial activity, currently a restaurant, with the possibility of changing its use to residential as it was originally.
The villa is part of a larger condominium complex, consisting of other residential properties, green spaces, parking spaces and two 12 x 6 metre swimming pools with sunbathing areas, all for common use. The common areas are managed by a maintenance technician for the entire complex and the condominium fees for the property for sale are approximately €1,000 per month.
This is an ideal situation for those who want to live in a historic villa, surrounded by greenery but not in an isolated location, a short walk from the centre of Camaiore, without having to maintain the green spaces, swimming pools and all the common areas.
The villa has exclusive ownership of the garden surrounding the villa, an additional plot of land of approximately 1 hectare on which it is possible to build a private swimming pool, 13 parking spaces and two large cellars for use as storage and laundry rooms.
As it is used as a B&B and accommodation facility, the villa has a living area, a bathroom, rooms used as a dining room for catering, an office space, a large industrial kitchen with adjoining pantry, changing rooms and a bathroom on the ground floor, as well as a large outdoor veranda for al fresco dining, connected to the well-kept garden.
The first floor, with a separate entrance, is built around the stairwell and currently houses three suites of different sizes, consisting of a sitting room with living area, a bathroom and a double bedroom. The same layout can be found on the second and top floors.
With minor architectural modifications, thanks to the flexibility of the interior spaces, it would be possible to return to the original use, with the rooms being used more specifically as a residential villa and manor house.
This exclusive historic property, for sale in Tuscany, is the ideal solution for those looking for a prestigious main residence, a holiday home in the hills but close to amenities and the Versilia coast, or for those who would like to continue the existing hospitality business, which currently has a high profitability thanks to tourist rentals and the well-established restaurant business.
During the early 2000s, the villa underwent meticulous renovation and restoration, and today it is in excellent condition, being used as a B&B with an adjoining restaurant.
The villa, for sale in the Tuscan hills of Camaiore, is spread over three floors connected by an internal staircase, for a total of approximately 700 square metres. The first and second floors are a residential property, while the ground floor is classified as a commercial activity, currently a restaurant, with the possibility of changing its use to residential as it was originally.
The villa is part of a larger condominium complex, consisting of other residential properties, green spaces, parking spaces and two 12 x 6 metre swimming pools with sunbathing areas, all for common use. The common areas are managed by a maintenance technician for the entire complex and the condominium fees for the property for sale are approximately €1,000 per month.
This is an ideal situation for those who want to live in a historic villa, surrounded by greenery but not in an isolated location, a short walk from the centre of Camaiore, without having to maintain the green spaces, swimming pools and all the common areas.
The villa has exclusive ownership of the garden surrounding the villa, an additional plot of land of approximately 1 hectare on which it is possible to build a private swimming pool, 13 parking spaces and two large cellars for use as storage and laundry rooms.
As it is used as a B&B and accommodation facility, the villa has a living area, a bathroom, rooms used as a dining room for catering, an office space, a large industrial kitchen with adjoining pantry, changing rooms and a bathroom on the ground floor, as well as a large outdoor veranda for al fresco dining, connected to the well-kept garden.
The first floor, with a separate entrance, is built around the stairwell and currently houses three suites of different sizes, consisting of a sitting room with living area, a bathroom and a double bedroom. The same layout can be found on the second and top floors.
With minor architectural modifications, thanks to the flexibility of the interior spaces, it would be possible to return to the original use, with the rooms being used more specifically as a residential villa and manor house.
This exclusive historic property, for sale in Tuscany, is the ideal solution for those looking for a prestigious main residence, a holiday home in the hills but close to amenities and the Versilia coast, or for those who would like to continue the existing hospitality business, which currently has a high profitability thanks to tourist rentals and the well-established restaurant business.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
3
-
Prezzo/piede²
$276
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Vista sulle montagne
- Ufficio
- Lavanderia
- Soffitto alto
- Parcheggio
Esplora la zona
Via Verdi, 1, Lucca, Lido di Camaiore, Camaiore, Toscana
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nella storica e pittoresca regione di Camaiore, Italia, questa posizione privilegiata offre un mix di fascino culturale e comfort moderno. A pochi passi dalla splendida costa toscana, goditi uno stile di vita esclusivo con accesso a ristoranti gourmet, boutique di lusso e centri benessere. Gli amanti della natura troveranno ampie opportunità per escursioni naturalistiche nelle vicine montagne dell’Appennino. La vicinanza a Lucca offre esperienze culturali ricche e una vita cittadina vivace.
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Located in the famous town of Forte dei Marmi, in the prestigious district of Roma Imperiale, Broker Immobiliare E
Located in the famous town of Forte dei Marmi, in the prestigious district of Roma Imperiale, Broker Immobiliare Exclusive Real Estate has been created with great care the environments that host the working spaces, enhancing elegance and refinement to welcome and accompany its customers, in their personal prestigious real estate path. Our aesthetic taste, the careful selection of properties, fine attention to details, high technical and technological know-how combine with a special relationship with our customers to best meet their requests, needs and desires, providing our operational presence until the goal is reached. However, what differentiates us is our more-than-twenty-years experience in design, construction and real estate marketing which allow us to evaluate, manage, make improvements, when requested, taking care of every details to maximize the valorization of properties for their purchase, sale and rent. Every operational activity, from the research to the transaction, is carried out not only by our professional staff but also by a team of external qualified collaborators specialized in legal, fiscal and technical matters, from the first meeting to the final contract agreement. The priority of our Real Estate agency is to sell or rent prestigious properties, carefully selected, aiming at meeting our Customers’ needs. Hence the choice to undertake targeted investments to be in the global market with an extraordinary and comprehensive web-marketing plan, both on Italian and foreign markets. At the same time, we commit ourselves to fostering partnerships directly with other selected real estate companies, based in the major Italian and foreign cities, we are thrilled to attend trade fairs and sector events and we carry out publications and advertising at local and regional level. Selling, buying or renting a prestigious house is a really important task. You can contact us, if you are looking for talented professionals who turned their great passion for this sector into a concrete job and source of income, who firmly believe in the success of the investments suggested, by committing themselves every day with expertise, honesty and discretion.
Ultimo aggiornamento
Aprile 4
Prima pubblicazione
Jun 8, 2025
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