Rustico In Vendita A Camaiore

CASALE TOSCANO IN PIETRA CON GIARDINO, TRE APPARTAMENTI E PISCINA PEDONA, CAMAIORE (VERSILIA)

Immerso nelle dolci colline della Versilia, a pochi minuti dal centro storico di Camaiore, si trova l’incantevole borgo di Pedona, un piccolo e autentico borgo toscano raggiungibile tramite una strada panoramica che si snoda tra uliveti, boschi e panorami mozzafiato che si estendono verso il mare.
Il viaggio da Camaiore a Pedona è un viaggio di straordinaria bellezza. In pochi minuti, il paesaggio si apre gradualmente su dolci vallate e panorami che si estendono dalla costa della Versilia alle montagne circostanti. All’arrivo, il villaggio accoglie i visitatori con la sua atmosfera tranquilla e genuina, con un ristorante tradizionale, una chiesa storica e diversi punti panoramici con vista sia sulla valle che sul mare.
La proprietà si integra perfettamente nel carattere del villaggio, situato a pochi passi dal parcheggio principale e dalle incantevoli strade che attraversano il centro storico. Esternamente, si presenta come un tradizionale casale toscano in pietra, splendidamente integrato nell’architettura locale, con facciate e finestre in pietra a vista che si affacciano sia sul villaggio che sulla campagna circostante, creando una connessione perfetta con il paesaggio.

ALLOGGIO
La proprietà è disposta su più livelli e si compone di tre unità abitative indipendenti, collegate internamente e che offrono una versatilità eccezionale. È ideale come prestigiosa residenza privata, casa di famiglia multigenerazionale o interessante investimento alberghiero nel cuore della Versilia.
Il piano terra ospita l’appartamento principale, a cui si accede attraverso un ampio ingresso che si apre direttamente sul giardino privato, creando un flusso naturale tra gli spazi abitativi interni ed esterni. L’alloggio comprende una cucina ben attrezzata collegata alle zone giorno, mentre un corridoio conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera con bagno privato, un’ulteriore camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno. In tutto l’appartamento, le caratteristiche tradizionali toscane sono state accuratamente preservate, tra cui travi in legno a vista, pavimenti in cotto, dettagli in pietra e finiture autentiche che forniscono calore e carattere.
Il primo piano ospita un secondo appartamento indipendente, accessibile sia tramite una scala esterna che tramite il collegamento interno. La zona giorno è incentrata su una luminosa sala doppia di ricevimento, che offre uno spazio generoso per l’intrattenimento e la vita quotidiana. Una cucina a pianta aperta completa il layout, mentre un corridoio conduce a tre camere da letto e due bagni. Le finestre godono di una piacevole vista sul borgo storico e sulla valle circostante, esaltando l’atmosfera unica della proprietà.
Il terzo appartamento occupa il secondo piano e presenta una disposizione simile, con una spaziosa sala doppia di ricevimento, cucina a pianta aperta, corridoio, tre camere da letto e due bagni. Una caratteristica distintiva di questa unità è il piano superiore, collegato internamente, dove un affascinante soppalco offre ulteriori alloggi composti da una zona studio, un ripostiglio e un’ulteriore camera da letto. Questo spazio versatile può essere facilmente adattato come ufficio a casa, sala lettura, area hobby o alloggio per gli ospiti.

ALL’ESTERNO
Una delle caratteristiche più interessanti della proprietà è il giardino privato terrazzato situato sul retro della casa. Racchiuso da un tradizionale muro in pietra e accessibile attraverso un caratteristico cancello toscano in legno, questo spazio esterno appartato offre privacy, tranquillità e un’atmosfera davvero autentica.
Completa la proprietà una piscina privata, splendidamente integrata nel paesaggio circostante e ideale per rilassarsi durante i mesi più caldi. La piscina rappresenta anche un significativo valore aggiunto dal punto di vista degli investimenti, aumentando l’attrattiva della proprietà per il mercato degli affitti per le vacanze e degli affitti di lusso.
Questa è una rara opportunità per acquisire un autentico...