Villa A Camaiore

Villa d’Epoca con dépendance in vendita, con incarico in esclusiva, nella splendida Versilia a Lido di Camaiore (LU - Toscana).
La Villa è del 1936 ed è stata completamente ristrutturata nel 2010 con materiali di pregio ed impiantistica di alta qualità, portando la sua prestazione energetica alla classe A +++
La Villa è situata in una delle zone più belle, rinomate e storiche di Lido di Camaiore, su un lotto di terreno di 1.200 mq. ben piantumato con pini marittimi, palme, roseti, oleandri e piante da recinzione che creano un’ottima privacy. Tutto il prato è irrigato automaticamente.
La villa è disposta su 3 livelli di 110 mq. ciascuno: al piano terra vi è l’ingresso principale sotto ad un portico
con pareti decorate da affreschi floreali, un ampio soggiorno con zona divani e pareti con nicchie illuminate e mensole di cristallo, una bella cucina con mobili su misura, una luminosa sala da pranzo con vetrate e vista sul giardino e sul terrazzo della zona relax all’aperto, una spaziosa camera matrimoniale e bagno rivestito in marmo.
Al piano primo vi sono due camere matrimoniali mansardate, ognuna con bagno en suite, e una cameretta/studio.
Al piano interrato vi sono dei locali accessori molto utili all’abitazione principale: una cucina con forno professionale per le pizze, una dispensa, una palestra, la lavanderia/stireria e il locale tecnico.
La villa è dotata di impianti domotici all’avanguardia con la memorizzazione di scenari di luce, tapparelle elettriche motorizzate ed impianto di allarme.
Il riscaldamento è geotermico a pavimento, come pure il raffrescamento estivo, con pompa di calore per l’aria calda e l’aria fresca ventilata.
All’interno della proprietà vi è una graziosa dépendance for the guests, with bedroom room, bathroom and a terrace exterior for the pranzi all’aperto e il relax estivo.
Nel parcheggio interno coperto vi è possibile parcheggiare 5 autovetture.
Dalla villa è possibile raggiungere in 10 minuti a piedi la spiaggia.
La Versilia è bella da vivere tutto l’anno, ma è anche la destinazione ideale e meta privilegiata di migliaia di turisti italiani e stranieri. In Versilia si possono trovare mare, divertimento, borghi dal grande fascino, natura e montagne.
Classe energetica A 3 IPE 46,48 kWh/m²a.

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