Non Lasciarti Sfuggire Questo!

La Netherfield Stud Farm, immersa nel pittoresco paesaggio di Greyton, offre una rara opportunità di possedere una magnifica scuderia purosangue di 144 ettari. Situata nella porzione 27 della Fattoria 132, questa proprietà privilegiata mette in mostra la maestosa bellezza della catena montuosa Riviersonderend, i vasti paddock e gli incantevoli campi di grano e colza.

Con un prezzo di 25,5 milioni di Rand, IVA esclusa, questa ricercata fattoria è strategicamente posizionata a circa 11 chilometri dall’incantevole città di Greyton, una popolare destinazione turistica, e a 27 chilometri da Caledon. Con il 95% di terra arabile, Netherfield non è solo un terreno fertile ideale per i purosangue, ma anche per l’allevamento di bovini e ovini.

Gli appassionati di equitazione apprezzeranno le strutture ben progettate, tra cui 28 stalle, 15 paddock erbosi e 2 anelli polmonari. Inoltre, 80 ettari della fattoria vengono affittati a un agricoltore vicino su base annuale, aggiungendo una dimensione preziosa alla proprietà.

Il perimetro della fattoria è completamente recintato, garantendo sicurezza e tranquillità. Oltre all’imponente casa colonica principale di 650 mq, la proprietà dispone di vari edifici che possono essere convertiti in alloggi per gli ospiti, offrendo un potenziale di reddito aggiuntivo in questa destinazione turistica molto richiesta.

La casa stessa emana fascino e comfort e offre un ampio salone, una cucina/sala da pranzo a pianta aperta, una sala TV, quattro camere da letto (due delle quali con bagno privato) e un ulteriore bagno. L’area coperta «sop» si affaccia su un giardino ben curato e su una rinfrescante piscina. L’intelligente divisione della casa consente la versatilità, rendendola adatta ad ospitare lavoratori domestici o genitori anziani.

La gestione delle risorse idriche è un punto di forza della Netherfield Stud Farm, con diritti idrici registrati di 8 metri cubi al giorno dal Theewaterskloof Irrigation Board, con un costo annuo di circa 40.800 rupie. La proprietà è ben attrezzata con sette serbatoi da 5000 litri che riforniscono la fattoria principale, integrati da sette dighe in terra per lo stoccaggio dell’acqua piovana. Con una piovosità media annua di 610 mm, la sostenibilità idrica è una testimonianza della pianificazione ponderata di questa eccezionale azienda agricola.