Cala Ratjada: Cerchi Una Villa Con Molto Spazio E Viste Sensazionali? Ecco Qua!!! O

Questa imponente villa si trova in una delle zone residenziali più ambite di Cala Ratjada e vanta una posizione elevata con spettacolari viste panoramiche. Da tutti i livelli della proprietà si può godere di ampie vedute sul villaggio fino all’azzurro Mar Mediterraneo, al paesaggio montano mediterraneo vicino a Capdepera e fino alla pittoresca baia di Cala Agulla.

La proprietà si estende su tre piani e offre una superficie abitabile di circa 340 m² su un terreno di circa 1.076 m². Sono disponibili due posti auto in garage per i veicoli.

La zona giorno principale si trova al piano intermedio. L’ampio soggiorno con finestre dal pavimento al soffitto offre molta luce naturale e offre viste impressionanti. Direttamente adiacente si trova la moderna cucina con isola di cottura ed elettrodomestici di alta qualità, che insieme alla zona pranzo costituisce un punto focale aperto e invitante. Su questo livello si trova anche la camera da letto principale con bagno privato e un luminoso giardino d’inverno con vista mozzafiato sul mare e sulle montagne. Da qui si accede a un’ulteriore terrazza.

Al livello del giardino ci sono tre ampie camere da letto, uno spogliatoio e due bagni moderni, uno dei quali è en suite. Una stanza aggiuntiva può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, palestra, spa o studio. Questo livello conduce a una terrazza privata con vista sul giardino, sul mare e su Cala Ratjada.

Una scala esterna conduce all’ultimo piano con una suggestiva torre, dove si trova un’ulteriore camera da letto con bagno privato e balcone.

L’area esterna offre una spaziosa piscina a sfioro con acqua salata (circa 12 x 6 m), un bagno con doccia, una cucina all’aperto e ampie terrazze circondate da un giardino mediterraneo ben curato. Questa villa combina una posizione privilegiata, ampie zone soggiorno e viste uniche sulla costa di Maiorca.

Per ulteriori informazioni si prega di contattare Sabine Staegemeir

Cala Ratjada è una rinomata località di villeggiatura nel nord-est di Maiorca, particolarmente apprezzata dai vacanzieri tedeschi. Originariamente un villaggio di pescatori, la città si è trasformata in una vivace destinazione turistica che ha tuttavia mantenuto il suo fascino. La posizione della città è caratterizzata da coste e spiagge pittoresche, tra cui Cala Agulla, una spiaggia di sabbia fine, e Cala Gat, una piccola e tranquilla spiaggia.

La passeggiata lungo il porto di Cala Ratjada offre una serie di ristoranti, bar e negozi che attirano i turisti. La vita notturna è vivace, soprattutto nei mesi estivi, con club e bar che offrono un’atmosfera vivace.

Cala Ratjada è anche un punto di partenza ideale per passeggiate ed escursioni, ad esempio al faro di Far de Capdepera o alle vicine riserve naturali. La vicinanza alla città di Capdepera con il suo storico castello è un’altra attrazione per i visitatori che vogliono esplorare la cultura e la storia della regione.

* Casa unifamiliare indipendente
* Superficie abitabile ca. 368 m²
* Superficie sviluppata circa 503 m²
* Appezzamento di terreno di circa 1.076 m²
* 5 camere da letto
* 5 bagni
* Riscaldamento a pavimento individuale con pompa di caldo/freddo
* Aria condizionata
* Diverse terrazze e balconi
* giardino ben curato
* Piscina con acqua salata (circa 12x6m) con bagno separato con doccia
* Ripostigli
* 2 garage
* Ristrutturazione: 2015
* Condizioni molto ben tenute (seconda occupazione)

Consumo energetico: 95 kWh/m² all’anno