$5,789,201

Opportunità DI Investimento Unica A Cala Galdana

  • 54,229 Sqft
  • 9
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Il solo terreno urbanizzabile secondo il PGOU di Ferrerías di circa 26.000 metri quadrati a forma quadrata con lato di 170 metri situato all’ingresso di questa paradisiaca Cala di Minorca.

Consente e garantisce la costruzione di fino a 17 lotti di circa 900 metri quadrati di media (minimo 800) dove dovrebbe essere ubicata una casa unifamiliare con piano terra e primo piano fino a 265 m2
The only urbanizable land according to the PGOU of Ferrerías of 26,000 square meters approximately square-shaped with 170 meters side located at the entrance of this paradigmatic Cala de Menorca.

It allows and guarantees the construction of up to 17 plots of 900 square meters on average (minimum 800) where a single-family detached house with ground floor and first floor of up to 265 mts2
Il solo terreno urbanizzabile secondo il PGOU di Ferrerías di circa 26.000 metri quadrati a forma quadrata con lato di 170 metri situato all’ingresso di questa paradisiaca Cala di Minorca.

Consente e garantisce la costruzione di fino a 17 lotti di circa 900 metri quadrati di media (minimo 800) dove dovrebbe essere ubicata una casa unifamiliare con piano terra e primo piano fino a 265 m2 con una piscina e aree commerciali. Si prevede di includere all’interno un’area verde con sistema di parchi per il riposo e il gioco dei bambini, pista ciclabile, parcheggi e due piccole strade.

Il progetto di urbanizzazione è approvato. I lavori di urbanizzazione includono l’esecuzione di strade e parcheggi, il condizionamento delle aree verdi e l’installazione dei servizi urbani descritti nel piano parziale.

Ha un budget di esecuzione materiale con la previsione di collegare la rete di acque meteoriche al corso d’acqua e collegamenti alla rete idrica potabile e fognaria attuale, al Centro di Trasformazione MT/BT e alle relative linee sotterranee M.T., destinate alla fornitura di energia all’insieme dei lotti e dei loro servizi comuni.
The only urbanizable land according to the PGOU of Ferrerías of 26,000 square meters approximately square-shaped with 170 meters side located at the entrance of this paradigmatic Cala de Menorca.

It allows and guarantees the construction of up to 17 plots of 900 square meters on average (minimum 800) where a single-family detached house with ground floor and first floor of up to 265 mts2 with a pool and commercial areas should be located. It plans to include within green area with park system for rest and children’s play, bike lane, parking lots, and two small roads.

The urbanization project is approved. The urbanization works include the execution of roads and parking lots, conditioning of green areas, and installation of the urban services described in the partial plan.

It has a material execution budget with a forecast of connecting the stormwater network to the stream and connections to the current drinking water and sewage network, the MT/BT Transformation Center and its corresponding underground M. T. lines, intended for the supply of electricity to the set of plots and their common services.
  • Tipo di proprietà

    Terreno

  • Anno di costruzione

    1800

  • Prezzo/piede²

    $106

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Cala Galdana, 07750, Spain Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Carrer Ponent sits at the entrance to Cala Galdana, one of Menorca’s most protected and recognisable coves, where a horseshoe of limestone cliffs frames a turquoise bay on the island’s southern coast. The area has remained deliberately low-density, shaped by planning rules that have kept large-scale development away from the waterfront. The result is a setting that feels genuinely unspoiled by Balearic standards, with pine-covered hillsides descending toward a beach that draws a discerning, largely European clientele.

Cala Galdana village offers a small selection of restaurants and beach bars directly on the waterfront, with the town of Ferreries approximately eight kilometres inland providing supermarkets, pharmacies, and everyday services. Ciutadella, Menorca’s historic western capital with its cathedral, harbour restaurants, and weekly market, is around 25 kilometres away by car.

Menorca Airport, located near Maó on the eastern side of the island, is approximately 45 kilometres from Cala Galdana, roughly a 40-minute drive. The airport operates direct flights to major European cities including London, Barcelona, Madrid, and Frankfurt, with frequency increasing significantly during the summer season. Ferry connections from Ciutadella link Menorca to Mallorca and the Spanish mainland, providing an alternative route for those travelling with vehicles.
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Isabel Moll
Balears, Illes, Spain
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pristine beaches, it is a favourite of divers, astronomers and those seeking
utter peace and calm. With the recently opened Hauser & Wirth Art Gallery on
Isla del Rey, a small island just off the city of Mahon, as well as the boom in
concept stores and boutique hotels, it has become a top destination for art and
culture enthusiasts.
Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
Apr 8, 2021
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