Colline DI Cagnes Sur Mer, Lussuosa Villa Ristrutturata Con Vista Mare In Una Tenuta Privata N...

Co-esclusività — Situata sulle prime colline residenziali di Cagnes-sur-Mer, a pochi minuti da Nizza, dalle spiagge e a soli 10 minuti dall’aeroporto internazionale, questa proprietà completamente rinnovata si distingue per la sua architettura neo-provenzale, perfettamente integrata nell’ambiente circostante. È impreziosito da raffinati interni contemporanei, finiture impeccabili e una selezione accuratamente curata di materiali di alta gamma.
Immersa in una tenuta privata riservata composta da sole tre ville, la proprietà gode di assoluta tranquillità e offre una straordinaria vista panoramica sul Mar Mediterraneo.
La villa principale, di circa 300 mq disposti su due livelli, colpisce subito per i suoi volumi generosi e l’abbondante luce naturale. L’ampia area della reception si apre senza soluzione di continuità su profonde terrazze affacciate sul mare, creando un flusso perfetto tra interno ed esterno e un ambiente ideale per intrattenere.
Progettata per combinare eleganza e praticità, la proprietà beneficia di eccellenti parcheggi, tra cui un garage doppio chiuso, un posto auto coperto e diversi spazi esterni aggiuntivi.
La cucina, decisamente di fascia alta, è dotata di molteplici sistemi di cottura di livello professionale, adatti sia agli appassionati di gastronomia che all’uso quotidiano. Si integra armoniosamente nello spazio abitativo, combinando raffinatezza e funzionalità.
La zona notte dispone di quattro camere da letto con bagno privato, ognuna con spogliatoi su misura e bagni finemente arredati, tutte aperte sull’esterno con vista sul mare. Una quinta camera da letto è stata trasformata in un’elegante sala da biliardo con bar, realizzata con impiallacciature in legno pregiato su misura, tra cui Makassar e radica, che offre uno spazio di ricevimento aggiuntivo che può essere facilmente riconvertito se lo si desidera.
Inoltre, la struttura offre annessi ben arredati, tra cui un trilocale indipendente di circa 60 mq sotto la grondaia, composto da cucina, due camere da letto e un bagno con doccia, ideale per ospitare famiglie, ospiti o personale in completa autonomia.
Progettata per uno stile di vita eccezionale incentrato sull’intrattenimento, la struttura dispone anche di una pool house con una cucina estiva completamente attrezzata, che include diversi sistemi di cottura, plancha e un forno professionale per pizza, oltre a diverse invitanti aree lounge, che creano un’atmosfera calda ma sofisticata.
All’esterno, la piscina riscaldata con acqua salata, circondata da ampie terrazze in legno, si fonde armoniosamente con l’ambiente e invita a godersi l’ambiente tutto l’anno.
Infine, la qualità dei servizi e le finiture complessive soddisfano gli standard più elevati, rendendo questa proprietà un indirizzo raro e molto ricercato sulla Costa Azzurra.

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/