4 Camere Da Letto Unifamiliare Indipendente

Nel cuore di Cros-de-Cagnes, a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze dei negozi e dei ristoranti sul lungomare, questa elegante villa contemporanea di circa 240 m² offre un contesto abitativo raro e privilegiato.

Costruita su un terreno di 629 m², conquista fin dall’arrivo grazie ai suoi spazi esterni curati nei minimi dettagli: giardino, ampie terrazze, area piscina e terrazza coperta, creando una vera oasi di relax dove ogni momento assume un’atmosfera di vacanza.

Inondata di luce grazie alle sue ampie aperture, la villa offre splendidi volumi e finiture moderne di alto livello.

Distribuita su tre livelli serviti da ascensore, gode inoltre di una piacevole vista mare dal piano superiore.

Il piano terra accoglie un elegante ingresso, uno studio ideale per il lavoro da remoto, una stanza aggiuntiva e numerosi spazi contenitivi. Un ampio garage doppio e locali tecnici completano questo livello.

Al piano principale, gli spazi living si aprono generosamente sulle terrazze. Qui si trova un’ampia e luminosa zona giorno con cucina americana moderna completamente attrezzata, oltre a una dispensa/lavanderia, una spaziosa camera da letto e toilette per gli ospiti.

L’ultimo livello ospita tre camere da letto, tra cui una magnifica suite padronale con bagno, doccia, ampia cabina armadio e accesso a una terrazza. Le altre due camere dispongono ciascuna di bagno con doccia e armadiature.

Due terrazze permettono di godere di una vista mare parziale e di un’atmosfera tranquilla.

La villa è dotata di ogni comfort, con un sistema domotico controllabile a distanza (illuminazione, riscaldamento, allarme) e aria condizionata canalizzata.

A soli 10 minuti dall’aeroporto internazionale di Nice e a 35 minuti da Monaco, questa proprietà beneficia di una posizione strategica eccezionale, che unisce accessibilità, vita di quartiere e la dolcezza della costa.

Questa villa, pronta da abitare, gode di una posizione ideale ed è progettata per accogliere comodamente persone con mobilità ridotta.

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 4 689 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/