Villa In Stile Finca Con Splendide Viste Panoramiche Sull'oceano

Presentiamo questa magnifica villa situata nell’esclusiva zona di Playa de los Alemanes, ad Atlanterra, un’enclave privilegiata sulla costa di Cadice che si distingue per la sua bellezza naturale e tranquillità. La struttura gode di una vista impressionante sul Faro Camarinal, su Playa del Búnker e, nelle giornate limpide, anche sull’Africa, rendendo ogni tramonto un’esperienza unica.

La villa si trova su un generoso terreno di 2.260 metri quadrati e ha una superficie costruita approssimativa di 448 metri quadrati. La casa principale e l’ala per gli ospiti sono perfettamente integrate nell’ambiente circostante e collegate tra loro da un ampio patio coperto con tetto in vetro e tende da sole, che consente di godersi gli spazi esterni tutto l’anno. In questo spazio c’è una zona barbecue dotata di lavandino e minibar, oltre all’accesso diretto al garage, alla sala da pranzo, alla dispensa, all’officina e all’area ospiti.

Al piano superiore dell’edificio principale si trova la camera da letto principale, che ha un bagno privato, toilette separata e una grande terrazza parzialmente coperta con spettacolari viste sul mare. Attraverso un piano intermedio con un’accogliente stanza aperta, si accede al piano terra, dove si viene accolti da un ampio soggiorno con camino che comunica con un’altra stanza attualmente utilizzata come ufficio, anch’essa con camino. Su questo stesso piano si trova l’ingresso con un bagno per gli ospiti, un’elegante sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata con una grande dispensa.

L’ala per gli ospiti, completamente indipendente, offre comfort e privacy. Al piano terra ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e toilette, oltre a un soggiorno con camino e una piccola cucina. Al piano superiore, con accesso individuale, c’è una spaziosa camera da letto con due grandi finestre e un bagno privato.

L’area esterna comprende una piscina con doccia esterna calda e fredda, perfetta per le giornate estive. Il garage, con una superficie di 55 metri quadrati, può ospitare veicoli di grandi dimensioni e persino imbarcazioni alte fino a 3,70 metri. C’è anche un locale separato adibito a officina, di circa 12 metri quadrati.

La villa, costruita nel 1993, è dotata di riscaldamento elettrico a pavimento nel soggiorno della casa principale, aria condizionata, serbatoio d’acqua da 5.000 litri, sistema di irrigazione automatico e addolcitore d’acqua, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l’anno, essendo venduta non ammobiliata.

Questa proprietà unica unisce eleganza, comfort e un ambiente naturale incomparabile, ideale sia per una residenza permanente che per chi cerca una seconda casa esclusiva al mare.

Non perdere l’occasione di vivere in un posto privilegiato. Pianifica la tua visita e lasciati conquistare da questa villa eccezionale.

In conformità con le disposizioni del decreto 218/2005, dell’11 ottobre, il cliente è informato che le spese notarili, le spese di registrazione, l’imposta sul trasferimento di proprietà e altri possibili costi inerenti alla vendita non sono inclusi nel prezzo.