Villa Esclusiva, Completamente Rinnovata (2023) E In Vendita Nel Cuore DI Cabrera De Mar

Lucas Fox presenta questa eccezionale villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2023 secondo i più alti standard, situata nel centro di Cabrera de Mar, a pochi passi dal municipio, dalle scuole e dai negozi locali, ma immersa tra pini e vegetazione, che offre una privacy rara in un ambiente così privilegiato.

La proprietà si trova su un imponente terreno di 3.325 m² con esposizione soleggiata a sud e vista sul mare aperto. La casa offre circa 595 m² di superficie costruita più portici e terrazze, disposti su due livelli principali e un seminterrato. Si distingue per le sue dimensioni generose, l’abbondante luce naturale e il raffinato design contemporaneo.

Un elegante ingresso conduce a una suggestiva zona giorno. L’ampio soggiorno e sala da pranzo, con camino e soffitti a doppia altezza, è incorniciato da ampie finestre e si apre direttamente sul portico e sul giardino paesaggistico. L’elegante cucina Santos completamente attrezzata presenta una grande isola centrale ed è progettata per la vita quotidiana e l’ospitalità, con accesso diretto ai patii esterni e alle aree coperte. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti e la zona notte principale, che offre quattro camere da letto con bagno privato, ognuna con bagno privato, garantendo comfort e privacy per tutti i residenti.

Un prezioso extra è l’appartamento indipendente per il personale o per gli ospiti, con ingresso indipendente e collegamento interno alla residenza principale. Contiene una cucina-sala da pranzo, un salotto con accesso a un patio, una zona lavanderia, una camera da letto e un bagno completo, ideale per il personale, i visitatori o uno spazio abitativo aggiuntivo flessibile.

Il livello superiore offre altre tre camere da letto con bagno privato, tra cui un’imponente suite principale con terrazza privata, angolo salotto e un’affascinante area in stile studio, adatta come ufficio a casa, spazio creativo o angolo lettura. Da qui, le viste si estendono sul mare e sull’ambiente naturale circostante.

Il piano seminterrato contiene un luminoso garage di circa 55 m² con spazio per tre o quattro auto, insieme alla sala macchine e a un ampio magazzino o cantina, con la possibilità di ampliare il garage se necessario.

Le aree esterne sono progettate per godere del clima mediterraneo, con ampi giardini, zone ombreggiate, angoli relax e una suggestiva piscina di 60 m². Accanto alla piscina, un ampio portico coperto di circa 70 m² costituisce una zona soggiorno e pranzo estiva completa con barbecue, lavandino, spogliatoi, doccia e servizi igienici, ideale per lunghi pasti estivi, eventi sociali e serate rilassanti.

La villa offre un comfort eccellente durante tutto l’anno e ottime prestazioni energetiche, con un sistema aerotermico, pannelli solari, aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento, sistema di allarme e grandi aperture vetrate che riempiono di luce l’interno. È disponibile anche un accesso adattato, che rende la proprietà adatta a persone con mobilità ridotta.

Si tratta di una residenza davvero eccezionale in termini di design, spazio, privacy e posizione, a pochi minuti da Mataró, dalla spiaggia e con ottimi collegamenti con Barcellona.

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita privata, si prega di contattare Lucas Fox.