Villa Esclusiva Con Piscina E Vista Panoramica In Toscana

Prestigiosa villa di lusso con piscina, situata in posizione aperta e soleggiata, a breve distanza dal borgo storico di Buonconvento, annoverato tra i «Borghi più belli d’Italia».

La proprietà è stata sottoposta a una meticolosa ristrutturazione, fondendo con successo il fascino delle sue caratteristiche storiche con i più alti standard di comfort e vivibilità moderni. La residenza è caratterizzata da interni spaziosi e luminosi, progettati per garantire un’eccezionale qualità della vita in un’atmosfera di assoluta pace e privacy.
Situata all’interno di uno splendido parco paesaggistico di circa 10.000 mq, la proprietà dispone, direttamente di fronte alla villa, di un elegante giardino all’italiana, oltre a circa 50 ulivi, alberi da frutto e un’area dedicata all’orto. Gli spazi esterni sono completati da una piscina di 12×5 m di recente costruzione e da un comodo parcheggio. La villa è divisa in due unità abitative: una residenza principale e una seconda unità indipendente, ideale per ospiti o personale.

L’unità principale occupa la maggior parte della superficie dell’edificio. Dal portico d’ingresso si accede a un ampio corridoio che collega lo studio privato, il bagno per gli ospiti e la luminosa zona giorno, impreziosita dalla doppia esposizione e da due camini. Lo spazio abitativo comprende inoltre una cucina a pianta aperta e una zona pranzo, perfettamente collegate al pergolato esterno, ideale per mangiare all’aperto. Sul retro della villa si trovano un’area fitness con bagno e un locale tecnico, entrambi accessibili anche dall’esterno. Per chi necessita di una o due camere da letto aggiuntive al piano terra, lo studio e/o l’area fitness possono essere facilmente convertiti grazie alle loro dimensioni generose.

Dalla zona giorno, una scala conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Qui c’è una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e accesso a una loggia. Sullo stesso livello ci sono quattro camere da letto aggiuntive, una delle quali con bagno privato e accesso alla loggia, oltre a due ulteriori bagni.

La seconda unità, con accesso indipendente sul retro della villa, è composta da una zona giorno con cucina al piano terra, mentre il piano superiore ospita due camere da letto e un bagno.
La proprietà è dotata di un sistema geotermico di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, completato da finestre con doppi vetri e una struttura del tetto ben isolata. Inoltre, la proprietà beneficia di un sistema di videosorveglianza all’avanguardia.
A breve distanza dalla villa si trova un annesso agricolo di 75 mq con soppalco, che, oggetto di ristrutturazione, potrebbe essere facilmente convertito in un’affascinante guest house o pool house.

La proprietà gode di una posizione strategica e ben collegata, pur offrendo una completa privacy nella tranquillità della campagna toscana. Il villaggio di Buonconvento è a soli 5 minuti di distanza, mentre destinazioni iconiche come Siena, Montalcino e Pienza sono raggiungibili in circa 30 minuti. Firenze è a circa 1 ora e 30 minuti e l’aeroporto internazionale di Pisa è raggiungibile in circa due ore.

Questa esclusiva proprietà in vendita rappresenta una residenza di eccezionale prestigio, ideale sia come abitazione di rappresentanza che come eccellente opportunità di investimento, grazie alla flessibilità dei suoi spazi, all’eccezionale cornice naturale e al forte fascino della zona.