Villaggio Rustico DI Bunyola

**Casa unifamiliare con piscina e giardino nel pieno centro di Bunyola -**

Scopri queste due incantevoli case a schiera, con la possibilità di essere facilmente unite, situate nel centro di Bunyola, un luogo ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Circondata da splendidi paesaggi, questa proprietà ti offre un comodo accesso attraverso un cancello centrale che ti invita a esplorarne l’interno. Con 234 m² costruiti e 210 m² calpestabili, le case dispongono ciascuna di un ampio soggiorno-pranzo e di una cucina funzionale, perfetti per godersi momenti in famiglia.

Il giardino è una vera oasi che adorna le due casette a schiera, aggiungendo un tocco speciale allo spazio esterno. Inoltre, potrai rinfrescarti nella piscina privata del complesso immobiliare durante le calde giornate estive. Al piano terra troverai anche un pratico bagno di servizio in ogni casa e un accogliente camino in una delle due, ideale per creare un’atmosfera calda e confortevole in inverno.

Ai piani superiori si trova una grande camera matrimoniale con bagno privato, dove le finestre offrono una vista sul giardino, creando uno spazio luminoso e rilassante. Un ampio disimpegno può fungere da ufficio o area di lavoro, adattandosi alle tue esigenze. La posizione è imbattibile, proprio accanto alla piazza principale del paese e al municipio, con tutti i servizi a portata di mano, inclusi ristoranti, panetteria e supermercati.

Questa casa è un’opportunità unica da ristrutturare a tuo piacimento per trasformarla nella casa dei tuoi sogni. Con un facile parcheggio a pochi metri e un terreno di 586 m², il potenziale è enorme. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in questo incantevole paese circondato dalla natura. Vieni a visitarla e innamorati del suo fascino!

NOTA INFORMATIVA AI SENSI DELL’ART. 20 TRLGDCU:
Il prezzo di vendita pubblicato non costituisce un’offerta vincolante e non include le spese e le imposte derivanti dalla compravendita.

Tassazione: L’operazione può essere soggetta a ITP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali):
* Fino a 400.000 €: 8%
* Tra 400.000,01 € e 600.000 €: 9%
* Tra 600.000,01 € e 1.000.000 €: 10%
* Tra 1.000.000,01 € e 2.000.000 €: 12%
* Oltre 2.000.000 €: 13%

Spese di acquisizione: Si stimano costi notarili e di registro della proprietà intorno al 2%.
Onorari dell’agente immobiliare: sono a carico del venditore.
Base di calcolo: Il prezzo finale sarà determinato tramite liquidazione personalizzata basata sulle circostanze fiscali dell’acquirente e sulla normativa vigente al momento della maturazione dell’imposta.