In Prima Fila Sul Danubio: Panorama Iconico In Piazza Jászai Mari

In prima fila sul Danubio: panorama iconico in piazza Jászai Mari
City Cartel Real Estate offre un eccezionale complesso immobiliare in una delle località più esclusive di Budapest sul Danubio, direttamente in piazza Jászai Mari.

Situati al 5° piano, i due appartamenti separati possono essere acquistati insieme o singolarmente. C’è una porta interna di collegamento tra le due unità, che consente loro di essere facilmente aperte in una sola e utilizzate come un’unica residenza. Il prezzo attualmente indicato si riferisce al prezzo di acquisto combinato di entrambi gli immobili.

Il maggior pregio di queste proprietà è la terrazza panoramica, che offre viste mozzafiato sul Danubio, sul lato di Buda e sul Ponte Margherita. Si tratta di un autentico panorama ininterrotto in prima fila, non parziale, ma un’esperienza completa.
Il caffè mattutino con vista sul Danubio, le serate con le luci della città riflesse sull’acqua: questo è uno stile di vita elegante e senza tempo.

Dimensioni degli appartamenti:
grande appartamento: 73 mq + 8,9 mq di terrazza (soggiorno, sala, ingresso, cucina, bagno e camera da letto)
appartamento più piccolo: 39 mq + 4,6 mq di terrazza (soggiorno, sala, cucina, corridoio e bagno)

Prezzi:
prezzo di acquisto combinato: equivalente a 600 milioni di HUF in EUR
grande appartamento separato: l’equivalente di 401 milioni di HUF in EUR
appartamento più piccolo separato: l’equivalente di 199 milioni di HUF in EUR

Caratteristiche principali:
due unità separate ma combinabili
completamente rinnovato nel 2020 secondo standard elevati
parquet in legno di alta qualità
altezza del soffitto di 320 cm
finestre in plastica con triplo vetro
tapparelle elettriche
cucina moderna e completamente attrezzata
mobile bar da incasso con frigorifero
armadio a muro nella camera da letto
dispensa separata
interni luminosi e illuminati dal sole
deposito privato di circa 5 mq

Opportunità aggiuntive:
gli appartamenti sono adatti per ospitare eventi
i mobili sono soggetti a un accordo separato
l’appartamento più grande può anche essere affittato
può essere preso in considerazione lo scambio/il pagamento parziale di beni all’estero
la soffitta di circa 300 mq soprastante è disponibile per l’acquisto per il nuovo proprietario (diritto di prelazione concesso)

Edificio:
edificio classico ben tenuto e dotato di ascensore
corridoio circolare e struttura del tetto rinnovati

Costi:
manutenzione eccezionalmente bassa: circa 15.000 HUF di costo comune per entrambe le unità
utenze totali circa 40.000 HUF

Ubicazione:
Ambiente esclusivo sul Danubio con ottimi collegamenti di trasporto, ristoranti, caffetterie e servizi a portata di mano. Una rara combinazione di vivace vita cittadina e tranquillità panoramica.

Parcheggio:
Parcheggio su strada a pagamento e posti in affitto nei vicini garage sotterranei.

Importante:
Il prezzo di acquisto è pagabile in EUR; in caso di pagamento in HUF, si applica l’importo equivalente in EUR basato sul tasso di cambio corrente.

Le proprietà con queste caratteristiche, come il panorama in prima fila sul Danubio in piazza Jászai Mari, sono estremamente rare e rappresentano sia un ottimo investimento che una risorsa prestigiosa.

Se desideri vedere le proprietà di persona, attendo con ansia la tua gentile richiesta.

Viktória Máté-Kulcsár