Attico DI Lusso Ultramoderno E Panoramico A XI. Kerületben — Stílus, Technológia és Kényelem A Buda

* Ultramodern, örökpanorámás luxus penthouse a XI. kerületben – stílus, technológia és kényelem a budai hegyek ölelésében *

Új dimenzió a prémium ingatlanok piacán: Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti utcájában eladó egy díjnyertes belsőépítész és lakberendező által megálmodott, luxus+ minőségben kivitelezett, örökpanorámás penthouse lakás. Az ingatlan tökéletes egyensúlyt teremt a természet nyugodt közelsége és a kiváló fővárosi infrastruktúra között.

AZ INGATLAN
A 101 m²-es otthont egy lenyűgöző, 96 m²-es, L-alakú terasz öleli körbe, ahonnan 180 fokos, zavartalan panoráma nyílik a budai hegyekre. A belső terek az elegancia és a praktikum tökéletes fúzióját tükrözik. A helyiségek mérete és beosztása a legapróbb részletekig átgondolt tervezés eredménye:
- Térelosztás: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, 2 elegáns hálószoba, 1 kényelmes dolgozószoba, 1 kádas fürdőszoba, 1 épített álló zuhanyzós fürdőszoba, különálló mellékhelyiség és egy tágas közlekedő folyosó.
Intelligens tárolás:
- Egy rejtett háztartási helyiség is helyet kapott, amelyben a mosó- és szárítógép mellett a napi takarítóeszközök is diszkréten és kényelmesen elpakolhatók.
- Exkluzív életérzés: A 96 m²-es terasz lounge részén prémium műfű, panorámás jacuzzi és egy épített kerti konyha biztosítja a felejthetetlen privát wellness- és gasztroélményeket.

MŰSZAKI ÉS EXTRA FELSZERELTSÉG
Smart Home & Technológia:
- Teletask Okosotthon Rendszer: Csillagpontosan kiépített, telefonról a világ bármely pontjáról vezérelhető intelligens rendszer. A fényforrások, a szellőzés és az árnyékolástechnika automatikusan alkalmazkodik a lakók napi rutinjához és az időjáráshoz (teljesen egyedi igényekre szabható).
- Biztonság: Mozgás- és nyitásérzékelős riasztó, videós kaputelefon, kártyás beléptető rendszerrel ellátott biztonsági/tűzvédelmi ajtó, valamint távolról is követhető kamerarendszer.
- Hálózat: Gigabites hálózathoz minden helyiségbe kihúzott CAT7-es adatkábelek.
- Klíma & Hálózat: Minden helyiségben külön szabályozható DAIKIN légkondicionáló és 3x32A áramellátás az ingatlanhoz.
- Prémium anyaghasználat és belsőépítészet:
- Világítás: Rejtett meleg fényű hangulatvilágítások, dimmelhető LED-ek, DALI-s lámpák. exkluzív Vimar üveg és bőr keretes kapcsolókkal.
- Burkolatok és falfelületek: Minőségi olasz kőburkolatok, egyedi fa svédparketta, látványos faldekorációk, lamellák, prémium tapéták és Benjamin Moore fal- és plafonfestés.
- Nyílászárók és árnyékolás: 3 rétegű hőszigetelő üvegablakok, teraszra nyíló tolóajtó, motoros antracit zsaluzia és automata küszöbbel szerelt belső ajtók.
- Konyha & Fürdő: Teljesen gépesített Bosch konyha, egyedi tervezésű designbútorok, tágas beépített gardróbok és elegáns Villeroy & Boch szaniterek.

Az ingatlan bútorozottan kerül értékesítésre. A lakásban és a teraszon található teljes berendezés a vételáron felül, +20 millió forintért vásárolható meg.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS
Az ingatlanhoz tartozik 2 db nagyméretű, egymás melletti teremgarázshely, valamint a lakáshoz kiépített, saját Mercedes elektromos autó töltőállomás. A garázs kényelmes megközelítését télen fűtött mélygarázs-lehajtó garantálja. A kiépített elektromosautó-töltővel felszerelt parkolóhelyek a vételáron felül, további 25 millió forintért vásárolhatók meg.

A TÁRSASHÁZ ÉS A KÖRNYEZET
A rendezett, parkosított kerttel rendelkező társasház elhelyezkedése kiváló: a környék csendes és zöld, de a tömegközlekedési kapcsolatok révén a város bármely pontja gyorsan elérhető.
Kizárólagos extra: A lakók számára közvetlen belépési lehetőség biztosított a 8000 m²-es Sasad Resort élményparkba, amely mind fővárosi, mind országos viszonylatban páratlan privát kikapcsolódást nyújt: sportpályák, játszóterek, pihenőparkok és sütögetési lehetőségek a család minden tagjának. A maximális biztonság érdekében 24 órás portaszolgálat, térfigyelő kamerák és éjszakai őrszolgálat gondoskodnak a gondtalan pihenésről.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy kompromisszummentes, modern életforma megtestesítője.

Személyes megtekintésre előre egyeztetett időpontban van lehetőség.

Keressen bizalommal elérhetőségeimen, és örömmel körbevezetem!