Attico Duplex Fronte Lago Con Terrazza Panoramica Sul Lago Floreasca

Occupando gli ultimi due livelli di un complesso boutique situato direttamente sulle rive del lago Floreasca, questo attico di cinque camere si estende sul sesto e settimo piano. Progettato per soli otto proprietari, il complesso offre accesso diretto tramite un ascensore panoramico, mentre la disposizione su due livelli conferisce alla residenza privacy, dimensioni e una posizione privilegiata sopra il lago e la vegetazione circostante.Il lago Floreasca e le cime degli alberi rimangono visibili da ogni area dell’attico, creando la sensazione di un rifugio immerso nella natura, nonostante la sua posizione in uno dei quartieri più attivi e ben collegati di Bucarest. La sua posizione ai piani più alti apre ampie prospettive verso il paesaggio lacustre, il verde e la città. Il punto focale della proprietà è la terrazza panoramica al settimo piano. Le terrazze si estendono su 125,82 mq e consentono aree pranzo, lounge e relax distinte, tutte aperte verso l’acqua e l’orizzonte. La loro dimensione conferisce allo spazio esterno la presenza di un livello aggiuntivo, ideale sia per momenti privati che per riunioni intime. L’attico offre 478,79 mq di superficie costruita e 345,73 mq di spazio utilizzabile. Le sue cinque camere includono tre camere da letto e due bagni, mentre la configurazione a due livelli consente di separare le zone giorno e notte e di svilupparle con atmosfere distinte. Le dimensioni generose, la luce naturale e il rapporto costante con il lago possono plasmare l’intero concetto di interior design. Consegnata grezza, la proprietà offre completa libertà nella selezione di materiali, finiture e soluzioni interne. I due livelli possono essere affrontati come un insieme coerente, con le prospettive interne, la circolazione tra i piani e il collegamento alla terrazza panoramica che diventano elementi importanti dell’architettura interna. Ogni residenza occupa un intero livello, mentre l’attico si estende sugli ultimi due piani. L’accesso diretto dall’ascensore panoramico riduce al minimo le aree di circolazione condivise e preserva la privacy della proprietà dal momento dell’arrivo.Circa 1.000 mq di servizi condivisi sono riservati agli otto proprietari del complesso. Una piscina, una SPA e aree fitness, una cantina e una sala da pranzo completamente vetrata offrono ambienti distinti per il relax, l’esercizio fisico, le serate e le riunioni private. Correndo lungo la costa, una passeggiata privata offre l’accesso diretto al lago. Due giardini giapponesi sono integrati in quest’area, creando spazi per passeggiate e momenti di tranquillità in riva all’acqua, mentre la passeggiata conduce al molo privato, utilizzato per l’ormeggio e la ricarica delle barche elettriche.Il molo rimane di proprietà e gestione unificata dello sviluppatore, mentre i proprietari possono utilizzarlo in conformità con i regolamenti del club privato, senza che i diritti di proprietà siano divisi tra i residenti.L’attico include, senza costi aggiuntivi, una quota di proprietà equivalente a circa 100 mq m di area costruita all’interno del club privato, consegnata incompiuto. Le aree comuni vengono consegnate completamente rifinite e dispongono di riscaldamento a pavimento, mentre l’attico è completo di cablaggi e tubazioni. Due posti auto sono inclusi nel prezzo. Floreasca è una delle zone residenziali più ambite di Bucarest, con rapido accesso ai principali quartieri degli affari della capitale, ai ristoranti e ai principali punti di interesse nel nord della città. Con acqua e vegetazione visibili in tutta la residenza, una terrazza panoramica di 125,82 mq e l’accesso a strutture private di queste dimensioni, l’attico occupa una delle posizioni più privilegiate del progetto. *Alcune fotografie degli spazi interni della galleria sono state leggermente ritoccate utilizzando l’intelligenza artificiale per evidenziare il potenziale di interior design della proprietà.