Appartamento Quadrilocale Fronte Lago Con Passeggiata Privata Sul Lago DI Floreasca

Situato direttamente sulle rive del lago Floreasca, questo appartamento di quattro camere fa parte di un complesso boutique creato per una comunità di soli otto proprietari. Ogni residenza occupa un intero piano e beneficia dell’accesso diretto tramite un ascensore panoramico, una configurazione rara a Bucarest che preserva la privacy dal momento dell’arrivo.Situato al terzo piano, l’appartamento è caratterizzato da una spettacolare terrazza di 54,40 mq che si affaccia direttamente sull’acqua. Le sue dimensioni consentono la creazione di aree pranzo, lounge e relax distinte, con il Lago Floreasca permanentemente in primo piano. La terrazza diventa una generosa estensione degli interni e una delle caratteristiche distintive della proprietà. La vista continua per tutta la residenza. Il lago e le cime degli alberi circostanti rimangono visibili da ogni area dell’appartamento, creando la sensazione di un rifugio immerso nella natura, nonostante la sua posizione nel cuore di uno dei quartieri più attivi e ben collegati di Bucarest. L’appartamento offre una superficie costruita di 246,83 mq e 185,37 mq di spazio utilizzabile. Le sue quattro camere includono due camere da letto e due bagni, mentre il rapporto costante tra gli interni, l’ampia terrazza e il paesaggio lacustre può plasmare l’intero concetto di design. La proprietà viene consegnata grezza, offrendo completa libertà nella selezione di materiali, finiture e soluzioni interne. Ogni appartamento occupa un intero livello, mentre l’accesso diretto dall’ascensore panoramico riduce al minimo le aree di circolazione condivise e crea la sensazione di una residenza individuale. Il numero limitato di proprietari preserva l’atmosfera intima del complesso e consente l’accesso alle strutture riservate esclusivamente a questa comunità. Circa 1.000 mq di strutture condivise sono dedicate agli otto proprietari del complesso. Una piscina, una SPA e aree fitness, una cantina e una sala da pranzo completamente vetrata offrono ambienti distinti per il relax, l’esercizio fisico, le serate e le riunioni private, il tutto all’interno del complesso. Lungo la costa, una passeggiata privata offre ai residenti l’accesso diretto al lago. Due giardini giapponesi sono integrati in quest’area, creando spazi per passeggiate e momenti di tranquillità in riva all’acqua. Il lungomare conduce al molo privato del complesso, che può essere utilizzato per l’ormeggio e la ricarica di barche elettriche. Il molo rimane di proprietà dello sviluppatore ed è gestito come un’unica infrastruttura, mentre i proprietari degli appartamenti possono utilizzarlo in conformità con i regolamenti del club privato. L’infrastruttura rimane quindi sotto una gestione unificata, senza dividere i diritti di proprietà sul molo tra i residenti. Il pacchetto di acquisto include, senza costi aggiuntivi, una quota di proprietà equivalente a circa 100 mq di superficie costruita all’interno del club privato, consegnata al grezzo. Le aree comuni del complesso vengono consegnate completamente rifinite e dispongono di riscaldamento a pavimento, mentre l’appartamento stesso viene consegnato grezzo, con le installazioni completate fino alla fase di cablaggio e tubazione. Nel prezzo sono inclusi anche due posti auto.Floreasca rimane una delle zone residenziali più ambite di Bucarest, apprezzata per il suo rapporto con il lago, i suoi spazi verdi e il suo rapido accesso ai principali quartieri degli affari, ai ristoranti e ai principali punti di interesse della capitale. L’ampia terrazza che si affaccia direttamente sull’acqua, il lungomare privato e l’accesso a una gamma così generosa di servizi riservati a un numero limitato di proprietari conferiscono all’appartamento una posizione rara sul mercato residenziale. *Alcune fotografie degli spazi interni della galleria sono state leggermente ritoccate utilizzando l’intelligenza artificiale per evidenziare il potenziale di interior design della proprietà.