Borgo Veriliana Una Tenuta Del XVII Secolo In Cima A Una Collina, Trasformata In Un Moderno Resort DI Campagna

Borgo Veriliana
Una tenuta del XVII secolo in cima a una collina, trasformata in un moderno resort di campagna
Borgo Veriliana è un piccolo borgo rurale splendidamente restaurato, situato su una collina a sé stante, a metà strada tra Firenze, Siena e Arezzo. Circondata da 93 ettari di terreno privato, la tenuta gode di totale privacy e di viste mozzafiato su vigneti, terrazze di ulivi, boschi e un lago alimentato da sorgenti.
Gli edifici
Sei edifici separati sono immersi in giardini paesaggistici toscani:
Quattro casali e fienili in pietra originali, ora trasformati in 12 luminosi appartamenti e suite (che possono ospitare fino a 60 persone in circa 1.520 m²). Gli interni combinano linee pulite e contemporanee con caldi mobili e tessuti toscani d’epoca, e ogni unità ha il proprio ingresso e spazio esterno.
Guest house: ricavata da vecchi fabbricati agricoli e incentrata su un vivace cortile esterno dove gli ospiti possono cenare. All’interno c’è una sala reception, un bar e un ristorante serviti da cucine professionali nascoste, guardaroba per gli ospiti e aree di servizio.
Padiglione per eventi: una moderna sala con pareti in vetro per matrimoni o conferenze, che si apre su una terrazza panoramica coperta.
Strutture ricreative
Due grandi piscine esposte a sud-ovest con solarium, servite direttamente dal bar e dalle cucine.
Campo da tennis illuminato e prato adiacente per yoga o bocce.
Sentieri all’interno della tenuta per passeggiate a piedi, in bicicletta e a cavallo tra vigneti, uliveti e boschi.
Portafoglio di terreni produttivi
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Vigneti 11.00 uve DOC, imbottigliate in loco
Uliveti 2.30 circa 400 alberi, olio extra vergine di oliva
Arboreto e frutteti 6.73 castagni, noci e alberi da frutto
Seminativo/pascolo 5.48 attualmente fienile
Bosco misto e ceduo 66.51 biodiversità e legna da ardere
Giardini e cortili 0,37 Vegetazione mediterranea
Sentieri vari 0,80, riva del lago, aree di servizio
Il vino, l’olio d’oliva, l’olio di castagne e l’olio di noci della tenuta sono già utilizzati nel ristorante, rafforzando una vera filosofia «dalla fattoria alla tavola».
In breve
Ubicazione: Bucine, Chianti-Aretino (Arezzo 35 km - Aeroporto di Firenze 74 km)
Alloggio: 12 appartamenti/suite indipendenti, 60 posti letto
Superficie costruita: circa 1.520 m²
Terreno: 93 ettari di proprietà
Esposizione: prevalentemente rivolta a ovest, vista sul tramonto
Servizi: due piscine, campo da tennis, ristorante e bar, sala eventi, cantina, parcheggio privato
Prezzo indicativo: 8.300.000€ (classe energetica da confermare)
Riferimento: 10054 — Dimore by Camisa Real Estate
Borgo Veriliana offre una rara combinazione di attività ricettiva chiavi in mano, reddito agricolo diversificato e notevole potenziale di stile di vita, a poco più di un’ora da Firenze e dalla Val d’Orcia. Su richiesta, gli acquirenti qualificati possono ricevere dati finanziari completi, planimetrie e un video con drone.