Le Case Del Colonnello Teodor Vera Nel Quartiere Ebraico

Un insieme di case storiche situate nel quartiere ebraico della capitale, più precisamente in via Romulus, che divenne un monumento storico rappresentativo del patrimonio culturale locale, costruito per il colonnello Teodor Vera, comandante del reggimento di obici, combattente dell’esercito rumeno nella guerra per la Romania unificando 1916-1919, nelle battaglie di Mărăști e Mărășești.
Romulus Street, nell’ex baraccopoli di Lucaci, è una delle strade storiche più importanti di Bucarest, che conserva ancora il profumo del passato. Qui, nel 1867, accanto alla casa di Hermann I. Rieber, fu fondata la prima fabbrica di carrozze Rieber, che in seguito sarebbe diventata una fabbrica di auto di lusso. Sia che vivessero in sontuose ville costruite nel periodo prebellico, o in eleganti blocchi di appartamenti costruiti tra le due guerre mondiali, nel tempo personalità come Ionel Teodoreanu, M.I. Demetrescu, Anton Pann, Eugen Lovinescu, George Vraca, Ionescu Gion.

Qui incontriamo due stili architettonici che formano un misto, composto da due case costruite in fasi, su un terreno di 1.030 mq, il corpo principale in stile architettonico neoclassico francese, costruito nel 1888, e il corpo secondario in stile architettonico neo-rumeno, costruito nel 1929 secondo i piani dell’architetto Grigore Cerchez.
L’architettura degli edifici è stata ben conservata, gli elementi architettonici sono stati restaurati dopo quelli originali negli anni 2000, preservando la geometria, la consistenza e il colore delle facciate, delle finestre, delle porte e di tutti gli elementi particolari. Allo stato attuale, la configurazione generale dell’ensemble rappresenta una buona opportunità per molti tipi di attività attraverso la moltitudine di strade di accesso, sia dalla strada che dal cortile, gli spazi generosi delle stanze, l’altezza dei soffitti e i pratici scomparti.
L’edificio principale, costruito in stile neoclassico francese, con un’altezza di GF + M, ha una superficie di 708 mq, ed è composto da 14 camere, 2 cucine, 5 bagni e 4 porte di accesso. Decorato all’ingresso principale, costruito in rezalit, con massicce colonne corinzie e continuando con i telai di porte e finestre, ricchi di triangoli e cariatidi, l’edificio principale è il punto di attrazione dell’ensemble.
L’edificio secondario, costruito nel 1929 in stile neorumeno, secondo i piani dell’architetto Grigore Cerchez, con un’altezza di Ug + Gf + 1F + At e una superficie di 577 mq, è composto da 17 camere, 2 cucine, 7 bagni e 4 porte di accesso. Ha anche un seminterrato su 3 livelli, uno dei quali è organizzato con una cantina. L’intero seminterrato beneficia di ventilazione naturale, ha una superficie utile di 77 mq ed è composto da una cantina, 5 ripostigli raggruppati in spazi separati.
Le condizioni generali degli interni sono buone, con finiture come porte in legno massello intagliato, finestre alte 2 m con falegnameria in legno e doppi vetri, finestre velux in soffitta, pavimenti in marmo, aria condizionata, sistema di monitoraggio e allarme 24h, cablaggio interno per i propri server. C’è una misurazione indipendente per acqua, elettricità e gas su ogni edificio, impianto di riscaldamento con propria caldaia, radiatori con termostato e controllo della temperatura sulle aree.
Il cortile libero con una superficie di 491 mq, pavimentato e dotato di sistema di illuminazione notturna, è composto da due frammenti con accesso stradale e un cortile interno separato. La disposizione del cortile principale consente il parcheggio di un massimo di 12 auto.

Questo insieme storico offre molte opportunità in termini di destinazioni future, nel senso che può essere convertito in una clinica medica, attualmente in parte affittata da una clinica, un ristorante, un boutique hotel, varie attività d’ufficio, rappresentanza, showroom o in un ambiente misto, residenziale e commerciale scopo allo stesso tempo.

Foto: Gabriel Ghizdavu