$992,758
Affascinante Complesso Immobiliare Storico Nel Centro DI Bubbio Con 1,3 Ettari DI Terreno
- 24 Camere
- 10 Bagni
- 20,452 Sqft
- 3.22 Ac lot
- Aggiornato: Marzo 26
-
4
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 20
Informazioni sulla proprietà
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In vendita: un intero complesso immobiliare storico risalente ai primi del 1900, costruito in pietra locale Pietra di Langa. Questa affascinante e sostanziale proprietà si trova nel cuore di Bubbio, un comune della regione Piemonte d’Italia. Bubbio è idealmente posizionato tra le Langhe Astigiane e il Monferrato, a soli 10 km da Canelli, 15 km da Acqui Terme e 18 km da Nizza Monferrato.
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For sale: an entire historic real estate complex dating back to the early 1900s, built in local Pietra di Langa stone. This fascinating and substantial property is located in the heart of Bubbio, a municipality in the Piedmont region of Italy. Bubbio is ideally positioned between the Langhe Astigiane and Monferrato areas, just 10 km from Canelli, 15 km from Acqui Terme, and 18 km from Nizza Monfer
In vendita: un intero complesso immobiliare storico risalente ai primi del 1900, costruito in pietra locale Pietra di Langa. Questa affascinante e sostanziale proprietà si trova nel cuore di Bubbio, un comune della regione Piemonte d’Italia. Bubbio è idealmente posizionato tra le Langhe Astigiane e il Monferrato, a soli 10 km da Canelli, 15 km da Acqui Terme e 18 km da Nizza Monferrato.
La tenuta è composta da diversi edifici con funzioni e usi diversi.
Sezione residenziale:
La parte residenziale comprende 7 appartamenti su 8 di varie dimensioni. Alcuni sono stati recentemente ristrutturati e tutti sono in buone condizioni abitabili.
L’unità esclusa, non facente parte della presente vendita, si trova all’ultimo piano di uno degli edifici all’interno del complesso ed è soggetta alle decisioni prese dalla maggioranza condominiale.
Lo stile architettonico è il Liberty (Art Nouveau italiano), tipico degli inizi del XX secolo. Il carattere borghese dell’edificio è chiaramente visibile e diversi elementi decorativi e strutturali sono di notevole valore.
Aree agricole e di utilità:
La sezione agricola comprende spazi di stoccaggio e garage per veicoli o macchine agricole.
Un’ala del complesso e parte delle cantine sono state adattate per la produzione e la stagionatura del rinomato formaggio Robiola di Roccaverano DOP, per il quale il comune di Bubbio è una zona di produzione ufficialmente riconosciuta. Le sale di stagionatura del formaggio non sono solo affascinanti dal punto di vista architettonico, ma sono anche dotate di un sistema di controllo idrico e climatico dedicato.
Un’altra parte del complesso era utilizzata come acetaia (area di produzione dell’aceto), ma potrebbe essere facilmente riutilizzata per altri usi.
Caratteristiche principali:
Superficie totale dell’edificio: oltre 1.900 m²
Superficie del terreno: circa 13.000 m² di terreno pianeggiante e continuo, attualmente utilizzato come seminativo
Condizione: pronto per l’uso immediato; non sono necessari lavori di ristrutturazione urgenti
Dettagli tecnici:
Periodo di costruzione: inizio 1900
Altitudine: 205 m sul livello del mare
Ubicazione: Centro del paese
Autoportante su 4 lati
Numero di piani: 3
Materiali della facciata: Pietra di Langa locale
Riscaldamento: Gas (metano)
Utenze: elettricità, acqua, telefono, gas
Accesso tramite strada pubblica
Caratteristiche aggiuntive:
Portico coperto, garage multipli, posti auto, cantina, fienile, stalla, balconi, terrazza, cortile, camino, giardino e parco
Turismo e attività locali:
Passeggiate a cavallo, trekking, mountain bike, turismo enogastronomico
Distanze:
Autostrada A33 Govone: 31 km
Autostrada E25 Ovada: 39 km
Centro storico di Bubbio: 0 km
Canelli: 10 km
Acqui Terme: 15 km
Nizza Monferrato: 18 km
Mare (Albissola Marina): 60 km
Aeroporto di Genova: 80 km
Considerazione del prezzo:
Il prezzo richiesto rappresenta un valore eccezionale per una proprietà di queste dimensioni e qualità.
Questa tenuta offre un’opportunità unica per il turismo, l’ospitalità, la produzione alimentare artigianale o le attività commerciali, in particolare quelle incentrate sulle tradizioni vinicole e casearie della regione di fama mondiale.
La tenuta è composta da diversi edifici con funzioni e usi diversi.
Sezione residenziale:
La parte residenziale comprende 7 appartamenti su 8 di varie dimensioni. Alcuni sono stati recentemente ristrutturati e tutti sono in buone condizioni abitabili.
L’unità esclusa, non facente parte della presente vendita, si trova all’ultimo piano di uno degli edifici all’interno del complesso ed è soggetta alle decisioni prese dalla maggioranza condominiale.
Lo stile architettonico è il Liberty (Art Nouveau italiano), tipico degli inizi del XX secolo. Il carattere borghese dell’edificio è chiaramente visibile e diversi elementi decorativi e strutturali sono di notevole valore.
Aree agricole e di utilità:
La sezione agricola comprende spazi di stoccaggio e garage per veicoli o macchine agricole.
Un’ala del complesso e parte delle cantine sono state adattate per la produzione e la stagionatura del rinomato formaggio Robiola di Roccaverano DOP, per il quale il comune di Bubbio è una zona di produzione ufficialmente riconosciuta. Le sale di stagionatura del formaggio non sono solo affascinanti dal punto di vista architettonico, ma sono anche dotate di un sistema di controllo idrico e climatico dedicato.
Un’altra parte del complesso era utilizzata come acetaia (area di produzione dell’aceto), ma potrebbe essere facilmente riutilizzata per altri usi.
Caratteristiche principali:
Superficie totale dell’edificio: oltre 1.900 m²
Superficie del terreno: circa 13.000 m² di terreno pianeggiante e continuo, attualmente utilizzato come seminativo
Condizione: pronto per l’uso immediato; non sono necessari lavori di ristrutturazione urgenti
Dettagli tecnici:
Periodo di costruzione: inizio 1900
Altitudine: 205 m sul livello del mare
Ubicazione: Centro del paese
Autoportante su 4 lati
Numero di piani: 3
Materiali della facciata: Pietra di Langa locale
Riscaldamento: Gas (metano)
Utenze: elettricità, acqua, telefono, gas
Accesso tramite strada pubblica
Caratteristiche aggiuntive:
Portico coperto, garage multipli, posti auto, cantina, fienile, stalla, balconi, terrazza, cortile, camino, giardino e parco
Turismo e attività locali:
Passeggiate a cavallo, trekking, mountain bike, turismo enogastronomico
Distanze:
Autostrada A33 Govone: 31 km
Autostrada E25 Ovada: 39 km
Centro storico di Bubbio: 0 km
Canelli: 10 km
Acqui Terme: 15 km
Nizza Monferrato: 18 km
Mare (Albissola Marina): 60 km
Aeroporto di Genova: 80 km
Considerazione del prezzo:
Il prezzo richiesto rappresenta un valore eccezionale per una proprietà di queste dimensioni e qualità.
Questa tenuta offre un’opportunità unica per il turismo, l’ospitalità, la produzione alimentare artigianale o le attività commerciali, in particolare quelle incentrate sulle tradizioni vinicole e casearie della regione di fama mondiale.
For sale: an entire historic real estate complex dating back to the early 1900s, built in local Pietra di Langa stone. This fascinating and substantial property is located in the heart of Bubbio, a municipality in the Piedmont region of Italy. Bubbio is ideally positioned between the Langhe Astigiane and Monferrato areas, just 10 km from Canelli, 15 km from Acqui Terme, and 18 km from Nizza Monferrato.
The estate comprises several buildings with different functions and uses.
Residential Section:
The residential part includes 7 out of 8 apartments of varying sizes. Some have been recently renovated, and all are in good, habitable condition.
The excluded unit—not part of this sale—is located on the top floor of one of the buildings within the complex and is subject to decisions made by the condominium majority.
The architectural style is Liberty (Italian Art Nouveau), typical of the early 20th century. The bourgeois character of the building is clearly visible, and several decorative and structural elements are of significant value.
Agricultural and Utility Areas:
The agricultural section includes storage spaces and garages for vehicles or agricultural machinery.
One wing of the complex and part of the cellars were adapted for the production and aging of the renowned Robiola di Roccaverano DOP cheese, for which the municipality of Bubbio is an officially recognized production area. The cheese-aging rooms are not only architecturally fascinating but also equipped with a dedicated hydro- and climate-control system.
Another part of the complex was used as an acetaia (vinegar production area), but could easily be repurposed for other uses.
Key Features:
Total building surface: over 1,900 m²
Land area: approx. 13,000 m² of flat, continuous land, currently used as arable land
Condition: ready for immediate use; no urgent renovations required
Technical Details:
Construction period: Early 1900s
Altitude: 205 m above sea level
Location: Town center
Freestanding on 4 sides
Number of floors: 3
Facade materials: Local Pietra di Langa stone
Heating: Gas (methane)
Utilities: Electricity, water, telephone, gas
Access via public road
Additional Features:
Covered portico, multiple garages, parking spaces, cellar, hayloft, stable, balconies, terrace, courtyard, fireplace, garden, and parkland
Local Tourism and Activities:
Horseback riding, trekking, mountain biking, wine & food tourism
Distances:
Highway A33 Govone: 31 km
Highway E25 Ovada: 39 km
Bubbio town center: 0 km
Canelli: 10 km
Acqui Terme: 15 km
Nizza Monferrato: 18 km
Sea (Albissola Marina): 60 km
Genoa Airport: 80 km
Price Consideration:
The asking price represents exceptional value for a property of this size and quality.
This estate offers a unique opportunity for tourism, hospitality, artisanal food production, or commercial activities—especially those centered around the region’s world-renowned wine and cheese traditions.
The estate comprises several buildings with different functions and uses.
Residential Section:
The residential part includes 7 out of 8 apartments of varying sizes. Some have been recently renovated, and all are in good, habitable condition.
The excluded unit—not part of this sale—is located on the top floor of one of the buildings within the complex and is subject to decisions made by the condominium majority.
The architectural style is Liberty (Italian Art Nouveau), typical of the early 20th century. The bourgeois character of the building is clearly visible, and several decorative and structural elements are of significant value.
Agricultural and Utility Areas:
The agricultural section includes storage spaces and garages for vehicles or agricultural machinery.
One wing of the complex and part of the cellars were adapted for the production and aging of the renowned Robiola di Roccaverano DOP cheese, for which the municipality of Bubbio is an officially recognized production area. The cheese-aging rooms are not only architecturally fascinating but also equipped with a dedicated hydro- and climate-control system.
Another part of the complex was used as an acetaia (vinegar production area), but could easily be repurposed for other uses.
Key Features:
Total building surface: over 1,900 m²
Land area: approx. 13,000 m² of flat, continuous land, currently used as arable land
Condition: ready for immediate use; no urgent renovations required
Technical Details:
Construction period: Early 1900s
Altitude: 205 m above sea level
Location: Town center
Freestanding on 4 sides
Number of floors: 3
Facade materials: Local Pietra di Langa stone
Heating: Gas (methane)
Utilities: Electricity, water, telephone, gas
Access via public road
Additional Features:
Covered portico, multiple garages, parking spaces, cellar, hayloft, stable, balconies, terrace, courtyard, fireplace, garden, and parkland
Local Tourism and Activities:
Horseback riding, trekking, mountain biking, wine & food tourism
Distances:
Highway A33 Govone: 31 km
Highway E25 Ovada: 39 km
Bubbio town center: 0 km
Canelli: 10 km
Acqui Terme: 15 km
Nizza Monferrato: 18 km
Sea (Albissola Marina): 60 km
Genoa Airport: 80 km
Price Consideration:
The asking price represents exceptional value for a property of this size and quality.
This estate offers a unique opportunity for tourism, hospitality, artisanal food production, or commercial activities—especially those centered around the region’s world-renowned wine and cheese traditions.
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Piani
4
-
Anno di costruzione
1900
-
Prezzo/piede²
$48
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
Interni
Outdoor
Esplora la zona
Via Consortile, 70, Bubbio, Piemonte, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca regione di Bubbio, questa proprietà offre un ambiente sereno con facile accesso ai trasporti e alle esperienze culturali. Godi della vicinanza ai panoramici vigneti e alle dolci colline del Piemonte. La vicina città di Alessandria è raggiungibile in circa un’ora, offrendo una gamma di opzioni per lo shopping e la ristorazione, mentre la costa ligure offre splendide spiagge a 90 minuti di auto.
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Piemonte Houses is an organization of professionals operating in the area since 2002 in the field of real estate brokerage, capable of proposing not only locally, but also and above all nationally and internationally a wide range of properties set in the most fascinating landscape contexts of Piedmont.
Thanks to the in-depth knowledge of the local real estate market and the professionalism of its Agents, all of whom have a university cultural level, excellent language skills, and are accustomed to operating fluently in the international arena, Piemonte Houses is a safe and qualified point of reference for all real estate needs.
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Ultimo aggiornamento
Marzo 26
Prima pubblicazione
Aug 27, 2025
Riferimento annuncio
BBB004
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