$774,646
Palazzo Storico Del XIX Secolo A Bronte, Sicilia
- 5 Camere
- 3 Bagni
- 6,459 Sqft
- 7,535 Sqft lot
- Aggiornato: Ottobre 23
- 8
Informazioni sulla proprietà
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Palazzo storico nel cuore di Bronte, Sicilia
Nel centro storico di Bronte, una delle città più caratteristiche della Sicilia orientale e conosciuta a livello internazionale per il suo Pistacchio Verde di Bronte DOP, questo elegante palazzo indipendente offre una rara opportunità di acquisire una proprietà di notevole valore architettonico e storico.
Risalente alla metà del XIX se
Nel centro storico di Bronte, una delle città più caratteristiche della Sicilia orientale e conosciuta a livello internazionale per il suo Pistacchio Verde di Bronte DOP, questo elegante palazzo indipendente offre una rara opportunità di acquisire una proprietà di notevole valore architettonico e storico.
Risalente alla metà del XIX se
Historic Palazzo In The Heart Of Bronte, Sicily
In the historic centre of Bronte, one of eastern Sicily’s most distinctive towns and internationally known for its Pistacchio Verde di Bronte DOP, this elegant independent palazzo offers a rare opportunity to acquire a property of significant architectural and historical value.
Dating back to the mid-19th century, the building exten
In the historic centre of Bronte, one of eastern Sicily’s most distinctive towns and internationally known for its Pistacchio Verde di Bronte DOP, this elegant independent palazzo offers a rare opportunity to acquire a property of significant architectural and historical value.
Dating back to the mid-19th century, the building exten
Palazzo storico nel cuore di Bronte, Sicilia
Nel centro storico di Bronte, una delle città più caratteristiche della Sicilia orientale e conosciuta a livello internazionale per il suo Pistacchio Verde di Bronte DOP, questo elegante palazzo indipendente offre una rara opportunità di acquisire una proprietà di notevole valore architettonico e storico.
Risalente alla metà del XIX secolo, l’edificio si estende su circa 700 mq di superficie lorda, con circa 600 mq di spazio interno utilizzabile, distribuito su tre livelli fuori terra. Immersa nel suggestivo paesaggio delle valli dell’Etna e a circa 50 minuti dall’aeroporto internazionale di Catania, la proprietà combina carattere storico, scala e accessibilità strategica.
Il palazzo conserva numerose caratteristiche originali di notevole valore, tra cui pavimenti in marmo, soffitti a volta affrescati, raffinati stucchi decorativi e dettagli architettonici accuratamente restaurati che mantengono l’autenticità della residenza.
La proprietà è disposta attorno a una tradizionale scala interna e comprende diversi ampi saloni di ricevimento, due cucine, cinque camere da letto, locali accessori, due terrazze, un garage, dammusi al piano terra e un ampio spazio al piano terra attualmente utilizzato come negozio.
Uno degli elementi più caratteristici dell’edificio è un’antica fonte d’acqua, attiva ancora oggi, situata al piano terra e originariamente utilizzata per servire l’intero palazzo. Questa rara caratteristica aggiunge un forte valore storico e documentario alla proprietà.
Un ulteriore elemento di interesse è una recente scoperta architettonica al piano superiore, dove sono emerse tracce che suggeriscono l’antica presenza di una cappella privata. Questo dettaglio rafforza l’importanza storica dell’edificio e la sua evoluzione nel tempo.
La proprietà è nel complesso in condizioni eccellenti. Alcune aree richiedono lavori di ristrutturazione e riqualificazione, offrendo al futuro proprietario l’opportunità di adattare gli spazi agli standard residenziali o di ospitalità contemporanei preservando il carattere originale dell’edificio.
Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione, alle caratteristiche architettoniche, allo stato di conservazione e alla posizione centrale, il palazzo è adatto a diversi potenziali usi: una prestigiosa residenza privata, un boutique hotel, una pensione storica, una sede di rappresentanza, un luogo culturale, uno spazio per eventi o un raffinato progetto di ospitalità.
Si tratta di una proprietà rara per gli acquirenti che cercano un palazzo storico siciliano con un’autentica identità architettonica, un forte valore narrativo e un significativo potenziale di riposizionamento in un territorio sempre più apprezzato per il suo patrimonio naturale, culturale e gastronomico.
Posizione
Bronte è una delle città più caratteristiche della Sicilia orientale, posizionata all’interno del paesaggio dell’Etna e riconosciuta a livello internazionale per la produzione di pistacchio. La città offre un forte legame con la cultura gastronomica siciliana, la tradizione locale, l’architettura storica e l’ambiente naturale della zona dell’Etna.
La posizione centrale della struttura offre l’accesso ai servizi locali, ai percorsi storici, alle attività commerciali tradizionali e allo stile di vita autentico di una città dell’entroterra siciliano, pur rimanendo a breve distanza da Catania e dal suo aeroporto internazionale.
Potenziale di investimento
Il palazzo offre un potenziale significativo per l’uso residenziale privato o il riposizionamento dell’ospitalità. I suoi ampi spazi interni, le caratteristiche storiche, le terrazze, l’area commerciale al piano terra, i dammusi, il garage e gli elementi architettonici distintivi lo rendono adatto per un progetto di alloggio boutique, residenza culturale, sede di eventi o proprietà privata rappresentativa.
La sua posizione a Bronte, vicino all’Etna e legata a una delle identità alimentari più forti della Sicilia, conferisce alla proprietà una narrazione distintiva per gli acquirenti interessati al patrimonio, alla gastronomia, al turismo esperienziale e alla creazione di valore a lungo termine.
Proprietà commercializzata in collaborazione con l’agente immobiliare autorizzata Benedetta Poidomani.
Living Italy offre servizi di marketing internazionale, consulenza agli acquirenti e assistenza per il trasferimento in Italia.
Tutte le attività di intermediazione sono svolte esclusivamente da professionisti immobiliari autorizzati. Living Italy non è un’agenzia immobiliare e non svolge attività di intermediazione.
Nel centro storico di Bronte, una delle città più caratteristiche della Sicilia orientale e conosciuta a livello internazionale per il suo Pistacchio Verde di Bronte DOP, questo elegante palazzo indipendente offre una rara opportunità di acquisire una proprietà di notevole valore architettonico e storico.
Risalente alla metà del XIX secolo, l’edificio si estende su circa 700 mq di superficie lorda, con circa 600 mq di spazio interno utilizzabile, distribuito su tre livelli fuori terra. Immersa nel suggestivo paesaggio delle valli dell’Etna e a circa 50 minuti dall’aeroporto internazionale di Catania, la proprietà combina carattere storico, scala e accessibilità strategica.
Il palazzo conserva numerose caratteristiche originali di notevole valore, tra cui pavimenti in marmo, soffitti a volta affrescati, raffinati stucchi decorativi e dettagli architettonici accuratamente restaurati che mantengono l’autenticità della residenza.
La proprietà è disposta attorno a una tradizionale scala interna e comprende diversi ampi saloni di ricevimento, due cucine, cinque camere da letto, locali accessori, due terrazze, un garage, dammusi al piano terra e un ampio spazio al piano terra attualmente utilizzato come negozio.
Uno degli elementi più caratteristici dell’edificio è un’antica fonte d’acqua, attiva ancora oggi, situata al piano terra e originariamente utilizzata per servire l’intero palazzo. Questa rara caratteristica aggiunge un forte valore storico e documentario alla proprietà.
Un ulteriore elemento di interesse è una recente scoperta architettonica al piano superiore, dove sono emerse tracce che suggeriscono l’antica presenza di una cappella privata. Questo dettaglio rafforza l’importanza storica dell’edificio e la sua evoluzione nel tempo.
La proprietà è nel complesso in condizioni eccellenti. Alcune aree richiedono lavori di ristrutturazione e riqualificazione, offrendo al futuro proprietario l’opportunità di adattare gli spazi agli standard residenziali o di ospitalità contemporanei preservando il carattere originale dell’edificio.
Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione, alle caratteristiche architettoniche, allo stato di conservazione e alla posizione centrale, il palazzo è adatto a diversi potenziali usi: una prestigiosa residenza privata, un boutique hotel, una pensione storica, una sede di rappresentanza, un luogo culturale, uno spazio per eventi o un raffinato progetto di ospitalità.
Si tratta di una proprietà rara per gli acquirenti che cercano un palazzo storico siciliano con un’autentica identità architettonica, un forte valore narrativo e un significativo potenziale di riposizionamento in un territorio sempre più apprezzato per il suo patrimonio naturale, culturale e gastronomico.
Posizione
Bronte è una delle città più caratteristiche della Sicilia orientale, posizionata all’interno del paesaggio dell’Etna e riconosciuta a livello internazionale per la produzione di pistacchio. La città offre un forte legame con la cultura gastronomica siciliana, la tradizione locale, l’architettura storica e l’ambiente naturale della zona dell’Etna.
La posizione centrale della struttura offre l’accesso ai servizi locali, ai percorsi storici, alle attività commerciali tradizionali e allo stile di vita autentico di una città dell’entroterra siciliano, pur rimanendo a breve distanza da Catania e dal suo aeroporto internazionale.
Potenziale di investimento
Il palazzo offre un potenziale significativo per l’uso residenziale privato o il riposizionamento dell’ospitalità. I suoi ampi spazi interni, le caratteristiche storiche, le terrazze, l’area commerciale al piano terra, i dammusi, il garage e gli elementi architettonici distintivi lo rendono adatto per un progetto di alloggio boutique, residenza culturale, sede di eventi o proprietà privata rappresentativa.
La sua posizione a Bronte, vicino all’Etna e legata a una delle identità alimentari più forti della Sicilia, conferisce alla proprietà una narrazione distintiva per gli acquirenti interessati al patrimonio, alla gastronomia, al turismo esperienziale e alla creazione di valore a lungo termine.
Proprietà commercializzata in collaborazione con l’agente immobiliare autorizzata Benedetta Poidomani.
Living Italy offre servizi di marketing internazionale, consulenza agli acquirenti e assistenza per il trasferimento in Italia.
Tutte le attività di intermediazione sono svolte esclusivamente da professionisti immobiliari autorizzati. Living Italy non è un’agenzia immobiliare e non svolge attività di intermediazione.
Historic Palazzo In The Heart Of Bronte, Sicily
In the historic centre of Bronte, one of eastern Sicily’s most distinctive towns and internationally known for its Pistacchio Verde di Bronte DOP, this elegant independent palazzo offers a rare opportunity to acquire a property of significant architectural and historical value.
Dating back to the mid-19th century, the building extends over approximately 700 sqm gross surface, with around 600 sqm of usable internal space, distributed across three above-ground levels. Set within the evocative landscape of the Etna valleys and approximately 50 minutes from Catania International Airport, the property combines historic character, scale, and strategic accessibility.
The palazzo preserves numerous original features of notable value, including marble floors, frescoed vaulted ceilings, refined decorative stuccoes, and carefully restored architectural details that maintain the authenticity of the residence.
The property is arranged around a traditional internal staircase and includes several large reception rooms, two kitchens, five bedrooms, ancillary rooms, two terraces, a garage, ground-floor dammusi, and a large ground-floor space currently used as a shop.
One of the most distinctive elements of the building is an ancient water source, still active today, located on the ground floor and originally used to serve the entire palazzo. This rare feature adds strong historical and documentary value to the property.
A further element of interest is a recent architectural discovery on the upper floor, where traces have emerged suggesting the former presence of a private chapel. This detail reinforces the historic importance of the building and its evolution over time.
The property is overall in excellent condition. Some areas require renovation and upgrading, offering the future owner the opportunity to adapt the spaces to contemporary residential or hospitality standards while preserving the building’s original character.
Thanks to its size, distribution, architectural features, state of conservation, and central location, the palazzo is suitable for several potential uses: a prestigious private residence, boutique hotel, historic guest house, representative headquarters, cultural venue, event space, or refined hospitality project.
This is a rare property for buyers seeking a historic Sicilian palazzo with authentic architectural identity, strong storytelling value, and meaningful repositioning potential in a territory increasingly appreciated for its natural, cultural, and gastronomic heritage.
Location
Bronte is one of the most characteristic towns of eastern Sicily, positioned within the landscape of Mount Etna and internationally recognised for its pistachio production. The town offers a strong connection to Sicilian food culture, local tradition, historic architecture, and the natural environment of the Etna area.
The property’s central location provides access to local services, historic routes, traditional businesses, and the authentic lifestyle of a Sicilian inland town, while remaining within convenient reach of Catania and its international airport.
Investment Potential
The palazzo offers significant potential for private residential use or hospitality repositioning. Its large internal spaces, historic features, terraces, ground-floor commercial area, dammusi, garage, and distinctive architectural elements make it suitable for a boutique accommodation project, cultural residence, event venue, or representative private estate.
Its location in Bronte, close to Mount Etna and connected to one of Sicily’s strongest food identities, gives the property a distinctive narrative for buyers interested in heritage, gastronomy, experiential tourism, and long-term value creation.
Property marketed in collaboration with licensed real estate agent Benedetta Poidomani.
Living Italy offers international marketing services, buyer consultancy, and relocation assistance in Italy.
All brokerage activities are carried out exclusively by licensed real estate professionals. Living Italy is not a real estate agency and does not conduct brokerage activities.
In the historic centre of Bronte, one of eastern Sicily’s most distinctive towns and internationally known for its Pistacchio Verde di Bronte DOP, this elegant independent palazzo offers a rare opportunity to acquire a property of significant architectural and historical value.
Dating back to the mid-19th century, the building extends over approximately 700 sqm gross surface, with around 600 sqm of usable internal space, distributed across three above-ground levels. Set within the evocative landscape of the Etna valleys and approximately 50 minutes from Catania International Airport, the property combines historic character, scale, and strategic accessibility.
The palazzo preserves numerous original features of notable value, including marble floors, frescoed vaulted ceilings, refined decorative stuccoes, and carefully restored architectural details that maintain the authenticity of the residence.
The property is arranged around a traditional internal staircase and includes several large reception rooms, two kitchens, five bedrooms, ancillary rooms, two terraces, a garage, ground-floor dammusi, and a large ground-floor space currently used as a shop.
One of the most distinctive elements of the building is an ancient water source, still active today, located on the ground floor and originally used to serve the entire palazzo. This rare feature adds strong historical and documentary value to the property.
A further element of interest is a recent architectural discovery on the upper floor, where traces have emerged suggesting the former presence of a private chapel. This detail reinforces the historic importance of the building and its evolution over time.
The property is overall in excellent condition. Some areas require renovation and upgrading, offering the future owner the opportunity to adapt the spaces to contemporary residential or hospitality standards while preserving the building’s original character.
Thanks to its size, distribution, architectural features, state of conservation, and central location, the palazzo is suitable for several potential uses: a prestigious private residence, boutique hotel, historic guest house, representative headquarters, cultural venue, event space, or refined hospitality project.
This is a rare property for buyers seeking a historic Sicilian palazzo with authentic architectural identity, strong storytelling value, and meaningful repositioning potential in a territory increasingly appreciated for its natural, cultural, and gastronomic heritage.
Location
Bronte is one of the most characteristic towns of eastern Sicily, positioned within the landscape of Mount Etna and internationally recognised for its pistachio production. The town offers a strong connection to Sicilian food culture, local tradition, historic architecture, and the natural environment of the Etna area.
The property’s central location provides access to local services, historic routes, traditional businesses, and the authentic lifestyle of a Sicilian inland town, while remaining within convenient reach of Catania and its international airport.
Investment Potential
The palazzo offers significant potential for private residential use or hospitality repositioning. Its large internal spaces, historic features, terraces, ground-floor commercial area, dammusi, garage, and distinctive architectural elements make it suitable for a boutique accommodation project, cultural residence, event venue, or representative private estate.
Its location in Bronte, close to Mount Etna and connected to one of Sicily’s strongest food identities, gives the property a distinctive narrative for buyers interested in heritage, gastronomy, experiential tourism, and long-term value creation.
Property marketed in collaboration with licensed real estate agent Benedetta Poidomani.
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All brokerage activities are carried out exclusively by licensed real estate professionals. Living Italy is not a real estate agency and does not conduct brokerage activities.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
1850
-
Prezzo/piede²
$119
Caratteristiche
Esplora la zona
95034 Bronte, Metropolitan city of Catania, Italy, Sicilia, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Bronte, Sicilia, questa proprietà offre facile accesso alla bellezza naturale unica del Monte Etna e della costa mediterranea. A 45 minuti di auto dall’aeroporto di Catania Fontanarossa e dal centro città, i residenti godono della vicinanza a luoghi culturali, ristoranti gourmet locali e attività all’aperto in un ambiente tranquillo.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Catania Fontanarossa
Aeroporto
43 min
Stazione Centrale di Catania
Stazione ferroviaria
44 min
Parco Nazionale dell'Etna
Natura e Outdoor
20 min
Il Sale Art Café
Ristorazione & Vini
5 min
Circolo Golf Il Picciolo
Golf e Country Club
15 min
Istituto Comprensivo Bronte
Scuola pubblica
5 min
Liceo Classico Umberto I Catania
Scuola pubblica
45 min
Iscritto da 8 mesi
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Ultimo aggiornamento
Ottobre 23
Prima pubblicazione
Luglio 10
Riferimento annuncio
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