Prezzo su richiesta
Spazioso Appartamento Con 3 Camere Da Letto Con Terrazze E Spazio Esterno Privato
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 1,147 Sqft
- Aggiornato: Gennaio 20
-
3
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Informazioni sulla proprietà
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L’appartamento WB13 è una delle residenze più grandi ed esclusive di Rosa Letzner Living. Con una superficie abitabile netta di 106,50 m², combina interni generosi con un’architettura luminosa e ampi spazi esterni.
Il fulcro è il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta di 43,52 m², che si apre su terrazze di 43,07 m² in totale. L’adiacente giardino privato di 86,46 m² estende lo spa
Il fulcro è il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta di 43,52 m², che si apre su terrazze di 43,07 m² in totale. L’adiacente giardino privato di 86,46 m² estende lo spa
Apartment WB13 is one of the largest and most exclusive residences at Rosa Letzner Living. With 106.50 m² net living space, it combines generous interiors with bright architecture and expansive outdoor areas.
The centerpiece is the 43.52 m² open-plan living and dining area, opening onto terraces of 43.07 m² in total. The adjoining private garden of 86.46 m² extends the living space outdoo
The centerpiece is the 43.52 m² open-plan living and dining area, opening onto terraces of 43.07 m² in total. The adjoining private garden of 86.46 m² extends the living space outdoo
L’appartamento WB13 è una delle residenze più grandi ed esclusive di Rosa Letzner Living. Con una superficie abitabile netta di 106,50 m², combina interni generosi con un’architettura luminosa e ampi spazi esterni.
Il fulcro è il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta di 43,52 m², che si apre su terrazze di 43,07 m² in totale. L’adiacente giardino privato di 86,46 m² estende lo spazio abitativo all’aperto, offrendo privacy, sole e un ambiente verde.
Tre camere da letto, un elegante bagno e un WC separato con doccia rendono questo appartamento ideale per famiglie o acquirenti esigenti che cercano comfort, funzionalità ed eleganza.
Le caratteristiche di Rosa Letzner Living sono sinonimo di qualità e sostenibilità:
ClimateHouse: uno standard con un concetto energetico innovativo
Tripli vetri, finestre in legno-alluminio di Wolf Fenster
Tende veneziane elettriche nelle zone giorno, tapparelle nelle camere da letto
Eleganti pavimenti in parquet e piastrelle (a scelta fino a 120 €/m²)
Riscaldamento a pavimento con controllo individuale della stanza
Porte interne di alta qualità (dal pavimento al soffitto, montate a incasso, cerniere nascoste)
Bagni eleganti con piastrelle di grande formato (fino a 100 €/m²)
Ampie superfici per terrazze in gres o moquette in pietra
Porta d’ingresso dell’appartamento antieffrazione con isolamento acustico
Preparazione per le stazioni di ricarica elettrica nel garage sotterraneo
Il linguaggio architettonico chiaro, combinato con materiali di alta qualità, crea un’atmosfera abitativa elegante ma accogliente.
Rosa Letzner Living si trova nella ricercata zona residenziale di Kranebitt sull’Ortnerweg a Bressanone, in una posizione tranquilla su una collina, ma a pochi minuti dal centro storico. Il centro della città e l’affascinante quartiere di Stufels sono raggiungibili a piedi in soli cinque minuti circa.
La sua posizione elevata sopra i tetti della città vescovile offre viste panoramiche mozzafiato, esposizioni soleggiate e accesso diretto a sentieri pedonali ed escursionistici. Allo stesso tempo, beneficerete di collegamenti perfetti con le infrastrutture urbane: scuole, negozi, ristoranti e istituzioni culturali sono tutti facilmente raggiungibili.
Questa rara combinazione di tranquillità, panorami e vicinanza alla città rende la posizione uno degli indirizzi più esclusivi di Bressanone.
Il fulcro è il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta di 43,52 m², che si apre su terrazze di 43,07 m² in totale. L’adiacente giardino privato di 86,46 m² estende lo spazio abitativo all’aperto, offrendo privacy, sole e un ambiente verde.
Tre camere da letto, un elegante bagno e un WC separato con doccia rendono questo appartamento ideale per famiglie o acquirenti esigenti che cercano comfort, funzionalità ed eleganza.
Le caratteristiche di Rosa Letzner Living sono sinonimo di qualità e sostenibilità:
ClimateHouse: uno standard con un concetto energetico innovativo
Tripli vetri, finestre in legno-alluminio di Wolf Fenster
Tende veneziane elettriche nelle zone giorno, tapparelle nelle camere da letto
Eleganti pavimenti in parquet e piastrelle (a scelta fino a 120 €/m²)
Riscaldamento a pavimento con controllo individuale della stanza
Porte interne di alta qualità (dal pavimento al soffitto, montate a incasso, cerniere nascoste)
Bagni eleganti con piastrelle di grande formato (fino a 100 €/m²)
Ampie superfici per terrazze in gres o moquette in pietra
Porta d’ingresso dell’appartamento antieffrazione con isolamento acustico
Preparazione per le stazioni di ricarica elettrica nel garage sotterraneo
Il linguaggio architettonico chiaro, combinato con materiali di alta qualità, crea un’atmosfera abitativa elegante ma accogliente.
Rosa Letzner Living si trova nella ricercata zona residenziale di Kranebitt sull’Ortnerweg a Bressanone, in una posizione tranquilla su una collina, ma a pochi minuti dal centro storico. Il centro della città e l’affascinante quartiere di Stufels sono raggiungibili a piedi in soli cinque minuti circa.
La sua posizione elevata sopra i tetti della città vescovile offre viste panoramiche mozzafiato, esposizioni soleggiate e accesso diretto a sentieri pedonali ed escursionistici. Allo stesso tempo, beneficerete di collegamenti perfetti con le infrastrutture urbane: scuole, negozi, ristoranti e istituzioni culturali sono tutti facilmente raggiungibili.
Questa rara combinazione di tranquillità, panorami e vicinanza alla città rende la posizione uno degli indirizzi più esclusivi di Bressanone.
Apartment WB13 is one of the largest and most exclusive residences at Rosa Letzner Living. With 106.50 m² net living space, it combines generous interiors with bright architecture and expansive outdoor areas.
The centerpiece is the 43.52 m² open-plan living and dining area, opening onto terraces of 43.07 m² in total. The adjoining private garden of 86.46 m² extends the living space outdoors, offering privacy, sunshine and green surroundings.
Three bedrooms, a stylish bathroom and a separate WC with shower make this apartment ideal for families or discerning buyers looking for comfort, functionality and elegance.
The features of Rosa Letzner Living stand for quality and sustainability:
ClimateHouse A standard with an innovative energy concept
Triple glazing, wood-aluminum windows by Wolf Fenster
Electric venetian blinds in living areas, roller shutters in bedrooms
Elegant parquet and tiled floors (choice up to €120/m²)
Underfloor heating with individual room control
High-quality interior doors (floor-to-ceiling, flush-mounted, concealed hinges)
Stylish bathrooms with large-format tiles (up to €100/m²)
Spacious terrace surfaces in stoneware or stone carpet
Burglar-resistant apartment entrance door with sound insulation
Preparation for e-charging stations in the underground garage
The clear architectural language, combined with high-quality materials, creates an elegant yet cozy living atmosphere.
Rosa Letzner Living is located in the sought-after residential area of Kranebitt on Ortnerweg in Bressanone – quietly situated on the hillside, yet only a few minutes from the historic old town. The city center as well as the charming district of Stufels can be reached on foot in just about five minutes.
Its elevated position above the rooftops of the bishop’s city offers breathtaking panoramic views, sunny exposures, and direct access to walking and hiking trails. At the same time, you benefit from perfect connections to urban infrastructure: schools, shops, restaurants, and cultural institutions are all within easy reach.
This rare combination of tranquility, views, and proximity to the city makes the location one of the most exclusive addresses in Bressanone.
The centerpiece is the 43.52 m² open-plan living and dining area, opening onto terraces of 43.07 m² in total. The adjoining private garden of 86.46 m² extends the living space outdoors, offering privacy, sunshine and green surroundings.
Three bedrooms, a stylish bathroom and a separate WC with shower make this apartment ideal for families or discerning buyers looking for comfort, functionality and elegance.
The features of Rosa Letzner Living stand for quality and sustainability:
ClimateHouse A standard with an innovative energy concept
Triple glazing, wood-aluminum windows by Wolf Fenster
Electric venetian blinds in living areas, roller shutters in bedrooms
Elegant parquet and tiled floors (choice up to €120/m²)
Underfloor heating with individual room control
High-quality interior doors (floor-to-ceiling, flush-mounted, concealed hinges)
Stylish bathrooms with large-format tiles (up to €100/m²)
Spacious terrace surfaces in stoneware or stone carpet
Burglar-resistant apartment entrance door with sound insulation
Preparation for e-charging stations in the underground garage
The clear architectural language, combined with high-quality materials, creates an elegant yet cozy living atmosphere.
Rosa Letzner Living is located in the sought-after residential area of Kranebitt on Ortnerweg in Bressanone – quietly situated on the hillside, yet only a few minutes from the historic old town. The city center as well as the charming district of Stufels can be reached on foot in just about five minutes.
Its elevated position above the rooftops of the bishop’s city offers breathtaking panoramic views, sunny exposures, and direct access to walking and hiking trails. At the same time, you benefit from perfect connections to urban infrastructure: schools, shops, restaurants, and cultural institutions are all within easy reach.
This rare combination of tranquility, views, and proximity to the city makes the location one of the most exclusive addresses in Bressanone.
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
2025
-
Emissioni
A
Caratteristiche
- Giardino
- Garage
- Terrazza
- Vista sulle montagne
- Moderno
- Ascensore
- Duplex
- Planimetria 2D
- Nuove costruzioni
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Nuove costruzioni
- Duplex
- Investimento immobiliare
- Moderno
Interni
- Aria condizionata
- Ascensore
- Seminterrato
Outdoor
- Terrazza
- Parcheggio
- Garage
- Giardino
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39042 Brixen, Autonomous Province of Bolzano – South Tyrol, Italy, Bressanone, Trentino-Alto Adige, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel cuore delle Alpi Altoatesine, Brixen offre un accesso senza soluzione di continuità a paesaggi naturali mozzafiato ed esperienze culturali. La città vanta collegamenti efficienti attraverso le stazioni ferroviarie vicine ed è a due passi dalla ristorazione e dallo shopping di lusso nel centro città. Le rinomate scuole internazionali sono facilmente accessibili. Goditi lo stile di vita alpino con attività ricreative tutto l’anno.
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Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Innsbruck
Aeroporto
81 min
Stazione ferroviaria di Brixen
Stazione ferroviaria
6 min
Comprensorio sciistico Plose
Natura & Outdoor
20 min
Centro benessere Acquarena
Benessere di lusso & Spa
5 min
Scuola Internazionale di Bolzano
Scuola internazionale
45 min
Ress Gymnasium Bressanone
Scuola pubblica
5 min
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2021
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Benedetti RE | Christie’s International Real Estate.
Merano - Bolzano - South Tyrol, Italy
Cortina d’Ampezz
Merano - Bolzano - South Tyrol, Italy
Cortina d’Ampezz
Benedetti RE | Christie’s International Real Estate.
Merano - Bolzano - South Tyrol, Italy
Cortina d’Ampezzo, Veneto, Italy
Trentino, Italy.
Market knowledge and professional competence are crucial in the sale of properties. We offer you both and are specialised in transactions and valuations of premium properties. We would be pleased to give you an insight into our work and look forward to becoming acquainted with you and your property. Valuations can be carried out in accordance to IVS (International Valuation Standards) and EVS (European Valuation Standards). Since 1945 Benedetti Real Service® has been operating in the Property industry in Northern Italy, including in particular, South Tyrol, Cortina, the Dolomites, Lake Garda, Lake Maggiore and Lake Como. Due to our professional and market knowledge we advise our clients in real estate transactions and valuation services. Real Estate has tradition in the Benedetti Family. The office is managed by the 3rd Generation, Dr. Alexander Benedetti and his wife Dr. Sabine Voppichler Benedetti. They have 30 years of experience in the market and are a prior contact, together with their team of brokers, if you are looking forward buying or selling a premium property. The office is affilitated to Christie’s International Real Estate and associated to IVD (Immobilienverband Deutschland), RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors), CRE (Counselors of Real Estate), IsIVI (Italian Institute for Real Estate Valuation), SMV (South Tyrolian Real Estate Broker Association), FIMAA Italia (Italian Broker Association).
Merano - Bolzano - South Tyrol, Italy
Cortina d’Ampezzo, Veneto, Italy
Trentino, Italy.
Market knowledge and professional competence are crucial in the sale of properties. We offer you both and are specialised in transactions and valuations of premium properties. We would be pleased to give you an insight into our work and look forward to becoming acquainted with you and your property. Valuations can be carried out in accordance to IVS (International Valuation Standards) and EVS (European Valuation Standards). Since 1945 Benedetti Real Service® has been operating in the Property industry in Northern Italy, including in particular, South Tyrol, Cortina, the Dolomites, Lake Garda, Lake Maggiore and Lake Como. Due to our professional and market knowledge we advise our clients in real estate transactions and valuation services. Real Estate has tradition in the Benedetti Family. The office is managed by the 3rd Generation, Dr. Alexander Benedetti and his wife Dr. Sabine Voppichler Benedetti. They have 30 years of experience in the market and are a prior contact, together with their team of brokers, if you are looking forward buying or selling a premium property. The office is affilitated to Christie’s International Real Estate and associated to IVD (Immobilienverband Deutschland), RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors), CRE (Counselors of Real Estate), IsIVI (Italian Institute for Real Estate Valuation), SMV (South Tyrolian Real Estate Broker Association), FIMAA Italia (Italian Broker Association).
Ultimo aggiornamento
Gennaio 20
Prima pubblicazione
Aug 26, 2025
Riferimento annuncio
1961_B13_i
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