Villa Privata Con Potenziale B&B Nel Salento

Benvenuti in questa villa versatile in una posizione tranquilla e silenziosa nel Salento. Circondata dal paesaggio tipico della regione e a soli 30 minuti dalle spiagge, questa proprietà offre privacy e una vasta gamma di possibili usi.
La proprietà è ideale come spaziosa casa di famiglia o come Bed & Breakfast con più unità utilizzabili separatamente. Ciò consente un uso flessibile: per la vita privata, l’affitto o una combinazione di entrambi.
Questa villa è altamente adattabile e si distingue per il suo spazio generoso e la sua versatilità. Che si tratti di godersi ore di relax nella cucina all’aperto a bordo piscina, organizzare riunioni con la famiglia e gli amici o rimanere attivi nell’area fitness privata, questa struttura offre molte possibilità.
La proprietà è ben tenuta e fornisce una solida base per un uso immediato o un ulteriore sviluppo.
🏠 Disposizione
Piano terra:
Soggiorno (Soggiorno)
Sala da pranzo (Tinello)
Cucina
4 camere da letto
4 bagni/WC
Ripostiglio
Veranda
Piano superiore:
1 camera da letto
1 WC
Due terrazze
Seminterrato:
Ripostiglio (Deposito)
Sala tecnica
📊 Dati chiave
Superficie abitabile: circa 180—200 m²
Camere da letto: 5
Bagni/WC: 5
Livelli: 3
Piscina
Grande appezzamento
Molteplici unità utilizzabili
🌴 Area esterna
Piscina con area prendisole
Cucina all’aperto/area barbecue
Giardino adatto per il tempo libero, piccoli eventi o relax
Area fitness
WC e doccia all’aperto
🚗 Accesso e parcheggio
Proprietà recintata
Due ingressi recintati
Vialetto in asfalto con illuminazione
Posto auto coperto per più veicoli
⚡ Energia e caratteristiche
L’elettricità viene fornita sia tramite la rete pubblica che tramite un sistema indipendente aggiuntivo:
impianto solare da 11 kW
Accumulatore a batteria da 18 kW
Generatore da 12 kW (potenza di backup)
Ciò garantisce un’alimentazione affidabile anche durante le interruzioni.
I convettori forniscono un controllo efficiente della temperatura in tutta la casa.
🌅 Uso e potenziale
Residenza privata
Noleggio di singole unità
Funzionamento come Bed & Breakfast
Combinazione di uso privato e affitto
Le terrazze al piano superiore offrono ulteriori aree di privacy e relax.
⭐ Punti salienti
5 camere da letto e 5 bagni
Opzioni di utilizzo flessibili
Piscina e cucina all’aperto
Area fitness
Posto auto coperto per più veicoli
Sistema solare + alimentazione di backup
Posizione tranquilla nel Salento
💬 Conclusione
Una proprietà spaziosa e versatile con un grande potenziale. Ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà adatta sia per scopi abitativi privati che turistici.
📌 Dettagli della proprietà
ID della proprietà: 555
Terreno: circa 3+ ettari
Unità: Casa principale + 5 appartamenti
Uso: affitto privato e turistico (B&B)
Luogo: Salento, Puglia