$4,036,513
Villa Fronte Lago A Brienno — Lago DI Como
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 3,230 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Aggiornato: Giugno 25
-
124
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- 58
Informazioni sulla proprietà
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Brienno: Villa fronte lago situata in una posizione privilegiata lungo la sponda occidentale del Lago di Como, a pochi minuti da Argegno. La proprietà offre accesso diretto all’acqua, un molo per barche in concessione e un molo privato, tutte caratteristiche rare e di grande valore in questa zona.
La villa gode di una vista panoramica aperta sul lago, comprese le vedute verso Villa Balbia
La villa gode di una vista panoramica aperta sul lago, comprese le vedute verso Villa Balbia
Brienno: Lakefront villa located in a prime position along the western shore of Lake Como, just a few minutes from Argegno. The property offers direct access to the water, a boat dock under concession, and a private pier, all rare and highly valuable features in this area.
The villa enjoys an open panoramic view over the lake, including sightlines towards Villa Balbianello and Bellagio.
The villa enjoys an open panoramic view over the lake, including sightlines towards Villa Balbianello and Bellagio.
Brienno: Villa fronte lago situata in una posizione privilegiata lungo la sponda occidentale del Lago di Como, a pochi minuti da Argegno. La proprietà offre accesso diretto all’acqua, un molo per barche in concessione e un molo privato, tutte caratteristiche rare e di grande valore in questa zona.
La villa gode di una vista panoramica aperta sul lago, comprese le vedute verso Villa Balbianello e Bellagio.
Il progetto approvato prevede lo sviluppo di una residenza disposta su tre piani fuori terra, tutti collegati da un ascensore interno, oltre a un tetto piano accessibile e a un piano interrato dedicato a garage e aree di servizio.
Gli interni sono progettati per garantire un elevato standard abitativo, con spazi luminosi e vista continua sul lago.
Piano terra: area benessere con SPA e sauna, pensata per momenti di completa privacy e relax.
Primo piano: master suite con bagno privato, cabina armadio e palestra privata con vista lago.
Secondo piano: ampio soggiorno triplo con sala da pranzo, cucina a pianta aperta e due camere da letto, entrambe con bagno privato.
Il tetto piano presenta una terrazza panoramica, collegata a un giardino terrazzato con piscina a sfioro, perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
Direttamente sul lago, la proprietà comprende anche:
-giardino paesaggistico sul lungomare
-terrazza pavimentata di circa 100 mq
-darsena per imbarcazioni in concessione
-molo privato
La proprietà viene proposta con un progetto approvato per una ristrutturazione completa, progettato per raggiungere i più alti standard di vita, con finiture di alta qualità e ampie possibilità di personalizzazione dei materiali e delle soluzioni interne.
I lavori sono già iniziati, il che consente all’acquirente di occuparsi della fase di sviluppo e di definire tempistiche, modalità di esecuzione e livello di completamento in base alle proprie esigenze individuali.
È inoltre possibile considerare l’acquisto dell’immobile nelle sue condizioni attuali, con un progetto approvato e lavori già in corso. Ulteriori dettagli sono disponibili su richiesta.
Una residenza esclusiva sul Lago di Como, dove architettura contemporanea, comfort e una vera posizione fronte mare si combinano in modo equilibrato e funzionale.
Per ulteriori informazioni, contattateci all’indirizzo info @ patiorealestate .com
Villa fronte lago a Brienno, situata in posizione privilegiata lungo la sponda occidentale del Lago di Como, a pochi passi da Argegno. La proprietà offre accesso diretto all’acqua, darsena in concessione e pontile privato, dotazioni rare e di particolare valore in questa zona.
L’immobile gode di una vista aperta a 180 gradi sul lago, con viste che arrivano fino a Villa Balbianello e Bellagio.
Il progetto prevede la realizzazione di una residenza su tre piani fuori terra, tutti collegati da ascensore interno, oltre a un tetto piano accessibile e a un piano seminterrato destinato a garage e locali di servizio.
Gli spazi sono progettati per garantire un elevato livello abitativo, con ambienti luminosi e affacci continui sul lago.
Piano terra: area benessere con SPA e sauna.
Primo piano: suite padronale con bagno en suite, cabina armadio walk-in e palestra privata con vista lago.
Secondo piano: ampio soggiorno triplo con zona pranzo, cucina open space e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato.
Il tetto piano ospita una terrazza panoramica, collegata a un giardino terrazzato con piscina a sfioro, perfettamente integrata nel verde e nel contesto.
Direttamente sul lago, la proprietà dispone inoltre di:
-giardino alberato fronte acqua
-terrazza pavimentata di circa 100 mq
-darsena in concessione
-possibilità di installare un ponte privato
La proprietà viene proposta con un progetto approvato per una ristrutturazione completa, pensata per raggiungere i più elevati standard abitativi, with high finish of altissimo pregio e ampia possibilità di personalizzazione dei materiali e delle soluzioni interne.
L’intervento, già avviato, consente all’acquirente di subentrare nella fase realizzativa, valutando tempi, modalità e livello di completamento dell’opera in funzione delle proprie esigenze.
È inoltre possibile valutare l’acquisto della proprietà nello stato di fatto attuale, con progetto autorizzato e lavori già impostati. Maggiori informazioni disponibili su richiesta.
Una residenza esclusiva sul Lago di Como, dove architettura contemporanea, vista mozzafiato e accesso diretto al lago costituiscono elementi impossibili da trovare in queste fasce di prezzo.
Per maggiori informazioni contattaci via email all’indirizzo info @ patiorealestate.com
La villa gode di una vista panoramica aperta sul lago, comprese le vedute verso Villa Balbianello e Bellagio.
Il progetto approvato prevede lo sviluppo di una residenza disposta su tre piani fuori terra, tutti collegati da un ascensore interno, oltre a un tetto piano accessibile e a un piano interrato dedicato a garage e aree di servizio.
Gli interni sono progettati per garantire un elevato standard abitativo, con spazi luminosi e vista continua sul lago.
Piano terra: area benessere con SPA e sauna, pensata per momenti di completa privacy e relax.
Primo piano: master suite con bagno privato, cabina armadio e palestra privata con vista lago.
Secondo piano: ampio soggiorno triplo con sala da pranzo, cucina a pianta aperta e due camere da letto, entrambe con bagno privato.
Il tetto piano presenta una terrazza panoramica, collegata a un giardino terrazzato con piscina a sfioro, perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
Direttamente sul lago, la proprietà comprende anche:
-giardino paesaggistico sul lungomare
-terrazza pavimentata di circa 100 mq
-darsena per imbarcazioni in concessione
-molo privato
La proprietà viene proposta con un progetto approvato per una ristrutturazione completa, progettato per raggiungere i più alti standard di vita, con finiture di alta qualità e ampie possibilità di personalizzazione dei materiali e delle soluzioni interne.
I lavori sono già iniziati, il che consente all’acquirente di occuparsi della fase di sviluppo e di definire tempistiche, modalità di esecuzione e livello di completamento in base alle proprie esigenze individuali.
È inoltre possibile considerare l’acquisto dell’immobile nelle sue condizioni attuali, con un progetto approvato e lavori già in corso. Ulteriori dettagli sono disponibili su richiesta.
Una residenza esclusiva sul Lago di Como, dove architettura contemporanea, comfort e una vera posizione fronte mare si combinano in modo equilibrato e funzionale.
Per ulteriori informazioni, contattateci all’indirizzo info @ patiorealestate .com
Villa fronte lago a Brienno, situata in posizione privilegiata lungo la sponda occidentale del Lago di Como, a pochi passi da Argegno. La proprietà offre accesso diretto all’acqua, darsena in concessione e pontile privato, dotazioni rare e di particolare valore in questa zona.
L’immobile gode di una vista aperta a 180 gradi sul lago, con viste che arrivano fino a Villa Balbianello e Bellagio.
Il progetto prevede la realizzazione di una residenza su tre piani fuori terra, tutti collegati da ascensore interno, oltre a un tetto piano accessibile e a un piano seminterrato destinato a garage e locali di servizio.
Gli spazi sono progettati per garantire un elevato livello abitativo, con ambienti luminosi e affacci continui sul lago.
Piano terra: area benessere con SPA e sauna.
Primo piano: suite padronale con bagno en suite, cabina armadio walk-in e palestra privata con vista lago.
Secondo piano: ampio soggiorno triplo con zona pranzo, cucina open space e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato.
Il tetto piano ospita una terrazza panoramica, collegata a un giardino terrazzato con piscina a sfioro, perfettamente integrata nel verde e nel contesto.
Direttamente sul lago, la proprietà dispone inoltre di:
-giardino alberato fronte acqua
-terrazza pavimentata di circa 100 mq
-darsena in concessione
-possibilità di installare un ponte privato
La proprietà viene proposta con un progetto approvato per una ristrutturazione completa, pensata per raggiungere i più elevati standard abitativi, with high finish of altissimo pregio e ampia possibilità di personalizzazione dei materiali e delle soluzioni interne.
L’intervento, già avviato, consente all’acquirente di subentrare nella fase realizzativa, valutando tempi, modalità e livello di completamento dell’opera in funzione delle proprie esigenze.
È inoltre possibile valutare l’acquisto della proprietà nello stato di fatto attuale, con progetto autorizzato e lavori già impostati. Maggiori informazioni disponibili su richiesta.
Una residenza esclusiva sul Lago di Como, dove architettura contemporanea, vista mozzafiato e accesso diretto al lago costituiscono elementi impossibili da trovare in queste fasce di prezzo.
Per maggiori informazioni contattaci via email all’indirizzo info @ patiorealestate.com
Brienno: Lakefront villa located in a prime position along the western shore of Lake Como, just a few minutes from Argegno. The property offers direct access to the water, a boat dock under concession, and a private pier, all rare and highly valuable features in this area.
The villa enjoys an open panoramic view over the lake, including sightlines towards Villa Balbianello and Bellagio.
The approved project provides for the development of a residence arranged over three above-ground floors, all connected by an internal elevator, in addition to an accessible flat roof and a basement level dedicated to garage and service areas.
The interiors are designed to ensure a high standard of living, with bright spaces and continuous lake views throughout.
Ground floor: wellness area with SPA and sauna, designed for moments of complete privacy and relaxation.
First floor: master suite with en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and a private lake-view gym.
Second floor: spacious triple living area with dining space, open-plan kitchen, and two bedrooms, both with private bathrooms.
The flat roof features a panoramic terrace, connected to a terraced garden with an infinity pool, perfectly integrated into the surrounding landscape.
Directly on the lake, the property also includes:
-landscaped waterfront garden
-paved terrace of approximately 100 sqm
-boat dock under concession
-private pier
The property is offered with an approved project for a complete renovation, designed to achieve the highest living standards, with top-quality finishes and extensive possibilities for customisation of materials and interior solutions.
The works have already commenced, allowing the buyer to take over the development phase and to define the timeline, execution methods and level of completion according to their individual requirements.
It is also possible to consider the purchase of the property in its current condition, with an approved project and works already underway. Further details are available upon request.
An exclusive residence on Lake Como, where contemporary architecture, comfort and a true waterfront position are combined in a balanced and functional way.
For further information, please contact us at info @ patiorealestate .com
Villa fronte lago a Brienno, situata in posizione privilegiata lungo la sponda occidentale del Lago di Como, a pochi passi da Argegno. La proprietà offre accesso diretto all’acqua, darsena in concessione e pontile privato, dotazioni rare e di particolare valore in questa zona.
L’immobile gode di una vista aperta a 180 gradi sul lago, con viste che arrivano fino a Villa Balbianello e Bellagio.
Il progetto prevede la realizzazione di una residenza su tre piani fuori terra, tutti collegati da ascensore interno, oltre a un tetto piano accessibile e a un piano seminterrato destinato a garage e locali di servizio.
Gli spazi sono progettati per garantire un elevato livello abitativo, con ambienti luminosi e affacci continui sul lago.
Piano terra: area wellness con SPA e sauna.
Primo piano: suite padronale con bagno en suite, cabina armadio walk-in e palestra privata con vista lago.
Secondo piano: ampio soggiorno triplo con zona pranzo, cucina open space e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato.
Il tetto piano ospita una terrazza panoramica, collegata a un giardino terrazzato con piscina a sfioro, perfettamente integrata nel verde e nel contesto.
Direttamente sul lago, la proprietà dispone inoltre di:
-giardino alberato fronte acqua
-terrazza pavimentata di circa 100 mq
-darsena in concessione
-possibilità di installare un pontile privato
La proprietà viene proposta con progetto approvato per una ristrutturazione completa, pensata per raggiungere i più elevati standard abitativi, con finiture di altissimo pregio e ampia possibilità di personalizzazione dei materiali e delle soluzioni interne.
L’intervento, già avviato, consente all’acquirente di subentrare nella fase realizzativa, valutando tempi, modalità e livello di completamento dell’opera in funzione delle proprie esigenze.
È inoltre possibile valutare l’acquisto della proprietà nello stato di fatto attuale, con progetto autorizzato e lavori già impostati. Maggiori informazioni disponibili su richiesta.
Una residenza esclusiva sul Lago di Como, dove architettura contemporanea, vista mozzafiato e accesso diretto al lago costituiscono elementi impossibili da trovare in queste fasce di prezzo.
Per maggiori informazioni contattaci via email all’indirizzo info @ patiorealestate .com
The villa enjoys an open panoramic view over the lake, including sightlines towards Villa Balbianello and Bellagio.
The approved project provides for the development of a residence arranged over three above-ground floors, all connected by an internal elevator, in addition to an accessible flat roof and a basement level dedicated to garage and service areas.
The interiors are designed to ensure a high standard of living, with bright spaces and continuous lake views throughout.
Ground floor: wellness area with SPA and sauna, designed for moments of complete privacy and relaxation.
First floor: master suite with en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and a private lake-view gym.
Second floor: spacious triple living area with dining space, open-plan kitchen, and two bedrooms, both with private bathrooms.
The flat roof features a panoramic terrace, connected to a terraced garden with an infinity pool, perfectly integrated into the surrounding landscape.
Directly on the lake, the property also includes:
-landscaped waterfront garden
-paved terrace of approximately 100 sqm
-boat dock under concession
-private pier
The property is offered with an approved project for a complete renovation, designed to achieve the highest living standards, with top-quality finishes and extensive possibilities for customisation of materials and interior solutions.
The works have already commenced, allowing the buyer to take over the development phase and to define the timeline, execution methods and level of completion according to their individual requirements.
It is also possible to consider the purchase of the property in its current condition, with an approved project and works already underway. Further details are available upon request.
An exclusive residence on Lake Como, where contemporary architecture, comfort and a true waterfront position are combined in a balanced and functional way.
For further information, please contact us at info @ patiorealestate .com
Villa fronte lago a Brienno, situata in posizione privilegiata lungo la sponda occidentale del Lago di Como, a pochi passi da Argegno. La proprietà offre accesso diretto all’acqua, darsena in concessione e pontile privato, dotazioni rare e di particolare valore in questa zona.
L’immobile gode di una vista aperta a 180 gradi sul lago, con viste che arrivano fino a Villa Balbianello e Bellagio.
Il progetto prevede la realizzazione di una residenza su tre piani fuori terra, tutti collegati da ascensore interno, oltre a un tetto piano accessibile e a un piano seminterrato destinato a garage e locali di servizio.
Gli spazi sono progettati per garantire un elevato livello abitativo, con ambienti luminosi e affacci continui sul lago.
Piano terra: area wellness con SPA e sauna.
Primo piano: suite padronale con bagno en suite, cabina armadio walk-in e palestra privata con vista lago.
Secondo piano: ampio soggiorno triplo con zona pranzo, cucina open space e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato.
Il tetto piano ospita una terrazza panoramica, collegata a un giardino terrazzato con piscina a sfioro, perfettamente integrata nel verde e nel contesto.
Direttamente sul lago, la proprietà dispone inoltre di:
-giardino alberato fronte acqua
-terrazza pavimentata di circa 100 mq
-darsena in concessione
-possibilità di installare un pontile privato
La proprietà viene proposta con progetto approvato per una ristrutturazione completa, pensata per raggiungere i più elevati standard abitativi, con finiture di altissimo pregio e ampia possibilità di personalizzazione dei materiali e delle soluzioni interne.
L’intervento, già avviato, consente all’acquirente di subentrare nella fase realizzativa, valutando tempi, modalità e livello di completamento dell’opera in funzione delle proprie esigenze.
È inoltre possibile valutare l’acquisto della proprietà nello stato di fatto attuale, con progetto autorizzato e lavori già impostati. Maggiori informazioni disponibili su richiesta.
Una residenza esclusiva sul Lago di Como, dove architettura contemporanea, vista mozzafiato e accesso diretto al lago costituiscono elementi impossibili da trovare in queste fasce di prezzo.
Per maggiori informazioni contattaci via email all’indirizzo info @ patiorealestate .com
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
3
-
Prezzo/piede²
$1,250
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Spiaggia Privata
- Lungolago
- Vista sul lago
- Sauna
- Cucina esterna
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Lungomare
- Lungolago
- Privacy
- Vista sul lago
- Rinnovato
- Moderno
Interni
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Idromassaggio
- Sauna
- Ascensore
- Cucina aperta
- Seminterrato
- Controsoffitti in pietra
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Piscina
- Garage
- Cucina esterna
- Spazio di vita all'aperto
- Pergola
- Spiaggia Privata
- Giardino
Esplora la zona
via Regina, 75, Brienno, Lombardia, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Nascosta lungo le rive idilliache del Lago di Como, questa proprietà offre facile accesso a viste tranquille sul lago e montagne rigogliose. Via Regina offre un rifugio sereno pur rimanendo vicina alle principali attrazioni. Esplora le vicine e vivaci città di Como e Lugano, rinomate per i loro ristoranti gourmet e shopping esclusivo. La vicinanza all’Aeroporto di Milano-Malpensa facilita i viaggi internazionali, rendendola ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di sia privacy che connettività.
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Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Milano Malpensa
Aeroporto
60 min
Stazione di Lugano
Stazione
45 min
Villa del Balbianello
Cultura e Patrimonio
20 min
Golf Club Menaggio & Cadenabbia
Golf & Country Club
25 min
Cattedrale di Como
Cultura e Patrimonio
30 min
Scuola Internazionale di Como
Scuola Internazionale
35 min
Iscritto da 5 anni
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2021
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Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent w
Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent with over 15 years of experience assisting expats. Empathy, availability, transparency, and respect for client’s needs are core pillars of Patio Real Estate’s business. Mortgage and Golden Visa Assistance if needed.
Ultimo aggiornamento
Giugno 25
Prima pubblicazione
Feb 4
Riferimento annuncio
3093_1_203_Bri_M
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