Villa di nuova costruzione in vendita a Bregi, Matulji, sopra Opatija. La costruzione è appena completata nel 2023.La superficie totale è di 112 mq. Il terreno è di 638 mq. Il piano terra è occupato da un lussuoso spazio aperto che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla piscina, spogliatoio, bagno per gli ospiti e sauna, benessere, palestra e lavanderia.Al primo piano c’è una
Price was 645 000 eur, now price is 635 00 eur!
Newly built villa for sale in Bregi, Matulji, over Opatija.
Construction is just completed in 2023.
Total floorspace is 112 sq.m. Land plot is 638 sq.m.
The ground floor is occupied by a luxurious open space that combines the kitchen, dining room and living room with access to the swimming pool, dressing room, guest to
Villa di nuova costruzione in vendita a Bregi, Matulji, sopra Opatija. La costruzione è appena completata nel 2023.La superficie totale è di 112 mq. Il terreno è di 638 mq. Il piano terra è occupato da un lussuoso spazio aperto che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla piscina, spogliatoio, bagno per gli ospiti e sauna, benessere, palestra e lavanderia.Al primo piano c’è una camera da letto principale con il proprio bagno e altre due camere da letto e un bagno. La casa dispone di riscaldamento a pavimento e 5 condizionatori d’aria nella funzione di riscaldamento/raffreddamento, ed è decorata con ceramiche di prima classe e materiali di qualità. Nel giardino ci sono due posti auto, una nuova cucina estiva coperta, un bagno esterno e un ripostiglio che può anche essere usato come box per animali domestici. Nella parte sud-orientale della villa, c’è una bellissima piscina con acqua salata, che offre funzioni aggiuntive come idromassaggio e massaggi regolari. La sala macchine è dotata di automazione completa. Ha un eccellente orientamento a sud, è bagnato dal sole e dalla luce del giorno dall’alba al tramonto con vista sul mare. In questa fase, il prezzo della casa è di 645.000€ e, secondo il principio «chiavi in mano», il prezzo è di 715.000€. La casa è ideale per vivere o investire nel turismo. Rif.: RE-U-19804Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell’immobile, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore dell’immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
Price was 645 000 eur, now price is 635 00 eur!
Newly built villa for sale in Bregi, Matulji, over Opatija.
Construction is just completed in 2023.
Total floorspace is 112 sq.m. Land plot is 638 sq.m.
The ground floor is occupied by a luxurious open space that combines the kitchen, dining room and living room with access to the swimming pool, dressing room, guest toilet and sauna, wellness, gym and laundry room. On the first floor there is a master bedroom with its own bathroom and two more bedrooms and a bathroom. The house has underfloor heating and 5 air conditioners in the heating/cooling function, and it is decorated with first-class ceramics and quality materials. In the garden there are two parking spaces, a new covered summer kitchen, an outdoor toilet and a storage room that can also be a pet friendly box for a pet. In the southeastern part of the villa, there is a beautiful swimming pool with salt water, which offers additional functions such as hydromassage and regular massage.
The engine room is equipped with full automation. It has an excellent southern orientation, bathed in sun and daylight from sunrise to sunset with a view of the sea. At this stage, the price of the house is €645,000, and according to the ”turnkey” principle, the price is €715,000. The house is ideal for living or investing in tourism. Ref: RE-U-19804
Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Property advantages: Swimming pool, Storage, Gym, Spa, Sauna, Floor heating, Garden
