Villa In Vendita A Bregi, Opatija

Villa sofisticata a Bregi sopra Opatija con costa panoramica e vista mare! La superficie totale è di 572 m2, terreno di 2462 m2 con enorme area prendisole e piscina.La villa può essere suddivisa in 4 unità residenziali o utilizzata come grande villa familiare. Questa villa completamente attrezzata esposta a sud si trova su una bellissima collina che domina il Golfo del Quarnero. L’interno è decorato in stile moderno, con un approccio minimalista. Linee di visione pulite e diritte e molto vetro enfatizzano il concetto aperto del layout. Si compone di 4 piani, che sono unità separate collegate da scale esterne. Al piano terra si trova un appartamento (105 m2) con accesso diretto al solarium e alla piscina ed è composto da due camere da letto, un bagno, una sauna e un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Al primo piano c’è un appartamento (110m2) composto da tre camere da letto, due bagni, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e una grande terrazza. Al secondo piano c’è un appartamento (110m2) composto da una sala da pranzo, un soggiorno con cucina, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. C’è anche un ampio ripostiglio funzionale di fronte all’appartamento. All’ultimo piano c’è un attico (250m2), distribuito su due livelli (due piani) con quattro camere da letto, due soggiorni, cucina e sala da pranzo completamente attrezzate, studio, cinque bagni, due balconi e una terrazza sul tetto con splendide viste sul mare. Il riscaldamento e il raffreddamento molto efficienti sono forniti dalle pompe di calore e i bagni dispongono anche di riscaldamento a pavimento. Nel giardino dietro la casa c’è una grande area con sei posti auto e un ampio garage di 46m2. Di fronte alla casa c’è una bellissima piscina riscaldata a sfioro di 36 m2 e una zona solarium per godersi la vista e rilassarsi, oltre a un barbecue. Si trova in una posizione eccellente e tranquilla immersa nel verde con completa privacy. Una vista mozzafiato e il panorama di tutto il Quarnero sono un grande vantaggio della villa. Grazie alla sua sistemazione, alla disposizione degli spazi e al giardino con piscina, è una proprietà eccellente, adatta per vivere e come investimento nella già consolidata attività di locazione turistica. Rif.: RE-AB-V-22-U-21242Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, tassa di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.